房地產(chǎn)入股合作協(xié)議書范本(2024版)

房地產(chǎn)入股合作協(xié)議書范本(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)入股合作協(xié)議書甲方（入股方）：__________乙方（被入股方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方入股乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)結(jié)構(gòu)1.甲方以其合法擁有的資金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以貨幣形式出資，占乙方注冊(cè)資本的__________%。2.乙方同意甲方入股，并接納甲方成為乙方股東。二、股權(quán)權(quán)益1.甲方享有按照其出資比例分取乙方利潤(rùn)的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方有權(quán)按照其出資比例獲得乙方支付的股息。3.甲方有權(quán)參加乙方股東大會(huì)，并行使表決權(quán)。4.甲方有權(quán)查閱、復(fù)制乙方的公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)告等有關(guān)公司經(jīng)營(yíng)管理的文件。5.甲方有權(quán)按照其出資比例要求乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方的股權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但需提前書面通知乙方。2.乙方不得無(wú)故拒絕甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。四、合同的履行1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)乙方的健康發(fā)展。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動(dòng)。五、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或解除。3.如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的終止1.本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，本協(xié)議即告終止。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方公司章程2.乙方財(cái)務(wù)報(bào)告3.股東名冊(cè)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件5.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定出資：甲方未按時(shí)足額繳納出資，視為違約。2.甲方未按照約定行使股東權(quán)利：甲方未按照出資比例分取利潤(rùn)、獲得股息或行使表決權(quán)等，視為違約。3.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)：甲方未提前書面通知乙方或乙方無(wú)故拒絕甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同：違反本協(xié)議任何一條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：股東在公司中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.注冊(cè)資本：公司設(shè)立時(shí)由股東認(rèn)繳的出資總額。3.股息：公司分配給股東的利潤(rùn)。4.股東大會(huì)：公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由股東參加。5.公司章程：公司設(shè)立時(shí)制定的，規(guī)定公司組織和管理的基本文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)足額出資：乙方應(yīng)催告甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出資，逾期未出資的，按照公司法和合同法的規(guī)定處理。2.甲方未按照約定行使股東權(quán)利：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明情況，要求甲方履行合同約定。3.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)：乙方應(yīng)審查股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提供合理的理由。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作：甲方以資金出資，乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方共同開發(fā)。2.企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整：甲方通過(guò)入股乙方，調(diào)整雙方在企業(yè)中的股權(quán)比例