2024版房產(chǎn)銷售內(nèi)部承包合同范本

2024版房產(chǎn)銷售內(nèi)部承包合同范本合同編號：__________1.名稱：____________________

2.注冊地址：_________________

3.法定代表人：_______________

4.聯(lián)系電話：________________

5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________

2.注冊地址：_________________

3.法定代表人：_______________

4.聯(lián)系電話：________________

5.電子郵箱：________________第一條標的房產(chǎn)1.1甲方同意將標的房產(chǎn)的銷售權(quán)授權(quán)給乙方，乙方作為甲方唯一的銷售代理，負責標的房產(chǎn)的銷售工作。1.2標的房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

房屋面積：________________

房屋坐落：________________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在承包期限內(nèi)完成標的房產(chǎn)的銷售，本合同自動終止。第三條銷售價格及分成3.1標的房產(chǎn)的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第四條乙方的義務4.1乙方應當認真履行銷售職責，采取有效措施，努力完成標的房產(chǎn)的銷售任務。4.2乙方應當保證標的房產(chǎn)的銷售活動符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應當協(xié)助甲方辦理與標的房產(chǎn)銷售相關的登記、備案等手續(xù)。第五條甲方的義務5.1甲方應當向乙方提供標的房產(chǎn)的真實、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關證件。5.2甲方應當保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.3甲方應當協(xié)助乙方辦理與標的房產(chǎn)銷售相關的登記、備案等手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%。6.2甲方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)的相關資料或者權(quán)屬證明，導致乙方無法正常開展銷售活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.施工許可證

5.標的房產(chǎn)的相關資料

6.乙方銷售方案及計劃

7.銷售合同范本

8.銷售業(yè)績報告

9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供標的房產(chǎn)的相關資料或權(quán)屬證明，導致乙方無法正常開展銷售活動。

2.乙方未按合同約定努力完成標的房產(chǎn)的銷售任務，或者采取有效措施導致銷售業(yè)績不佳。

3.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有標的房產(chǎn)的銷售權(quán)的當事人。

2.乙方：指承包標的房產(chǎn)銷售業(yè)務的當事人。

3.標的房產(chǎn)：指甲方擁有銷售權(quán)的房產(chǎn)。

4.承包期限：指乙方承包標的房產(chǎn)銷售業(yè)務的期限。

5.銷售價格：指標的房產(chǎn)的銷售價格。

6.分成比例：指甲方與乙方按照約定比例分成標的房產(chǎn)的銷售收入。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供標的房產(chǎn)的相關資料或權(quán)屬證明。

解決辦法：乙方應當與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供相關資料和證明，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定完成標的房產(chǎn)的銷售任務。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成銷售任務，如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：標的房產(chǎn)的銷售活動不符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

解決辦法：乙方應當遵守國家相關法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е落N售活動不符合規(guī)定，乙方應當立即整改，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于特定區(qū)域的房產(chǎn)，希望將其銷售出去。

2.乙方具備銷售經(jīng)驗和資源，愿意承包該房產(chǎn)