籃球場物業(yè)服務合同范本

籃球場物業(yè)服務合同范本第一篇籃球場物業(yè)服務合同范本第一篇出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《_民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

第六條甲方權利義務

第七條乙方權利義務

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

第九條其他違約責任

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

第十四條其他約定事項

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：年月日

乙方（簽字蓋章）

簽約日期：年月日

籃球場物業(yè)服務合同范本第二篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關事宜達成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋概況

位置：租賃房屋位于某市體育館訓練館外一層門面用房(共二間)，建筑面積共計78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(租金從騰出時間開始另行計算)。

設施、設備等場地情況：具備中央空調管道、照明、公共廣播等設備。

第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。

第四條租金及其他費用

租金：計算標準：30元/m2/月，大間月租金為1800，(大寫合計：壹仟捌佰元)。小間月租金為900，(大寫合計：玖佰元)。租金支付方式為銀行轉賬。甲方銀行轉戶信息如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

其他費用

水電費：由乙方自行安裝電表，按月實用實結。同時，乙方須向甲方支付實際使用電總額的10%作為用電損耗費(乙方也可直接向體育館支付電費)。

保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設施設備保證金5000元(大寫：伍仟元)。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設施設備損壞，乙方未及時修復，甲方有權自行或請人修復，因此產生的費用，甲方有權直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應補足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條房屋使用與修復

甲方應保證在房屋出租時能安全使用以及該房屋所屬設施設備完整。

乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設施設備損壞的，乙方應在5日內修復，若不能修復的按甲方購買全額賠償。

若因乙方需改變房屋內部結構、對房屋進行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結構及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

在租賃期間，乙方應做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責任由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

第六條合同的變更、解除與終止

甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。

甲方有以下行為之一的，乙方有權單方終止本合同。

(1)不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的

(2)甲方未盡房屋主體維護義務(因乙方原因造成的除外)的。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權強行進程，若場內仍有余物的，視為乙方放棄其所有權，甲方有權處置。

(1)未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構的。

(2)造成房屋及設施設備損壞，在5日內未修復的。

(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法、犯罪活動的。

(5)逾期15日未交納相關費用的。

(6)如遇市政府及上級部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。

因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

第七條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應當依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經濟損失，主張權利的訴訟費用及律師代理費等。

租賃期間，乙方未按約定及時并足額支付租金及其他費用的，每逾一日，乙方應向甲方按照逾期費用的5%支付違約金，逾期達15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時，甲方有權單方終止合同。

第八條特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔違約及賠償責任。租金按照實際使用時間計算。不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第九條糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條未盡事宜：未盡事宜，經甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效：本合同一式貳份，經甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

籃球場物業(yè)服務合同范本第三篇甲方：________________(以下簡稱甲方)

乙方：________________(以下簡稱乙方)

雙方本著“互惠互利、長期合作、共同發(fā)展”的原則，經友好協(xié)商，甲乙雙方針對食品供應鏈事宜，現(xiàn)簽署建立長期友好合作關系協(xié)議，以資雙方共有遵守。

一、合作期限：

______年____月_____日起至______年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無異議提出，則順延____年。

二、合作方式：

(一)合作內容。乙方能供應的產品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務。

(二)傭金返點。乙方在服務收取本小區(qū)業(yè)主服務費后，按照服務費總額的10%返給甲方作為推薦服務傭金。

三、雙方的權利和義務

1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則;

2、雙方在展開工作業(yè)務時盡可能維護對方的正常業(yè)務規(guī)定，溝通順暢，專人對接，不得影響對方的整成經營;

四、相互宣傳

籃球場物業(yè)服務合同范本第四篇委托方（以下簡稱甲方）：______________

受委托方（以下簡稱甲方）：_____________

根據(jù)有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將__________（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：____________________

坐落位置：____________________

占地面積：____________________

建筑面積：____________________

第二條物業(yè)管理內容

A、公區(qū)域院內及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內衛(wèi)生

B、人員編制：_____人

C、保潔標準：____________________

二、綠化

1、綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹木管理

2、人員編制：_____人

3、綠化標準：____________________

三、保衛(wèi)

1、保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序

2、人員編制：_____人

標準：____________________

四、授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

第三條物業(yè)管理服務質量（乙方按下列約定，實現(xiàn)目標管理）

1、室外保潔：____________________

2、室外保潔：____________________

3、交通秩序：____________________

4、綠化：_________________________

5、保安：_________________________

6、物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：____________________

第四條委托物業(yè)管理承包經營、自負盈虧形式

費用包括：

1、工資及福利費、管理費用、稅費

2、保潔工具、保潔用品及勞服用品

3、保安器械及勞服用品

4、綠化工具及勞服用品

第五條物業(yè)管理期限

委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

第六條甲乙雙方經協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費用為（大寫）_______________（小寫）_______________。

第七條委托物業(yè)管理費用及支付方式：_______________

第八條雙方權利、義務

1、甲方權利、義務：

（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實行物業(yè)管理；

（2）給乙方提供管理用房_____平方米（其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米）

（3）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動；

（4）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；

（5）如有重大活動有權支配乙方人員，乙方人員必須服從安排；

（6）對乙方人員有有任免權，如出現(xiàn)一個月內同一員工連續(xù)投訴三次有權要求換人

（7）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調乙方與行政管理部門的關系；

（8）政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

2、乙方責任、權利、義務：

（1）根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；

（2）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權，對本物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；

（3）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目；

（4）對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

（5）乙方須本著高效、精干的原則在本物業(yè)設置管理機構和人員；

（6）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

（7）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業(yè)管理檔案及有關資料；

（8）開展卓有成效的社區(qū)便民服務工作；

（9）有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

第九條合同更改、補充與終止

1、經雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第十條其他事項

1、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。

2、本合同自簽訂之日起生效；招標書為合同的有效組成部分。

3、本合同正式一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

4、雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調解，或訴至人民法院。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

時間：__________________

籃球場物業(yè)服務合同范本第五篇甲方：________________________身份證號：________________________________

乙方：________________________身份證號：________________________________

根據(jù)《_合同法》及有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就乙方對仁達家園社區(qū)提供專業(yè)化、一體化的前期物業(yè)管理服務訂立本合同。

第一條：物業(yè)基本情況

________________________________________________。

第二條：乙方管理服務事項

(一)房屋建筑本體共用部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務，包括樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房及上下水管體、共用照明、天線、中央空調、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯等。

(二)本物業(yè)規(guī)劃內交通、車輛行駛及停泊秩序的管理，屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、生化池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房、停車場。

(四)本物業(yè)公共園藝景觀(綠地、花木、水景、建筑小品等)的養(yǎng)護與管理及公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，包括公共場地、房屋建筑物共用部位。

(五)配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)。

(六)組織開展社區(qū)文化娛樂活動和便民服務工作。

(七)物業(yè)檔案、資料的管理，包括工程建設竣工資料、住用戶資料及法律規(guī)規(guī)定應由物業(yè)管理企業(yè)負責管理的資料。

(八)在當事人提出委托時，乙方可接受委托對業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備進行維修、養(yǎng)護并合理收費。

(九)屬于乙方管理維護范圍的位于業(yè)主專有部位的共用設施、設備，業(yè)主或物業(yè)使用人在該部分設施、設備出現(xiàn)損壞或故障時有義務通知乙方維修的義務，因未及時通知造成的損失乙方不負責任。

(十)負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務費等合同規(guī)定或政府規(guī)定的各項費用。(十一)法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

第三條：合同期限

(一)本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。服務期限自工程竣工并經市政府有關部門驗收合格，本物業(yè)正式入伙之日起計。業(yè)主委員會成立，在其權屬范圍內合法選定物業(yè)管理公司，業(yè)主委員會與新選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同生效后，則本合同自動終止，具體終止時間以與新選定的物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日為準。

第四條：管理服務費用

(一)物業(yè)管理服務費

1、本著服務業(yè)主、微利經營的原則，本物業(yè)管理服務費的收取采用酬金制的收費管理辦法。

2、本物業(yè)管理服務費由乙方根據(jù)物業(yè)不同類型，按建筑面積(含公共分攤面積)向業(yè)

主或物業(yè)使用人收取，具體標準如下：

雙拼別墅：元/月__平方米聯(lián)排別墅：元/月__平方米

疊加別墅：元/月__平方米九層復式：元/月__平方米

九層公寓：元/月__平方米多層住宅：元/月__平方米元/月商業(yè)部分：元/月__平方米

如本物業(yè)未實現(xiàn)水電費抄表到戶，則由乙方負責代為抄表，代收水電費、排污費、垃圾處理費，收費標準按照水電部門及城管部門統(tǒng)一標準執(zhí)行，并根據(jù)水電部門及城管部門的調整作相應調整。

(二)甲方未達到預期全部售出的銷售目標而造成空置房的物業(yè)服務費用由甲方承擔，空置物業(yè)服務費收費標準及支付時間與前款物業(yè)管理費收費標準及支付時間相同。已出售但產權單位(人)超過期限仍未辦理入伙手續(xù)的空置房，物業(yè)管理費用由產權單位(人)承擔。

(三)管理服務費標準可根據(jù)政府公布的物價指數(shù)和行業(yè)指導標準每年進行檢討，經雙方協(xié)商一致后進行調整。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主委員會與乙方協(xié)商確定。

(四)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)服務費的，從逾期之日起按日加收滯納金。物業(yè)使用人拖欠管理費用的，業(yè)主承擔連帶責任。

(五)房屋建筑及附屬設施、設備，房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方負責編制方案，經雙方議定并經業(yè)主大會批準后實施，所需經費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋專項維修資金的收取執(zhí)行政府物業(yè)管理主管部門的有關規(guī)定。甲方有義務督促業(yè)主交納上述資金并配合維護工作。

(六)乙方在接管本物業(yè)成立相應管理機構時發(fā)生的啟動經費人民幣<>元整，由甲方在本項目物業(yè)入伙前三個月內一次性支付給乙方。前期服務期間乙方所需物品及裝備在經過甲方批準后可先行購置，費用由甲方支付，并從上述啟動經費中扣減。

(七)若因甲方原因(如未符合政府及本合同有關規(guī)定強行入伙、產權糾紛等)，致使乙方在本項目入伙后服務費收入無保障而導致乙方管理機構虧損的，則甲方需承擔虧損至乙方能收到正常的管理費為止。

第五條：甲方的權利和義務

(一)考察監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。

(二)依據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的《房地產買賣合同》的約定、_(91)年ZBP30001—90之《房屋接管驗收標準》的規(guī)定和乙方辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)，由乙方針對物業(yè)實際情況協(xié)助甲方順利完成入伙過程。其中包括：

1.本物業(yè)竣工后，政府有關部門驗收全部合格，消防系統(tǒng)須經消防局驗收合格。

2.依本合同提供管理用房，達到使用功能。

3.本物業(yè)內應保證水、電、煤氣“三通”，即擰開室內水龍頭有水，排水管道能正常使用，排水暢通無阻，打開電閘有電，電視、電話、煤氣管線到戶。

4.本物業(yè)二次供水水質經防疫部門檢疫合格。

5.物業(yè)應采用通透式圍欄與外界隔離，實現(xiàn)封閉式物業(yè)環(huán)境。

6.完成物業(yè)內園林綠化。

7.入伙前十五天向乙方辦理物業(yè)接管驗收，設備接管驗收前須向乙方移交物業(yè)相關資料(移交清單于物業(yè)入伙前交付乙方)。

(三)保證移交乙方管理的房屋、設施、設備為按照國家驗收標準經有關部門驗收的合格產品;如存在質量問題，則甲方負責返修或委托乙方返修，甲方支付相應費用。

(四)甲方須在本物業(yè)入伙后指定專人或部門負責處理物業(yè)保修期內在保修范圍所發(fā)生的各類問題，并承擔相應費用及相關責任。

(五)本物業(yè)內設置安裝攝像監(jiān)控系統(tǒng)、住戶對講系統(tǒng)、機動車停車場自動管理系統(tǒng)、樓宇自動化管理系統(tǒng)等技防設施，以利本物業(yè)的治安防范;與物業(yè)公共區(qū)域內安置環(huán)保配套設施如：感應開關、自閉式水喉、分類垃圾房(箱)。

(六)甲方按政府規(guī)定在本物業(yè)入伙前一個月內向乙方無償提供具備一定使用條件的、地面以上獨套管理用房。

(七)辦理物業(yè)承接手續(xù)時，向乙方移交下列資料：

籃球場物業(yè)服務合同范本第六篇甲方：____區(qū)人民醫(yī)院（以下簡稱甲方）

乙方：____物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）

第一條合同宗旨及原則

為加強和保證____區(qū)人民醫(yī)院安全防范、保潔質量及維護水電路的正常使用，經雙方友好，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，甲方將醫(yī)院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護工作委托乙方管理，具體事宜協(xié)商如下：

第二條服務范圍

1、保潔（人員隨科室投入使用而逐步增加，費用和前面的相同）

a、門診大樓（9層）：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報告廳、通道、電梯；

b、醫(yī)技綜合樓（5層）：檢驗科、放射科、功能科；

c、外科大樓：內兒科、婦產科、外一科、外二科、及icu、手術室；

d、醫(yī)院的外圍環(huán)境：車場、走廊；公廁衛(wèi)生；

e、洗滌房：床單、被套、醫(yī)務人員、手術室服裝的洗滌。

（注：各幢樓房外墻清潔等高空作業(yè)不在服務范圍內，若需清潔，費用另計）。

2、安保服務：整個醫(yī)院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。

3、水電服務：水電路的日常維護及電梯的日常管理（不含材料更換費）。第三條人員配置

1、和諧衛(wèi)士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房；

2、水電技工：1人；

3、保潔（洗滌）人員：10人；

（注：人員隨工作量增加而增加，具體事項雙方共同協(xié)商）

第四條甲乙雙方責任和義務

一、甲方責任和義務

1、按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務費；

2、負責支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費用；

3、無償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電；

4、對乙方服務應隨時監(jiān)察檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方改進和完善，達到質量標準；

5、教育有關人員遵守甲方管理制度，共同維護甲方良好環(huán)境，愛護院內公共設施；

6、為乙方提供辦公（或倉庫）用房1間，在各科室、各服務點，提供必要的工具存放處；

7、負責協(xié)調和明確保安、保潔的工作職責；合理調整手術室、急診科、icu、洗滌房保潔員的上下班時間；

8、積極采納乙方的合理化建議，協(xié)助乙方妥善處理有關投訴，為乙方提出合理化管理服務建議和意見；

9、負責處理非乙方因素而產生的各種糾紛；

10、有主管人員協(xié)助乙方做好保安、保潔、水電等醫(yī)院后勤服務工作；

11、對乙方配置服務人員不滿意的可提出更換意見；

12、法律、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

二、乙方責任和義務

1、負責水、電、保潔消耗品的訂購，其采購流程（雙方協(xié)商約定）按規(guī)定運作；

3、對工作時間及人員安排可進行適當?shù)恼{整，并保證承包項目的服務質量，接受甲方的監(jiān)察、指導；

4、保證按時發(fā)放人員工資；

5、管理人員每天到現(xiàn)場管理，業(yè)務上隨時與甲方各科室主管領導交流和溝通；

6、認真完成承包范圍內規(guī)定的工作項目，確保質量及安全防范；

7、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，在工作期間必須遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)院相關規(guī)定，出現(xiàn)違法違規(guī)行為后果由乙方負責；

8、乙方人員在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在工作現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)察指導，并按甲方安全管理要求、保潔標準進行各項工作；

9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人員，全面負責日常保潔工作、質量檢查、緊急情況的處理；

10、乙方教育工作人員愛護甲方建筑物及室內各種設施，注意節(jié)約用水用電；在工作期間拾到任何物品第一時間尋找失主或及時交甲方管理人員，通過失物招領歸還失主；

11、乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品；

12、在工作過程中要加強安全管理，確保安全工作，在工作中發(fā)現(xiàn)的工傷，由乙方負責；

13、乙方合理向甲方申請配備保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等；

14、乙方在工作過程中要對甲方財產物資進行妥善保管、使用，對故意損壞、遺失，乙方負賠償責任。

第五條服務金額及付款方式

1、本合同承包金額為：____元人民幣（大寫：____元整）。

2、付款方式：甲方以現(xiàn)金或轉賬支票方式，于次月5日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期提前）前向乙方支付上月的承包服務費____元整，在合同最后一個月結清所有合同余款（____元）。

第六條合同期限

合同期限1年，自20__年9月10日至20__年9月9日。

第七條合同解除

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付承包費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；

2、乙方嚴重失職造成甲方因保潔、保安、水電工問題影響正常工作的，經期限整改達不到標準，甲方可以解除合同；3、任何一方發(fā)生嚴重違約后，在收到對方書面通知一個月內仍不能采取補救措施，對方可以解除合同。

第八條違約責任

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾期一周，按金額的3‰收取滯納金；

2、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的服務，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

第九條其它

1、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。

附件：《____區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)服務人員配置及財務預算》

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

籃球場物業(yè)服務合同范本第七篇甲方(出租人)：__________

乙方(承租人)：__________

根據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經協(xié)商達成如下合同：

第一條

租賃物慨況

1、

為租賃物,甲方保證對租賃物有完整的排他的土地使用權和地上附屬物所有權并辦理了出租所需的一切合法批準手續(xù),其他第三人對租賃物無任何權利。

2、甲方出租的

為整體出租，包括整個院落和

間簡易房、水電設施、出路設施、大門、廁所等院內全部設施;位置位于_______________，南至_______________、北至_______________、東至_______________、西至_______________，面積約為__________平方米(以圍墻院內面積為準)。租賃物所在地號為：_____

土地使用證號為：_____

。

3、乙方租賃預制廠用于建設廠房、倉庫，從事生產、加工、倉儲等經營活動。

第二條

租賃期限

1、租賃期限___________年，自本合同簽字生效之日起計算。

2、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經營有意續(xù)租的，應提前三個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

第三條

租金約定

1、租金按每年___________元計算，合計_________元，分三期付清，每期支付_______年的租金，合同簽訂生效后____________日內支付第一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。

2、租金支付方式為轉賬支付，甲方收到租金后三日內開具正式發(fā)票交付乙方。

第四條

甲方權利義務

1、甲方有權按約定獲得租賃費，有權監(jiān)督乙方及時支付;

2.甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃標的物;

3.甲方負責辦理全部出租批準手續(xù)，并繳納辦理出租手續(xù)關聯(lián)的所需的政府收費;

4、甲方應為乙方提供租賃場地相關配套設施和經營條件，提供用電、用水的方便，保證乙方正常自主使用權。否則，甲方應賠償給乙方造成的全部損失。

5、甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關場地使用和其他費用;

6、如乙方需要改善增設他物，甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔;相關批準手續(xù)由甲方負責辦理。

第五條

乙方權利義務

1.乙方有權自主使用租賃場地和附屬物，有權自主對場地及附屬物進行改造、拆除和處理，乙方自理費用。甲方不得要求補償或賠償。

2.合同期內乙方對租賃標的物有權選擇單獨使用、與他人合租、轉租他人