歐洲行前說明會范文

歐洲行前說明會范文第1篇歐洲行前說明會范文第1篇迪拜行前說明會

自我介紹，和介紹領隊職責，領隊是在行程中為你服務的人服務員，但飛機、酒店、餐廳、車、包括團隊人數(shù)都不是領隊能決定的，有問題領隊可以與地接社協(xié)調(diào)維護游客的利益的沒有決定權(quán)。領隊不是導游沒有景點講解的工作。行程也不是領隊設計的，領隊只有監(jiān)督執(zhí)行的權(quán)利。

請大家遵守時間，時間是大家每個人的，導游都很守時，不會等待太長時間。有的導游普通話不是很好，請大家諒解。現(xiàn)在是旅游旺季導游少。護照領隊會全程幫大家保管。迪拜時差4個小時。

我們是在多哈轉(zhuǎn)機，那多哈與我們有5個小時的時差，我們的時間不多大家一定要跟我一起到我們的登機口，多哈的機場免稅店小東西貴，還有好多人沒法算時差時間不好掌握。多哈有3個航站樓我們轉(zhuǎn)機，一定要跟我走。

在迪拜入境時候大家在海關(guān)不能帶帽子，眼鏡（隱形眼鏡）也不行。不能在海關(guān)拍照。

撥打電話方式：0086+手機號；短信直接發(fā)送。那如聯(lián)通的電話給我打是元，給導游打是元，有事情一定要給導游打電話，我不懂當?shù)卣Z言，導游能更好的為您解決問題。導游的電話都不會關(guān)機的。

發(fā)放名片告知大家上面有導游電話有事情請先撥打?qū)в坞娫?。分組。

迪拜是一個需要給小費的國家，一般給

迪拉姆，迪拜不能穿短袖衣服逛街，不能露肚子、腿的衣服，最好不穿裙子，一定要穿要穿過膝裙子。我們在去清真寺的時候都要穿長褲或長裙到腳踝的，上衣長袖，不能透視看到里面，也不能緊身。女士要帶頭巾把頭包起來。不能隨意與女士搭訕，不等隨意給當?shù)嘏颗恼铡Ｔ诋數(shù)赜泻芏嗯繉Ｓ玫娜绻卉囄恢?，出租?粉色)。有以往病史的如心臟病、高血壓

迪拜貨幣是：迪拉姆

大概是1美金=迪拉姆

1人民幣=迪拉姆簽字：風險告知書、健康聲明、自費自愿確認、兒童聲明等

一：吃。

1：迪拜餐飲是阿拉伯風格，如用樹葉包裹的米飯，混合各種海鮮的炒飯及阿拉伯烤餅等，我們也只能是管飽，那大家可能有吃不慣的，自己可以便利店買的。2：請大家都在分好座位在去洗手間和打水。

3：餐廳都不是很大一般會錯峰就餐，經(jīng)常會有團隊在等待請還請大家吃好飯就先不要聊天了。4：我們是團隊，那團隊餐就是固定份額，那您要是不喜歡吃或不夠吃可以自己點餐那點餐費用自己負責菜價會是國內(nèi)的3-4倍請不要在用餐高峰時點餐。也可以自己帶點榨菜或超市購買零食。5：請不要打包早餐出餐廳。6：7：

二：住

1：酒店不能吸煙，請不要在房間內(nèi)吸煙。（在迪拜大街上不會看到一邊走一邊吸煙的人，大家都會很自覺的在一個不顯眼的位置吸煙，吸煙的請問導游都有在那能吸煙）。

2：請不要穿睡衣去大堂，請自己鎖好房門。3：電壓220伏，使用英式插頭轉(zhuǎn)換器。

4：酒店不提供一次性的毛巾、洗漱用品、拖鞋、洗發(fā)液等。5：晚上出去請拿好酒店名片，記好導游電話。

6：酒店冰箱內(nèi)的物品和吧臺上的飲料及小食品都是收費的，有的酒店有收費電視和收費電話。沒有熱水，可以自備熱水壺。7：8：洗澡有浴缸的情況請小心注意有水地面濕滑。還有不要把水弄到浴缸外面，有浴簾的要把浴簾在浴缸里面拉上，地氈濕了有可能要賠償損失的。

9：迪拜反對浪費在吃早餐和自助餐的時候請先少拿，喜歡吃在去拿，不要浪費會罰款的，也不要把食物拿出酒店。

10：出團通知上的酒店是參考信息，已入住酒店為準但都是同級酒店。

三：行

1：我們的車都是全封閉的空調(diào)大巴，請不要在車上吃東西。在車開動的時候不要站起來走動。請拿好自己的物品下車貴重物品請隨身攜帶。

2：請大家不要搶座，那大家出來不光是代表自己也代表我們整個中國的形象和素質(zhì)。對于我來說全團的客人都是我的貴賓但前面的座位是有限的年紀大的和身體不好的我們適當照顧。

3：請記好車號，一般車前擋風玻璃處都有領隊的名字的車頭紙。

4：托運事項，液體膏狀金屬尖銳物品必須托運，電池、充電寶、證件和貴重物品隨身攜帶。航空托運行李限重20GK。5：請注意交通安全過馬路請走人行橫道。

6：日本的駕駛習慣是靠左行駛，與我們相反過馬路請兩方向都看看。7：飛機延誤是不可抗力，延誤6小時以上有延誤險200的賠償。8：每位客人可攜帶6000美元或等值外幣入境，煙200支，酒1瓶。9：移動電源不能超過15000毫安。要有品牌名稱和容量標示。

四：游

1：景點請緊跟團隊，導游走在前面，領隊是最后，大家不要走到領隊后面。2：景點的先后順序?qū)в螘鶕?jù)路程調(diào)整，但不會減少。3：請不要脫團、脫隊。

4：與大家核對行程景點。行程中什么是包含門票的，什么是不含的自費景點。5：如有自由活動安排，建議參加導游推薦的自費，大家在異國他鄉(xiāng)語音不通很多時候我們使用英語并不能溝通的，交通線路也不熟悉自己出去還是很不方便的，推薦的自費項目也是很多游客感興趣的地方，價格不高。在迪拜打車是很貴的。

五：購物

1:所有的購物都是自愿的，不會強制購物。大家刷卡請保留好小票。在指定的團隊購物地方是能刷銀聯(lián)卡的，但超市和一些其它地方都是可能刷VIS的。您的小票上都是日幣價格，一般都是按你刷卡當天的匯率結(jié)算。但VIS都是有手續(xù)費的。每個銀行的手續(xù)不同請自己咨詢銀行。

2：迪拜的黃金和國內(nèi)的黃金不同不是24K的黃金，一般在迪拜都是18K或者22K的黃金，大家不要買完后悔。在迪拜是黃金消費大國，她們的女人都擁有大量的黃金飾品，所以大家可以看到迪拜的黃金工藝非常好，飾品漂亮。3：那迪拜還有什么是有特點可帶回來的，了解阿拉伯歷史的都知道波斯地毯是非常有名的，曾經(jīng)是給我們中國的貢品。那她們的藏紅花也是非常有名的比國內(nèi)便宜的。還有她們的香料非常有名，阿拉伯國家是一個非常喜歡香料的國家香水、熏香等，一下飛機你就能聞到。也是一個香水消費大國大部分的歐洲高檔香水都能找到。

六：娛

1：本次行程沒有自由活動時間，大家晚上出去一定要拿好酒店的名片和寫有導游名字電話的名片有問題第一時間給導游打電話。

那大家在迪拜一個是語言不同還有是不熟悉當?shù)氐那闆r，那我們也為大家推薦了幾個項目以供選擇，都是來日本游客最喜歡也最想去的地方。

歐洲行前說明會范文第2篇把握機遇贏向未來

------桐城支公司創(chuàng)業(yè)說明會領導致辭

各位來賓、各位同仁：大家下午好！

首先，我代表中國人壽桐城支公司經(jīng)理室和全體員工，對前來參加“財富人生”人才引進會的朋友們，表示誠摯的問候和歡迎，歡迎大家！

今天前來參會的朋友們，都是來自不同領域的優(yōu)秀人才。出于對中國壽險市場發(fā)展前景的信心，和對中國人壽的信任與關(guān)注，我們才有緣相聚在這里。

與共和國同齡的中國人壽是世界上第一大保險集團，是世界品牌和世界企業(yè)“雙500強”企業(yè)，2010年“世界企業(yè)”排名第118位。中國人壽在中國保險市場上更是居有領先地位，擁有億長期客戶，為全球6億人次提供風險保障和服務。目前，中國人壽集團總資產(chǎn)達到萬億元，是國內(nèi)唯一一家資產(chǎn)過萬億的保險集團，同時也是我國資本市場最大的機構(gòu)投資者。

作為一家全球500強的保險企業(yè)，在過去的幾年中，中國人壽取得了飛速發(fā)展。2003年12月在香港、紐約兩地同時上市，成為中國首家在美國上市的金融企業(yè)，并創(chuàng)下當個全球最大規(guī)模首次公開募股;隨后又被《歐洲貨幣》雜志評為“亞洲最好的保險公司”；自2005年以來多次被推選為“中國保險服務市場消費者最滿意最喜愛第一品牌”；公司的95519電話咨詢中心獲得“中國最佳呼叫中心獎”，是業(yè)內(nèi)唯一獲此殊榮的單位；多次被榮獲_發(fā)展研究中心等機構(gòu)共同評選的“最佳企業(yè)公眾形象獎”；被廣大群眾評為“最受依賴的壽險公司”；連續(xù)三年獨家榮獲香港上市公司管治卓越獎。連續(xù)三年高票榮獲全國消費者最喜愛企業(yè)品牌。2009年中國人

壽品牌價值逾億，穩(wěn)居金融保險業(yè)首位。

這一切的榮耀，不僅是中國人壽的驕傲，更是民族壽險業(yè)的驕傲！中國人壽在桐城這座美麗的城市,在桐城市市廣大市民的信任和支持下，同樣大有作為。2010年保費收入就已經(jīng)高達2億元，躋身全省優(yōu)秀縣域公司行列。

各位朋友，保險是人類偉大的發(fā)明，在經(jīng)濟社會蓬勃發(fā)展的今天，保險的功用更為凸顯，擁有75萬人口的桐城，GDP為118億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到12090元，農(nóng)民純收入7130元，城鄉(xiāng)居民儲蓄余額達到161億元，壽險保費收入僅占居民儲蓄余額的，遠遠低于世界發(fā)達國家15%---20%的平均水平。我們可以盡情想像，這是一個多巨大的空間！有您的加盟，桐城保險業(yè)會發(fā)展得更好！

相信今天您的決定，將是明天無悔的選擇，誠摯邀約今天的各位朋友以及更多的有識之士，與我們一起，攜手并肩，以中國壽險業(yè)先行者的身份，共創(chuàng)財富人生，邁向中國壽險業(yè)的美好明天！

歐洲行前說明會范文第3篇出國（境）人員行前應知應會知識

一、應知知識

1.外事紀律（四不一堅持）

不擅自帶密出訪、不擅離集體、不隨意接受外國記者采訪、不圍觀（參與）_活動；堅持請示報告制度。

2.出訪管理規(guī)定（三按一堅持）

按任務批件執(zhí)行公務（所批準的任務授權(quán)、行程、時間，不得私自更改）；按出訪團組加強自我管理；按期提交總結(jié)報告（回國后20個工作日內(nèi)）；堅持勤儉辦外事原則。

3.安全知識（出行、居住、醫(yī)療三安全）

（1）出行安全

管好財物、牢記特征：不露富，不炫富，妥善保管并隨身攜帶證件。出行發(fā)現(xiàn)可疑情況，牢記周圍環(huán)境特征，如：地點、地形、車輛等可辨認細節(jié)。

結(jié)伴出行、遵規(guī)守則：外出辦事結(jié)伴而行，遵守當?shù)亟煌ㄒ?guī)則，在實行左側(cè)通行的國家（如英國、澳大利亞、日本等）要調(diào)整行走習慣。

避免夜行、慎選場所:盡量避免深夜獨行，遠離偏僻街巷及黑暗地下道，嚴禁訪問賭博、色情場所。

配合警察、妥防勒索:遇到當?shù)鼐鞕z查，雙手放在警察可以看到的地方，切忌試圖逃跑或雙手亂動。若遭遇警察借機敲詐勒索，1默記其證件號、警徽號、警車號等信息，事后及時向當?shù)卣鞴懿块T和中國駐當?shù)厥诡I館反映。

（2）居住安全

安全出口:進入建筑物(住地、下榻酒店等)時，應首先確認消防設施和安全出口位置，確認緊急通道暢通，以便緊急情況下自救和逃生。

（3）醫(yī)療安全

應急救治：了解附近藥店、醫(yī)院的具體位置，熟記當?shù)氐募本入娫?。并將醫(yī)院地址、急救電話信息一一對應記錄備用。

4.保密意識（四注意一堅持）

（1）注意接受行前外事培訓：臨行前，必須按照市有關(guān)規(guī)定，接受安全、防諜、保密和外事紀律培訓。

（2）注意加強文件保密：加強對技術(shù)文件、商務文件等文件的保密管理，不隨便丟棄帶有技術(shù)文件、商業(yè)信息的廢紙，不隨意拷貝或?qū)ν馓峁┪募Y料。

（3）注意通信保密:嚴防竊照、竊聽，不在公共場合談論或者處理企業(yè)內(nèi)部秘密事項。

（4）注意嚴防交往泄密，口頭泄密:不向外方人員和機構(gòu)介紹或泄露尚未公開或不準公開的國家或企業(yè)秘密事項。

（5）堅持內(nèi)外有別的原則：屬于尚未公布的公司計劃、統(tǒng)計

2數(shù)字和生產(chǎn)技術(shù)等商務信息，未經(jīng)批準，任何人不得對外提供。

二、應會常識1.行前準備常識

（1）了解國情、預防接種：登錄外交部官網(wǎng)查詢出訪目的國國情（風土人情、氣候、治安、疫情等）和使領館聯(lián)系方式，采取必要應對或預防措施,如：進行必要的預防接種等。

（2）檢查證件、少帶現(xiàn)金：確認攜帶出訪必備文件，如護照、邀請函、機票等，盡量避免攜帶大額現(xiàn)金出行。

（3）勿帶禁品、慎帶藥品:嚴禁攜帶_、國際禁運物品或前往國禁止攜帶的其他物品。在海關(guān)規(guī)定允許的范圍內(nèi)攜帶適量藥品。

（4）配合審查、謹慎簽字：

入境時主動配合目的國出入境檢查機關(guān)的審查，如實說明情況。

遭遇特殊審查時，如不懂當?shù)卣Z言，不隨意點頭應允或在文件上

簽字?？梢筇峁┓g服務。

2.文明、文化常識

（1）文明社交：相互尊重、真誠相待、寬容大度、嚴于律己。

（2）文明舉止：講究儀容儀表、注重個人修養(yǎng)、遵守公共秩序、愛護公共設施、維護環(huán)境衛(wèi)生、講究環(huán)保節(jié)約。

（3）遵守所在國法律規(guī)定，尊重文化差異和風俗習慣。如：

3在_國家，女士嚴禁著裝暴露，禁酒，禁止食用動物血液、豬肉等；在美國、泰國等國家，接受服務要支付小費。

3.突發(fā)事件應對常識

（1）突發(fā)事件種類：證件、機票、財物遺失，生病或受傷，交通或意外人身傷害，自然災害，被羈押或監(jiān)禁等。

（2）突發(fā)事件應對策略：保持冷靜→尋求幫助→及時報警→聯(lián)系使領館→后續(xù)處理。

歐洲行前說明會范文第4篇產(chǎn)品發(fā)布會講話稿

尊敬的各位領導、各位來賓：

大家上午好！

金秋送爽，果實飄香。非常高興在這收獲的季節(jié)里大家相聚在此，共同見證三門裝飾城產(chǎn)品發(fā)布。首先，我謹代表三門裝飾城市場開發(fā)有限公司及恒大國際開發(fā)團隊，向出席今天發(fā)布會的各位領導、各位來賓，表示最熱烈的歡迎！對長期以來關(guān)心、支持三門裝飾城項目建設的各級領導、社會各界人士，致以誠摯的敬意！謝謝你們。新時期，隨著“浙江海洋經(jīng)濟”迅速發(fā)展，“三門灣次經(jīng)濟圈”戰(zhàn)略地位已經(jīng)凸顯，地處三門灣次經(jīng)濟圈核心部位的三門縣，將會迎來前所未有的發(fā)展機遇，城市商業(yè)也同樣在迅猛蓬勃發(fā)展。三門裝飾城應勢拔地而起，公司秉承打造臺州地區(qū)最具影響力的家裝行業(yè)市場，三門灣地區(qū)航母級家居生活廣場。回顧近一年多的整體運行，三門裝飾城在各方面取得了突飛猛進的發(fā)展。工程方面，整體正在“保質(zhì)，保量建設中，今年9月底A、C兩幢主體工程完成結(jié)頂，B幢地下室工程完成至頂板即正負零的標準。公司工程形象、企業(yè)信譽等方面在群眾中已建立了較高的美譽度，認同度也在持續(xù)升溫中。為解決未來三門家居建材行業(yè)的需求，在商業(yè)運作方面不斷創(chuàng)新，也取得了重大突破，市場規(guī)劃了陶瓷、衛(wèi)浴、燈具、家具、地板、窗簾墻紙、櫥柜、廚房電器、門業(yè)、五金水暖、油漆、石材板材等12大類家居建材門類。項目招商成果同樣顯著，整體出租率已突破70%，諸如馬可波羅、諾貝爾、大自然、科勒、恒潔、ToTo、東鵬、冠珠、雷士、莫干山等上百個一線品牌強勢入駐。同時項目在規(guī)模、規(guī)劃、設計、建設、及后期市場運營管理等方面，以“高起點、高標準、高要求”來規(guī)劃，按現(xiàn)在世界上最先進的第五代專業(yè)市場模式創(chuàng)建，形成以開放式的商業(yè)布局，互通連接，融為一體，實現(xiàn)各經(jīng)營區(qū)有機互動、信息共享，充分滿足倉儲銷售、信息會展、物流配送等復合型商業(yè)功能的“五星級標準綜合市場”。

作為“浙江省重點服務業(yè)項目”、“臺州市重點建設項目”、“三門縣重點招商引資項目”，對于三門裝飾城未來的發(fā)展，我充滿信心！我們將會更加努力,把三門裝飾城打造成為三門的一張商業(yè)金名片，以回報三門政府和人民對本項目的支持與厚愛！同樣我們將會不斷提高和完善，與投資者、經(jīng)營者共同分享優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，優(yōu)質(zhì)服務，以及優(yōu)質(zhì)的投資創(chuàng)富理念。共同打造財富航母,領跑三門家裝行業(yè)20年!最后，再次感謝各級領導、各位來賓百忙之中出席本次產(chǎn)品發(fā)布會，我代表本項目全體員工向大家致以深深的謝意！

謝謝大家!（鞠躬）

歐洲行前說明會范文第5篇區(qū)招商說明會和項目簽約儀式講話稿

尊敬的各位來賓、女士們、先生們：大家好！

今天，十分榮幸地邀請到了各位嘉賓參加我區(qū)招商說明會暨項目簽約儀式。借此機會，我首先代表XX區(qū)委、區(qū)政府，向各位嘉賓的到來表示熱烈的歡迎，向長期以來對我區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展給予支持的社會各界人士表示衷心的感謝！希望以此為契機，進一步增強各位企業(yè)家對西部新城、對XX區(qū)的了解，進一步增進我們的友誼！

XX區(qū)位于XX市西部，是市內(nèi)四個主城區(qū)之一，面積平方公里，人口萬，轄12個街道辦事處、2個鎮(zhèn)，京滬高鐵、京福高速、京滬高速在此匯集，具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢。近年來，我們緊緊抓住京滬高鐵濟南西站建設、張莊軍用機場搬遷、第十屆中國藝術(shù)節(jié)舉辦等重大發(fā)展機遇，全力實施重點項目帶動戰(zhàn)略，大力優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，著力保障和改善民生，全區(qū)經(jīng)濟社會保持了持續(xù)健康快速發(fā)展。2012年，預計全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值280億元，完成地方公共財政收入17億元，增長，轄區(qū)財政總收入實現(xiàn)42億元，社會消費品零售總額263億元，固定資產(chǎn)投資完成263億元，“加快科學發(fā)展、建設靚麗槐蔭”事業(yè)邁出了堅實步伐。

在XX市“東拓、西進、南控、北跨、中優(yōu)”的總體規(guī)劃戰(zhàn)略指引下，我區(qū)著力構(gòu)建“一城三區(qū)”的發(fā)展布局?！耙怀恰保矗何鞑啃鲁?，在26平方公里核心區(qū)，突出發(fā)展總部經(jīng)濟，著力打造沿齊魯大道和青島路的“t”字型總部經(jīng)濟聚集區(qū)，目前在西部新城已有13個開發(fā)項目正在加快建設，總投資超過760億元，并以此為引領，帶動老城片區(qū)、工業(yè)園區(qū)和生態(tài)片區(qū)等三個重點片區(qū)的發(fā)展，其中：老城片區(qū)突出百年商埠風情區(qū)規(guī)劃建設的龍頭作用，構(gòu)建集休閑、娛樂、文化、旅游、服務為一體的特色街區(qū)；工業(yè)園區(qū)突出高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶動，打造產(chǎn)業(yè)集中、集聚發(fā)展、優(yōu)勢突出的高品質(zhì)工業(yè)園區(qū)，目前以天岳晶體為代表的六大工業(yè)項目正在加速建設。生態(tài)片區(qū)突出國際旅游度假區(qū)的核心帶動作用，以XX區(qū)豐富的水生態(tài)資源，形成集度假觀光、文化休閑、消費娛樂為一體的西部旅游度假區(qū)。2012年全區(qū)出讓土地近3600畝，今年列入投資過億元的項目已達70個，今天的槐蔭，已經(jīng)成為XX市投資與建設的主戰(zhàn)場，也成為全市經(jīng)濟社會發(fā)展新的增長極。

槐蔭歷來有尊商重商的傳統(tǒng)。為了更好地服務企業(yè)、服務社會，2012年，區(qū)委、區(qū)政府提出了“在發(fā)展上給政策，在服務上給保障，在創(chuàng)業(yè)上給平臺”的工作理念，在全市率先成立了“XX區(qū)百名企業(yè)家聯(lián)誼促進會”，推出了為企業(yè)家服務的10件實事。同時，對重點項目實施了區(qū)級領導包掛，專門選派區(qū)直部門領導干部到企業(yè)進駐，并成立了專門的服務工作小組，積極為企業(yè)解決實際困難出謀劃策，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越環(huán)境。近期，我們結(jié)合市委、市政府關(guān)于建設濟南總部基地的戰(zhàn)略舉措，經(jīng)區(qū)政府辦公會研究，又出臺了《XX區(qū)鼓勵總部經(jīng)濟發(fā)展實施方案》，在此，我代表區(qū)委、區(qū)政府，誠摯邀請各位企業(yè)家來我們這里投資發(fā)展。今天來參加活動的各位嘉賓，都是各行各業(yè)的領軍人物，有的已經(jīng)在槐蔭發(fā)展多年，大家長期以來對我區(qū)發(fā)展給予了極大的支持和關(guān)注。相信通過今天的交流，大家一定能夠發(fā)掘新的商機，實現(xiàn)更大更快的發(fā)展。

新春即將來臨，借此機會，衷心祝愿各位嘉賓身體健康，事業(yè)興旺，萬事如意，闔家幸福！謝謝大家！

歐洲行前說明會范文第6篇大慶金融中心商場/超市項目新聞發(fā)布會（說明會）講話稿（草稿待批）

開場白：

服裝：工服（要求：儀容儀表整潔干凈大方）

面部表情：微笑（最少6顆牙）

開場語：（90度鞠躬）各位買家大家好！歡迎大家來到金融中心地下商超項目說明會，很榮幸能由我給大家做本項目介紹。我叫xxx，手機電話是xxx，我的名片上有我的聯(lián)系方式，大家對于本項目有任何問題，可以隨時和我聯(lián)系。好了，那么下面由我給大家做本項目的地理位置和周邊環(huán)境介紹及投資分析。國際金融中心地下商超是國際金融中心附屬項目。首先來說地理位置，地理位置我分為國際金融中心和咱們商鋪的位置分別介紹：

國際金融中心位置：

位于世紀大道旁，緯二路與火炬新街交匯處。北側(cè)為緯二路，南側(cè)為世紀大道東風路，東側(cè)為火炬新街，西側(cè)為在建紅星美凱龍（即十區(qū)餐飲區(qū)延伸線）。金融中心地下商超：

位于金融中心上上財位的西北角，緊鄰緯二路，距離火炬新街200米，即在十區(qū)餐飲一條街延伸線上，正對面為景程住宅區(qū)。

俗話說：買間好商鋪，一棵搖錢樹。我想投資商鋪各位可能都會注意到以下幾個方面：

第一，地段

（肯定語氣）咱們金融中心可以說是上選地段之黃金地段

投資專家提示我們：投資商鋪第一注意事項是地段，第一穩(wěn)賺秘籍還是地段。選擇地段就一定要看清城市規(guī)劃方向，大慶現(xiàn)在的規(guī)劃方向就是北擴東移，作為大慶未來的經(jīng)濟金融中心，東城區(qū)以開發(fā)區(qū)管委會為中心向北向東擴張，而咱們項目位于世紀大道北側(cè)，與開發(fā)區(qū)管委會遙相呼應，注定這里將是中心之圓心。同時這里也將是未來城市中心及商業(yè)中心，因為這里不但交通便利，同時還涵蓋了大慶眾多行政事務一站式辦理機構(gòu)：如距離大慶市政府僅五分鐘車程，步行10分鐘就可以到達公交樞紐站，方圓1公里以內(nèi)包括開發(fā)區(qū)管委會、開發(fā)區(qū)行政辦公大廳、建設大廈、保險大廈等眾多行政事務機構(gòu)。作為未來商業(yè)中心，這里有新村地區(qū)多年累積的濃厚商業(yè)氛圍，九區(qū)批發(fā)市場、十區(qū)餐飲一條街等都是眾所周知的商業(yè)起源地。所以這里絕對是您投資的上上之選。

（肯定語氣）咱們金融中心商超可以說是黃金地段之白金商鋪

黃金地段也有金角，銀邊，草肚皮一說，說的就是商鋪的選擇，再好的黃金地段也有不賺錢的商鋪，為什么？因為客流量的走向未必全部都是經(jīng)過你的門前。但是咱們商鋪的位置就不存在這個問題。因為咱們所有商鋪的位置都是在通向大樓超市與小吃城必經(jīng)之路上！大家可以看圖，所有的商鋪都占在金角，銀邊上，先選先得，先得先賺！

第二，人旺財旺。

一鋪旺三代，如何能持久？投資商鋪不僅要看地段，還要看客流量。只有持續(xù)的客流量，才能保證商鋪持久的財流量。咱們商超北臨緯二路，南靠世紀大道，輻射涵蓋周邊的住宅、寫字樓范圍極廣：

住宅（由近及遠）：北側(cè)景程、中央大都會、銀府御苑、學苑小區(qū)；南側(cè)唐人中心、漢城國際二期、西側(cè)湖濱花園、振富小區(qū)、九區(qū)，東側(cè)有悅城國際、聯(lián)想科技城二期、祥閣汽配城、乾和城等，遠點可以輻射至龍鳳的東城領袖、華溪龍城二期等，另外咱們項目本身還有12棟100米高的金融家公館，管委會以北還有大量新建樓盤。以上小區(qū)現(xiàn)有人口約為8-10萬，總保有量可達15萬以上，而這些小區(qū)的居住人群多為企事業(yè)單位公職人員，公務員，經(jīng)濟穩(wěn)定，工作穩(wěn)定，追求精神層面較高，所以這里的商鋪，都將是規(guī)格高、檔次高的高檔鋪位。寫字樓：建設大廈、開發(fā)區(qū)行政辦公樓、開發(fā)區(qū)孵化器、服務外包產(chǎn)業(yè)園、保利豐大廈等，這些寫字樓的招商均已基本完成，這一人群均為年輕白領及金領人士，不乏商業(yè)精英，購買能力、消費檔次均為上層，購物頻率更要遠遠高于其他人群。而綠地216米的金融雙塔、六棟智能寫字樓還將為這里添上一筆重彩！

（充滿誘惑，憧憬，羨慕的語氣）在這里擁有一間商鋪，真可謂金打的商鋪流水般的財，盆滿缽滿都不足以形容，簡直就是流金淌銀！

第三，選商鋪要“傍大款”

商鋪的商業(yè)環(huán)境尤為重要，是否有大牌商家入駐，周邊的商業(yè)氛圍如何，都影響商鋪的收益。我們商超周邊的商業(yè)環(huán)境：十區(qū)餐飲一條街、紅星美凱龍、正大方盛、九龍?zhí)丁⒎挤圃?、東方銘悅、滿滿養(yǎng)生苑、千里馬百合料理、綠陽春酒店、海鮮碼頭等等都是連鎖大店，而最主要的，最重磅的是百貨大樓超市的入駐！（語氣隨意點，聊家常一樣：大慶人都知道：大樓開到哪里，商機就走到哪里！有大樓超市的入駐，你還擔心你的商鋪會變“傷鋪”嗎？你還擔心你的商鋪沒有龐大的客源嗎？你還擔心你的商鋪無人問津嗎？你只要擔心你現(xiàn)在的錢有

沒有帶夠，能不能現(xiàn)在搶得到這里的商鋪?。?/p>

第四：開發(fā)商實力

投資商鋪我們在注重以上幾點的同時，往往容易忽略開發(fā)商的實力。其實這也是很重要的一點：選擇一個品牌開發(fā)商，才能確保資金安全，才是成功投資商鋪的第一步。綠地集團是世界500強企業(yè)，本項目投資總50億，是大慶市政府引進綠地集團的一個示范項目。同時本項目也是綠地集團繼北京、上海、南京、南昌、武漢等城市綜合體成功運作之后的又一力作。兩座216米高的金融雙塔不