寫物業(yè)管理合同范本

寫物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)所有者或開(kāi)發(fā)商的全稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方的全稱，即物業(yè)管理公司的全稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有者或開(kāi)發(fā)商，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理一事達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1本合同所稱物業(yè)是指位于[填寫物業(yè)的具體位置]的[填寫物業(yè)的名稱]物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，雙方應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、物業(yè)管理費(fèi)3.1甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付乙方物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用物業(yè)管理費(fèi)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和管理。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法合規(guī)使用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作。4.2乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：物業(yè)管理范圍及內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)所有者或開(kāi)發(fā)商的全稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方的全稱，即物業(yè)管理公司的全稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方的全稱，即第三方主體的全稱，例如保險(xiǎn)公司、緊急維修服務(wù)公司等]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫丙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有者或開(kāi)發(fā)商，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，丙方為提供額外服務(wù)的第三方主體，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方和丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理及提供額外服務(wù)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1本合同所稱物業(yè)是指位于[填寫物業(yè)的具體位置]的[填寫物業(yè)的名稱]物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。1.3丙方作為第三方主體，根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于保險(xiǎn)服務(wù)、緊急維修服務(wù)、增值服務(wù)等額外服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理及提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、物業(yè)管理費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付乙方物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付丙方提供的額外服務(wù)費(fèi)用，第三方服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲方與丙方另行協(xié)商確定。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和舒適，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.2丙方應(yīng)確保提供的額外服務(wù)符合甲方的要求，保障甲方的利益。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的管理工作及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。4.4甲方在合同期內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，享受物業(yè)帶來(lái)的各種權(quán)益。五、乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方和丙方在履行合同過(guò)程中不得侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)所有權(quán)、物業(yè)使用權(quán)等。5.3乙方和丙方在合同期內(nèi)不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：物業(yè)管理范圍及內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同補(bǔ)充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具備專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，為甲方提供更加全面、高效、專業(yè)的物業(yè)管理及額外服務(wù)，從而更好地保障甲方的權(quán)益，提升物業(yè)的價(jià)值和使用體驗(yàn)。同時(shí)，第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，需嚴(yán)格遵守合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為物業(yè)的所有者或開(kāi)發(fā)商，甲方對(duì)物業(yè)擁有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)物業(yè)的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以確保乙方和丙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同條款的公平公正，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方的全稱，即物業(yè)所有者或開(kāi)發(fā)商的全稱]地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方的全稱，即物業(yè)管理公司的全稱]地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方的全稱，即第三方主體的全稱，例如保險(xiǎn)公司、緊急維修服務(wù)公司等]地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫丙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有者或開(kāi)發(fā)商，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，丙方為提供額外服務(wù)的第三方主體，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方和丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理及提供額外服務(wù)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1本合同所稱物業(yè)是指位于[填寫物業(yè)的具體位置]的[填寫物業(yè)的名稱]物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。1.3丙方作為第三方主體，根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于保險(xiǎn)服務(wù)、緊急維修服務(wù)、增值服務(wù)等額外服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理及提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、物業(yè)管理費(fèi)及第三方服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付乙方物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付丙方提供的額外服務(wù)費(fèi)用，第三方服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲方與丙方另行協(xié)商確定。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和舒適，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.2丙方應(yīng)確保提供的額外服務(wù)符合甲方的要求，保障甲方的利益。4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的管理工作及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。4.4乙方在合同期內(nèi)享有物業(yè)管理的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，享受物業(yè)帶來(lái)的各種利益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方在履行合同過(guò)程中不得侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)管理的權(quán)利、利益等。5.3甲方在合同期內(nèi)不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方和丙方的書面同意。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：物業(yè)管理范圍及內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同補(bǔ)充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，乙方有權(quán)根據(jù)自己的業(yè)務(wù)需求和甲方的要求，選擇合適的第三方主體提供額外服務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量