花園租賃協(xié)議模板

花園租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第一條花園的描述1.1花園的具體位置和面積：____________________________________________1.2花園的現(xiàn)狀：_______________________________________________________1.3花園的使用范圍：__________________________________________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方向甲方支付租金的方式為：每月______日前將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和享受花園。4.2乙方應(yīng)合理使用花園內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方不得將花園轉(zhuǎn)租給第三方，不得在花園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將花園恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求搬離花園。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證花園在租賃期間符合約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)花園的安全和公共設(shè)施的維護(hù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)花園進(jìn)行合理的改造和升級(jí)。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照乙方的要求，將花園恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供花園或花園不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.花園租賃協(xié)議正本2.花園租賃協(xié)議副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.花園現(xiàn)狀照片或視頻6.花園設(shè)施清單7.租金支付證明文件8.租賃期滿(mǎn)后的花園恢復(fù)原狀確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的日期和方式支付租金。2.乙方未按約定使用花園：指乙方使用花園的方式不符合協(xié)議約定的使用范圍。3.乙方轉(zhuǎn)租花園：指乙方未經(jīng)甲方同意，將花園轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供花園：指甲方未能保證花園在租賃期間符合約定的使用條件。5.甲方未按約定恢復(fù)花園：指租賃期滿(mǎn)后，甲方未能按照乙方的要求將花園恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有花園并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃花園并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃花園的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用和享受花園而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指當(dāng)事人違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付欠繳租金，并支付滯納金。甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或采取法律手段追討欠款。2.乙方未按約定使用花園：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)租花園：甲方有權(quán)立即終止租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供花園：甲方應(yīng)立即采取措施解決問(wèn)題，確?；▓@符合約定的使用條件。如甲方無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未按約定恢復(fù)花園：甲方應(yīng)按照乙方的要求將花園恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所