定制店鋪?zhàn)赓U合同范本

定制店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如有虧損，由乙方自行承擔(dān)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，確保店鋪設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付店鋪，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，并享受租賃期間的相關(guān)權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因法律法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單附件二：店鋪位置示意圖甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，確保店鋪設(shè)施的正常使用。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付店鋪，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。（4）甲方對(duì)店鋪享有所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借店鋪。（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)和甲方的管理制度。4.2第三方主體責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌策劃、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。（2）丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和有效性，確保乙方的經(jīng)營(yíng)效益。（3）丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方和丙方的利益。（4）丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。（5）丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，不得向乙方收取額外費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方不得未經(jīng)甲方和丙方同意，將店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方和丙方的管理工作，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單附件二：店鋪位置示意圖附件三：丙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，為乙方提供了更加全面和專業(yè)的增值服務(wù)，有助于乙方提高經(jīng)營(yíng)效益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，并享受租賃期間的相關(guān)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。（3）乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修和服務(wù)工作，確保甲方的服務(wù)符合乙方的要求。（5）乙方有權(quán)要求丙方提供增值服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)效益。4.2第三方主體責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌策劃、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。（2）丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和有效性，確保乙方的經(jīng)營(yíng)效益。（3）丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保甲方的維修和服務(wù)工作符合乙方的利益。（4）丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。（5）丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，不得向乙方收取額外費(fèi)用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方的管理工作，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單附件二：店鋪位置示意圖附件三：丙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__