小區(qū)內(nèi)租房合同范本

小區(qū)內(nèi)租房合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)協(xié)議和文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施或違反本合同其他約定，乙方未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。如乙方按照本合同約定履行義務(wù)，租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還丙方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定收取租金，并要求乙方按照本合同約定使用和保管房屋。2.5甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身原因?qū)е碌膿p壞的維修責(zé)任。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和保管房屋，并按照約定支付租金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。同時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。4.2乙方未按照本合同約定使用和保管房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。如乙方未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。4.3甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。如甲方未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的其他損失。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在租賃過程中可以更加放心，一旦乙方出現(xiàn)違約行為，第三方擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利條款，以及甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，大大增強了甲方在租賃過程中的權(quán)益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，確保合同的順利履行。第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的權(quán)益和義務(wù)1.1丁方作為第三方服務(wù)方，為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務(wù)。1.2丁方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方提供服務(wù)承諾，并按照承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.3如乙方因丁方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和保管房屋，并按照約定支付租金。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定享受丁方提供的服務(wù)。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方出租房屋地址：__________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.4甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身原因?qū)е碌膿p壞的維修責(zé)任。3.5甲方不得干涉乙方正常使用房屋及享受丁方提供的服務(wù)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。如甲方未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的其他損失。4.2甲方干涉乙方正常使用房屋及享受丁方提供的服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丁方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件