平房拆遷出售合同范本

平房拆遷出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房一處（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲乙雙方就房屋的拆遷出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.3甲方承諾，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于過渡期的安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.3甲方應(yīng)按照拆遷政策提供適當(dāng)?shù)陌仓梅吭?，或按照市場評估價格對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。三、出售價格及支付方式3.1雙方協(xié)商一致，房屋的出售價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到全部購房款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、裝飾等附屬物品無償轉(zhuǎn)讓給乙方。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的[填寫比例]%。5.2如乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價的雙倍違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府相關(guān)部門或具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房一處（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲乙雙方就房屋的拆遷出售事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為監(jiān)管以確保合同的履行：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.3甲方承諾，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。二、第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。2.2第三方應(yīng)確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于過渡期的安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂及相關(guān)過戶手續(xù)。三、出售價格及支付方式3.1雙方協(xié)商一致，房屋的出售價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到全部購房款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時支付購房款項。4.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3在拆遷過程中，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方利益的最大化。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價的雙倍違約金。5.2乙方如未按照約定履行拆遷安置義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的[填寫比例]%。六、交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、裝飾等附屬物品無償轉(zhuǎn)讓給乙方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，能夠確保拆遷出售過程的公正性和透明度，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.2第三方介入有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保合同條款得到切實履行。8.3第三方監(jiān)管能夠提高合同履行過程中的信任度，減少糾紛和風(fēng)險。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)選擇出售價格、出售對象以及確定合同條款。9.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的公正執(zhí)行。9.3甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府相關(guān)部門或具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的土地使用權(quán)一處（以下簡稱“土地”），現(xiàn)甲乙雙方就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為監(jiān)管以確保合同的履行：一、土地基本情況1.1土地坐落于[填寫具體地址]，土地面積為[填寫土地面積]平方米。1.2土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。1.3甲方承諾，土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。二、第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。2.2第三方應(yīng)確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于過渡期的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂及相關(guān)過戶手續(xù)。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商一致，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按時交付土地使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.3在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保乙方利益的最大化。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定時間交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價的雙倍違約金。5.2甲方如未按照約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的[填寫比例]%。六、交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。6.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3土地使用權(quán)交付時，甲方應(yīng)將土地內(nèi)的所有設(shè)施、構(gòu)筑物等無償轉(zhuǎn)讓給乙方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，能夠確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的公正性和透明度，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保合同條款得到切實履行。8.3第三方監(jiān)管能夠提高合同履行過程中的信任度，減少糾紛和風(fēng)險。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，有權(quán)選擇土地的使用目的、開發(fā)計劃以及確定合同條款。9.2乙方通過引入第三方監(jiān)管，能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的公正執(zhí)行。9.3乙方