房屋買賣回購協(xié)議的模板

房屋買賣回購協(xié)議的模板合同編號：__________房屋買賣回購協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋所有權(quán)證號：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、回購條款4.1買方同意在______年______月______日前，以______元/平方米的價格購買賣方擁有的上述房屋。4.2買方應(yīng)在______年______月______日前支付首付款______元，剩余款項按揭貸款方式支付。4.3買方如未能按期支付首付款或未能按時償還貸款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金______元。4.4買方如在______年______月______日前未履行購買義務(wù)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金______元。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下。5.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)，支付首付款______元。5.3買方應(yīng)按期償還貸款，確保房屋所有權(quán)不受影響。5.4房屋交付時間：______年______月______日。六、其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.4本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.貸款合同5.房屋交付確認(rèn)書6.過戶證明7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未能按期支付首付款2.買方未能按時償還貸款3.賣方未能按時將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下4.房屋交付時間延遲5.雙方未能就合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的出讓方，具有房屋所有權(quán)的人。2.買方：指房屋的購買方，愿意購買房屋并支付價款的人。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.首付款：指買方在房屋買賣合同簽訂后一次性支付給賣方的部分房款。5.貸款合同：指買方與銀行簽訂的用于支付房屋剩余價款的合同。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方資金不足：買方可以尋求親朋好友借款或申請銀行貸款，確保按時支付首付款。2.貸款審批不通過：買方可以提前與多家銀行溝通，了解貸款政策和條件，選擇合適的銀行申請貸款。3.賣方未能按時辦理過戶：賣方應(yīng)積極配合買方提供相關(guān)材料，盡快完成過戶手續(xù)。4.房屋交付時間延遲：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的交付時間，并約定違約責(zé)任。5.合同未盡事宜：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確未盡事宜