房屋租賃三方合同樣本2119

房屋租賃三方合同樣本2119合同編號：__________房屋租賃三方合同甲方（出租方）：證件名稱：____________________證件號碼：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：_______________________乙方（承租方）：證件名稱：____________________證件號碼：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：_______________________丙方（保證方）：證件名稱：____________________證件號碼：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：_______________________第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于___________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，按時交付乙方租賃的房屋。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條丙方保證7.1丙方作為保證方，保證乙方按約履行本合同。7.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。8.3甲方、乙方、丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方證件復(fù)印件2.乙方證件復(fù)印件3.丙方證件復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件6.租金支付證明7.押金收據(jù)8.房屋交接單9.維修記錄10.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，構(gòu)成違約。3.丙方未按約定履行保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，構(gòu)成違約。4.任何一方違反合同其他條款的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)按合同約定使用房屋。3.保證方：指為乙方履行合同提供擔(dān)保的一方。4.租賃期限：指乙方有權(quán)使用房屋的時間范圍。5.租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋使用費用。6.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費用。7.違約金：指違約方按合同約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金或解除合同。3.房屋損壞：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損壞部分或支付修復(fù)費用。4.丙方未履行保證義務(wù)：丙方應(yīng)保證乙方按約履行合同，如未履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方、乙方有權(quán)要求丙方履行保證義務(wù)或