建設(shè)工程合同管理與索賠(2024版)

建設(shè)工程合同管理與索賠(2024版)合同編號：__________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________鑒于甲方為建設(shè)工程的需求方，乙方為建設(shè)工程的施工方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價格與支付2.1合同總價：雙方協(xié)商一致，本合同的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：甲方分期按工程進(jìn)度支付乙方工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時，甲方支付乙方工程總價的10%；（5）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗收合格后一年。2.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款比例和時間節(jié)點準(zhǔn)時支付工程款。三、工期3.1工程預(yù)計開工日期：__________年__________月__________日。3.2工程預(yù)計竣工日期：__________年__________月__________日。3.3工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期竣工的，雙方可協(xié)商順延工期。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家__________標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的履行與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并協(xié)助乙方完成工程相關(guān)手續(xù)。5.3合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。6.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率__________%。七、合同的變更、解除與終止7.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同的解除：在合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。7.3合同的終止：本合同約定的工程竣工并驗收合格后，合同即終止。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及施工組織設(shè)計4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范5.付款憑證及進(jìn)度報告6.工程變更協(xié)議7.違約金計算公式8.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程：指乙方未按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方未按照約定支付工程款：指甲方未按照合同約定的付款比例和時間節(jié)點支付工程款。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.工期延誤：指因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期竣工。5.雙方協(xié)商不成：指雙方在合同履行過程中，對合同條款的理解或履行存在爭議，無法達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)保金：指乙方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用，質(zhì)保金可用于扣除乙方應(yīng)支付的費用。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程進(jìn)度。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款比例和時間節(jié)點支付工程款。如發(fā)生付款爭議，可通過協(xié)商或調(diào)解解決。4.合同變更：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)