購房借款協(xié)議(2024版)

購房借款協(xié)議(2024版)合同編號：__________購房借款協(xié)議（2024版）甲方（借款人）：住所：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買住房，需向乙方申請購房借款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額1.1本協(xié)議項下的購房借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的購房借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在甲方按照本協(xié)議約定償還全部借款本息后，向甲方出具借款本金全戶外債消滅證明。第三條借款利率3.1本協(xié)議項下的購房借款利率為____%。3.2乙方應按本協(xié)議約定的還款方式收取利息。第四條還款方式4.1本協(xié)議項下的購房借款采用等額本息還款方式，每月還款金額為：￥____元。4.2甲方應按照約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉賬等方式一次性還本付息。第五條借款用途5.1甲方保證將本協(xié)議項下的購房借款僅用于購買住房，并承諾購買的住房為自住用途。5.2甲方應按照約定的時間向乙方提供購買住房的相關證明材料。第六條擔保措施6.1本協(xié)議項下的購房借款不設擔保。6.2甲方承諾如逾期未償還借款本息，乙方有權采取法律手段追究甲方法律責任，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。第七條違約責任7.1甲方逾期未按本協(xié)議約定償還借款本息的，應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。7.2甲方逾期未按本協(xié)議約定償還借款本息的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本息。7.3乙方未按照本協(xié)議約定履行貸款義務的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本息。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.購房合同或購房協(xié)議4.房屋所有權證或不動產權證書5.還款銀行卡或賬戶信息6.購房相關證明材料（如購房發(fā)票、付款憑證等）7.借款本金全戶外債消滅證明二、違約行為及認定：1.甲方逾期未按本協(xié)議約定償還借款本息的，視為違約行為。2.甲方未按照約定的時間向乙方提供購買住房的相關證明材料，視為違約行為。3.乙方未按照本協(xié)議約定履行貸款義務的，視為違約行為。4.雙方在協(xié)商解決爭議過程中，任何一方拒絕履行義務，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，即需要購買住房并向乙方申請購房借款的自然人。2.乙方：指貸款人，即同意向甲方提供購房借款的自然人、法人或其他組織。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。4.逾期利息：指甲方逾期未償還借款本息時，按照約定的日利率計算的額外費用。5.違約金：指甲方違約時，按照約定向乙方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期未償還借款本息。解決辦法：乙方有權采取法律手段追究甲方法律責任，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。2.問題：甲方未按照約定的時間提供購買住房的相關證明材料。解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本息。3.問題：乙方未按照本協(xié)議約定履行貸款義務。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本息。4.問題：雙方在協(xié)商解決爭議過程中，任何一方拒絕履行義務。解決辦法：可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。五、所有應用場景：1.甲方為購買首套自住住房，向乙方申請購房借款。2.乙方為幫助甲方購買住房，同意提供購房借款。3.雙