二手房屋簡(jiǎn)裝購(gòu)買合同書2024年

二手房屋簡(jiǎn)裝購(gòu)買合同書2024年通用合同編號(hào)：__________二手房屋簡(jiǎn)裝購(gòu)買合同書（2024年通用）甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑用途為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋共有__________層，乙方購(gòu)買的房屋位于第__________層。1.3房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.4房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________（簡(jiǎn)裝/毛坯/其他）。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）首付__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)__________元，乙方應(yīng)于__________銀行貸款審批通過(guò)后，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2房屋保修期自交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_________年。保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋戶型圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.房屋交接單

5.房屋質(zhì)量保修書

6.貸款審批文件

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方未如實(shí)告知房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或法律糾紛。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延誤。

4.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：已發(fā)生過(guò)一次買賣的房屋。

2.簡(jiǎn)裝：指房屋內(nèi)部裝修簡(jiǎn)潔，具備基本居住條件。

3.房?jī)r(jià)款：指購(gòu)買房屋所需支付的金額。

4.首付：指購(gòu)買房屋時(shí)，乙方首次支付的房?jī)r(jià)款。

5.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。

6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，要求修復(fù)或更換。

2.過(guò)戶手續(xù)辦理延誤：與甲方溝通，催促其協(xié)助辦理。

3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：依據(jù)房屋質(zhì)量保修書，要求甲方修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。

4.甲方未如實(shí)告知房屋情況：依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.乙方支付房?jī)r(jià)款延誤：協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追討逾期付款利息。五、所有應(yīng)用