地產(chǎn)股東合同范本

地產(chǎn)股東合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]代表人：[空白處填寫甲方代表人姓名]乙方：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]代表人：[空白處填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有[填寫地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并同意與乙方合作開發(fā)該項(xiàng)目；乙方愿意投資該項(xiàng)目的開發(fā)，雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[填寫項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)劃的建筑面積、用地面積等]第二條投資與合作方式2.1乙方向甲方支付投資金額為[填寫投資金額]元，用于項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。2.2乙方按照甲方的要求，參與項(xiàng)目的開發(fā)和管理，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、銷售等工作。2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并按照合同約定向乙方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和文件。第三條股權(quán)分配3.1甲方同意將項(xiàng)目公司[填寫項(xiàng)目公司名稱]的[填寫股權(quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意按照本合同的約定，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3雙方同意按照甲方的實(shí)際出資額和乙方的實(shí)際投資金額，按照甲方的股權(quán)比例和乙方的股權(quán)比例進(jìn)行股權(quán)分配。第四條利潤分配4.1項(xiàng)目公司的利潤分配原則為：[填寫利潤分配原則，如按照股權(quán)比例分配等]4.2乙方在取得股權(quán)后，按照其股權(quán)比例享有項(xiàng)目公司的利潤分配權(quán)。第五條合同的變更和終止5.1本合同的變更和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目公司成立后失效。甲方：[空白處填寫甲方全稱]乙方：[空白處填寫乙方全稱]甲方代表人：[空白處填寫甲方代表人姓名]乙方代表人：[空白處填寫乙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[根據(jù)實(shí)際情況列明相關(guān)的文件和資料，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]代表人：[空白處填寫甲方代表人姓名]乙方：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]代表人：[空白處填寫乙方代表人姓名]第三方：[空白處填寫第三方全稱]地址：[空白處填寫第三方地址]代表人：[空白處填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有[填寫地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并同意與乙方合作開發(fā)該項(xiàng)目；乙方愿意投資該項(xiàng)目的開發(fā)，并引入第三方作為合作支持；為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[填寫項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)劃的建筑面積、用地面積等]第二條第三方的主體職責(zé)2.1第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)意見，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)和管理具有決策權(quán)和管理權(quán)。3.2甲方對(duì)項(xiàng)目的投資金額、進(jìn)度、質(zhì)量等方面擁有監(jiān)督和控制權(quán)。3.3甲方對(duì)項(xiàng)目的收益和利潤享有優(yōu)先權(quán)，確保甲方的投資回報(bào)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額向甲方支付投資金額。4.2乙方不得擅自改變項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和投資計(jì)劃，否則甲方有權(quán)解除合同。4.3乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益分配，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，以保障甲方的權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)和管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資金額、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。5.3甲方在項(xiàng)目中的利潤分配，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成后失效。甲方：[空白處填寫甲方全稱]乙方：[空白處填寫乙方全稱]第三方：[空白處填寫第三方全稱]甲方代表人：[空白處填寫甲方代表人姓名]乙方代表人：[空白處填寫乙方代表人姓名]第三方代表人：[空白處填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[根據(jù)實(shí)際情況列明相關(guān)的文件和資料，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證等]第三方介入的意義和目的在于為項(xiàng)目提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和合規(guī)性。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目的開發(fā)和管理符合甲方的要求和利益，保障甲方的投資回報(bào)。通過明確甲方的權(quán)益保障和權(quán)利條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方的主體職責(zé)和甲方的權(quán)益保障也有助于維護(hù)合同的履行和解決爭(zhēng)議。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]代表人：[空白處填寫甲方代表人姓名]乙方：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]代表人：[空白處填寫乙方代表人姓名]第三方：[空白處填寫第三方全稱]地址：[空白處填寫第三方地址]代表人：[空白處填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有[填寫地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并同意與乙方合作開發(fā)該項(xiàng)目；乙方愿意投資該項(xiàng)目的開發(fā)，并引入第三方作為合作支持；為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[填寫項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)劃的建筑面積、用地面積等]第二條第三方的主體職責(zé)2.1第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)意見，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)和管理具有決策權(quán)和管理權(quán)。3.2乙方對(duì)項(xiàng)目的投資金額、進(jìn)度、質(zhì)量等方面擁有監(jiān)督和控制權(quán)。3.3乙方對(duì)項(xiàng)目的收益和利潤享有優(yōu)先權(quán)，確保乙方的投資回報(bào)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方不得擅自改變項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和投資計(jì)劃，否則乙方有權(quán)解除合同。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額向乙方支付投資回報(bào)。4.3甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益分配，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整，以保障乙方的權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)和管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的投資金額、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。5.3乙方在項(xiàng)目中的利潤分配，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成后失效。甲方：[空白處填寫甲方全稱]乙方：[空白處填寫乙方全稱]第三方：[空白處填寫第三方全稱]甲方代表人：[空白處填寫甲方代表人姓名]乙方代表人：[空白處填寫乙方代表人姓名]第三方代表人：[空白處填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[根據(jù)實(shí)際情況列明相關(guān)的文件和資料，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目的開發(fā)和管理符合乙方的要求和利益，保障乙方的投資回報(bào)。通過明確乙方的權(quán)益保障和權(quán)利條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)