園區(qū)管理合同范本

園區(qū)管理合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：園區(qū)管理合同甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為園區(qū)的業(yè)主或開發(fā)商，擁有園區(qū)的產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，并希望對園區(qū)進(jìn)行有效管理；乙方具備園區(qū)管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供園區(qū)管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍1.1乙方管理的園區(qū)范圍包括：[具體列舉園區(qū)的建筑物、設(shè)施、場地等]1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理工作，包括但不限于：物業(yè)服務(wù)、安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。第二條管理期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，管理期限為[填寫管理期限，如5年]，期滿后雙方可另行簽訂合同續(xù)約。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取管理費(fèi)用。管理費(fèi)用包括：[具體列舉管理費(fèi)用的內(nèi)容，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前向甲方提交上一個(gè)月園區(qū)管理費(fèi)用的詳細(xì)賬單，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在每月[填寫日期]日前支付乙方管理費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理費(fèi)用，并確保乙方的管理活動(dòng)正常進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并提出合理化建議。4.3甲方不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)，不得擅自更改乙方制定的管理制度。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供園區(qū)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)園區(qū)管理情況，并及時(shí)處理甲方的投訴。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變園區(qū)的規(guī)劃和使用性質(zhì)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.園區(qū)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.園區(qū)管理制度3.園區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：園區(qū)管理合同甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為園區(qū)的業(yè)主或開發(fā)商，擁有園區(qū)的產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，并希望對園區(qū)進(jìn)行有效管理；乙方具備園區(qū)管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供園區(qū)管理服務(wù)；丙方作為專業(yè)的第三方主體，愿意參與園區(qū)的管理工作，共同保障園區(qū)的和諧發(fā)展。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍1.1乙方管理的園區(qū)范圍包括：[具體列舉園區(qū)的建筑物、設(shè)施、場地等]1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)管理工作，具體包括但不限于：協(xié)助物業(yè)服務(wù)、安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。第二條管理期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，管理期限為[填寫管理期限，如5年]，期滿后雙方可另行簽訂合同續(xù)約。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取管理費(fèi)用。管理費(fèi)用包括：[具體列舉管理費(fèi)用的內(nèi)容，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等]。3.2丙方作為第三方主體，其協(xié)助管理費(fèi)用由甲方另行支付，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的管理費(fèi)用，并確保乙方的管理活動(dòng)正常進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并提出合理化建議。4.3甲方不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)，不得擅自更改乙方制定的管理制度。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供園區(qū)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)園區(qū)管理情況，并及時(shí)處理甲方的投訴。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變園區(qū)的規(guī)劃和使用性質(zhì)。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)管理工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變園區(qū)的規(guī)劃和使用性質(zhì)。6.3丙方在園區(qū)管理過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同解決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，要求乙方和丙方調(diào)整管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。8.3甲方在園區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于：優(yōu)先使用園區(qū)設(shè)施、優(yōu)先享受園區(qū)服務(wù)、優(yōu)先參與園區(qū)活動(dòng)等。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方如未按照合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方如擅自改變園區(qū)的規(guī)劃和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的管理服務(wù)，提升園區(qū)的管理水平，保障園區(qū)的和諧發(fā)展。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于園區(qū)的發(fā)展和規(guī)劃。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為園區(qū)的業(yè)主或開發(fā)商，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保園區(qū)的管理和服務(wù)水平，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，提升園區(qū)的價(jià)值。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.園區(qū)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.園區(qū)管理制度3.園區(qū)管理服務(wù)內(nèi)容第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：園區(qū)管理合同甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為園區(qū)的業(yè)主或開發(fā)商，擁有園區(qū)的產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，并希望對園區(qū)進(jìn)行有效管理；乙方具備園區(qū)管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供園區(qū)管理服務(wù)；丙方作為專業(yè)的第三方主體，愿意參與園區(qū)的管理工作，共同保障園區(qū)的和諧發(fā)展。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍1.1乙方管理的園區(qū)范圍包括：[具體列舉園區(qū)的建筑物、設(shè)施、場地等]1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)管理工作，具體包括但不限于：協(xié)助物業(yè)服務(wù)、安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。第二條管理期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，管理期限為[填寫管理期限，如5年]，期滿后雙方可另行簽訂合同續(xù)約。第三條管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的園區(qū)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付管理費(fèi)用。管理費(fèi)用包括：[具體列舉管理費(fèi)用的內(nèi)容，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等]。3.2丙方作為第三方主體，其協(xié)助管理費(fèi)用由甲方另行支付，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的管理費(fèi)用，并確保乙方的管理活動(dòng)正常進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并提出合理化建議。4.3甲方不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)，不得擅自更改乙方制定的管理制度。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供園區(qū)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)園區(qū)管理情況，并及時(shí)處理甲方的投訴。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變園區(qū)的規(guī)劃和使用性質(zhì)。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)管理工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變園區(qū)的規(guī)劃和使用性質(zhì)。6.3丙方在園區(qū)管理過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同解決。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按照合同約定支付乙方和丙方的管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如擅自干涉乙方的正常管理活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方特殊權(quán)益8.1乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，要求甲方增加管理費(fèi)用，以提高管理服務(wù)質(zhì)量。8.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對甲方的滿意度進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。8.3乙方在園區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于：優(yōu)先使用園區(qū)設(shè)施、優(yōu)先享受園區(qū)服務(wù)、優(yōu)先參與園區(qū)活動(dòng)等。第九條丙方的違約及限制條款9.1丙方如未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)管理工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2丙方如擅自改變園區(qū)的規(guī)劃和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的管理服務(wù)，提升園區(qū)的管理水平，保障園區(qū)的和諧發(fā)展。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于園區(qū)的發(fā)展和規(guī)劃。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為園區(qū)管理的服務(wù)提供商，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保園區(qū)的管理