土地賣合同范本

土地賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同名稱：土地買賣合同賣方：（全稱）地址：[填寫(xiě)賣方詳細(xì)地址]買方：（全稱）地址：[填寫(xiě)買方詳細(xì)地址]1.賣方是土地的合法所有者，擁有位于[填寫(xiě)土地具體位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）；2.買方愿意購(gòu)買該土地，并承諾按照本合同的約定支付價(jià)款；3.雙方希望通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：該土地位于[填寫(xiě)土地具體位置]，占地面積約為[填寫(xiě)土地面積]平方米。1.2土地用途：該土地的用途為[填寫(xiě)土地規(guī)劃用途]，符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。第二條買賣價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)款金額]元購(gòu)買該土地（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2價(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元；（2）買方應(yīng)于[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向賣方支付剩余價(jià)款人民幣[填寫(xiě)剩余價(jià)款金額]元。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該土地交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該土地的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保該土地的所有權(quán)、使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方名下。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2買方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分價(jià)款的[填寫(xiě)逾期利率]向賣方支付違約金。4.3賣方逾期交付土地的，應(yīng)按照逾期交付部分的土地使用權(quán)價(jià)值向買方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)合同有效期]年。6.3雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方共同簽署。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.該土地的權(quán)屬證明文件2.該土地的規(guī)劃用途證明文件3.雙方的身份證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同名稱：土地買賣及第三方服務(wù)合同賣方：（全稱）地址：[填寫(xiě)賣方詳細(xì)地址]買方：（全稱）地址：[填寫(xiě)買方詳細(xì)地址]第三方服務(wù)提供商：（全稱）地址：[填寫(xiě)第三方服務(wù)提供商詳細(xì)地址]1.賣方是土地的合法所有者，擁有位于[填寫(xiě)土地具體位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）；2.買方愿意購(gòu)買該土地，并承諾按照本合同的約定支付價(jià)款；3.第三方服務(wù)提供商具備專業(yè)資質(zhì)，同意為甲方提供土地交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)；4.甲方作為買方，希望通過(guò)本合同明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方權(quán)益?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：該土地位于[填寫(xiě)土地具體位置]，占地面積約為[填寫(xiě)土地面積]平方米。1.2土地用途：該土地的用途為[填寫(xiě)土地規(guī)劃用途]，符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)款金額]元購(gòu)買該土地。2.2價(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元；（2）買方應(yīng)于[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向賣方支付剩余價(jià)款人民幣[填寫(xiě)剩余價(jià)款金額]元。2.3買方支付的價(jià)款，第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供協(xié)助確保支付的順利進(jìn)行。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方服務(wù)提供商同意為甲方提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方辦理土地買賣過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；（2）為甲方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢；（3）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行溝通，保障甲方的權(quán)益。3.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，否則造成的損失由第三方服務(wù)提供商承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)意見(jiàn)，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.2甲方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間交付土地，如賣方逾期交付，甲方有權(quán)要求賣方支付違約金。4.3甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商在合同約定范圍內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如第三方服務(wù)提供商未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1賣方逾期交付土地的，應(yīng)按照逾期交付部分的土地使用權(quán)價(jià)值向買方支付違約金。5.2第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.3乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)合同有效期]年。7.3雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.該土地的權(quán)屬證明文件2.該土地的規(guī)劃用途證明文件3.第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件4.雙方的身份證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，旨在確保甲方在土地買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方服務(wù)提供商的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量對(duì)甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)具有重要意義。本合同明確了甲方的權(quán)利和利益優(yōu)先，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，有助于降低甲方在土地買賣過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以在第三方服務(wù)提供商的協(xié)助下，更加順利地進(jìn)行土地買賣，確保甲方權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，本合同也為乙方和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同名稱：土地買賣及第三方服務(wù)合同賣方：（全稱）地址：[填寫(xiě)賣方詳細(xì)地址]買方：（全稱）地址：[填寫(xiě)買方詳細(xì)地址]第三方服務(wù)提供商：（全稱）地址：[填寫(xiě)第三方服務(wù)提供商詳細(xì)地址]1.賣方是土地的合法所有者，擁有位于[填寫(xiě)土地具體位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）；2.買方愿意購(gòu)買該土地，并承諾按照本合同的約定支付價(jià)款；3.第三方服務(wù)提供商具備專業(yè)資質(zhì)，同意為乙方提供土地交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)；4.乙方作為賣方，希望通過(guò)本合同明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方權(quán)益。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：該土地位于[填寫(xiě)土地具體位置]，占地面積約為[填寫(xiě)土地面積]平方米。1.2土地用途：該土地的用途為[填寫(xiě)土地規(guī)劃用途]，符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)款金額]元購(gòu)買該土地。2.2價(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元；（2）買方應(yīng)于[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向賣方支付剩余價(jià)款人民幣[填寫(xiě)剩余價(jià)款金額]元。2.3買方支付的價(jià)款，第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供協(xié)助確保支付的順利進(jìn)行。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方服務(wù)提供商同意為乙方提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方辦理土地買賣過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；（2）為乙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢；（3）協(xié)助乙方與買方進(jìn)行溝通，保障乙方權(quán)益。3.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，否則造成的損失由第三方服務(wù)提供商承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)意見(jiàn)，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間支付價(jià)款，如買方逾期支付，乙方有權(quán)要求買方支付違約金。4.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商在合同約定范圍內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如第三方服務(wù)提供商未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1買方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分價(jià)款的[填寫(xiě)逾期利率]向賣方支付違約金。5.2買方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金。5.3買方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)合同有效期]年。7.3雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方共同簽署。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.該土地的權(quán)屬證明文件2.該土地的規(guī)劃用途證明文件3.第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件4.雙方的身份證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主