2024年場(chǎng)地及房屋租賃合同模板

2024年場(chǎng)地及房屋租賃合同模板**場(chǎng)地及房屋租賃合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地及房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的場(chǎng)地及房屋出租給乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查并確認(rèn)場(chǎng)地及房屋的完好性。

二、租賃期限

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

1.租金總額為：______元人民幣（大寫(xiě)：______）；

2.乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，并提供有效匯款憑證。

四、押金及退還方式

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣（大寫(xiě)：______）作為押金。租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及房屋清潔干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)在無(wú)損場(chǎng)地及房屋的前提下退還全額押金。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的場(chǎng)地及房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，可以正常使用，并符合使用條件。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用場(chǎng)地及房屋，并負(fù)責(zé)保管。如因乙方原因造成場(chǎng)地及房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得在場(chǎng)地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得干擾甲方的正常工作和生活秩序。

5.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及房屋進(jìn)行裝修和改造，但不得改變建筑物主體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋的設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)確保安全無(wú)害。

6.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及房屋交還甲方，但有權(quán)帶走自己的物品，并應(yīng)當(dāng)在拆除所有裝修和改造后將場(chǎng)地交還甲方。

7.雙方應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方如拖欠租金達(dá)______天以上，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即付清所有租金和滯納金。

3.如乙方在租賃期內(nèi)損壞場(chǎng)地及房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照原狀修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

4.其他違約行為：_________________________________________________

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同中的所有金額均為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整。

5.補(bǔ)充條款：_________________________________________________

甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：_________