租賃合同范本含停車場(chǎng)

租賃合同范本含停車場(chǎng)合同編號(hào)：__________租賃合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃物的具體面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米人民幣_(tái)_______元，每月租金總額為人民幣_(tái)_______元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物的安全；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）依法履行合同，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票；（5）租賃期滿后，按照約定收回租賃物。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度；（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.停車場(chǎng)使用權(quán)證明3.租賃物具體位置及面積明細(xì)4.租金支付證明5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件7.甲方管理制度的相關(guān)文件8.乙方遷離及恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，包括但不限于：租賃物不符合約定使用目的、租賃物存在安全隱患、甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.乙方未按合同約定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、未支付租金、支付租金不符合約定等。3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，包括但不限于：遲延遷離租賃物、未恢復(fù)租賃物原狀等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的停車場(chǎng)內(nèi)部分車位。4.租金：指承租方為使用租賃物，按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定使用目的或存在安全隱患。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方整改或更換符合約定的租賃物。2.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維護(hù)權(quán)益。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，必要時(shí)解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃物或未恢復(fù)原狀。解決辦法：書面通知乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意出租部分車位給乙方的情況。2.