物業(yè)管理公司水電改造合同

物業(yè)管理公司水電改造合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋的水電改造事宜，達成如下協(xié)議：一、改造項目及標準1.1乙方負責對甲方房屋的水電系統(tǒng)進行改造，具體改造內(nèi)容如下：（1）水電線路改造：按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，對甲方房屋的水電線路進行更換和改造，確保水電線路安全、暢通、合理布局。（2）水電設施更換：對甲方房屋的水表、電表、配電箱等水電設施進行更換，確保設施質(zhì)量符合國家標準。（3）水電系統(tǒng)升級：根據(jù)甲方需求，對甲方房屋的水電系統(tǒng)進行升級，提高水電供應能力和使用效率。1.2乙方應當按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，選用合格的水電材料和設備，并保證改造后的水電系統(tǒng)符合國家規(guī)定的安全、節(jié)能、環(huán)保要求。1.3乙方應在改造過程中，嚴格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。二、改造費用及支付方式（1）水電線路改造費用：按照實際改造長度、材質(zhì)和工程量進行計算。（2）水電設施更換費用：按照實際更換的設施數(shù)量和單價進行計算。（3）水電系統(tǒng)升級費用：根據(jù)甲方的實際需求和乙方的報價進行計算。2.2乙方提供的改造服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.3甲方應當按照本合同約定的付款方式，向乙方支付改造費用。具體的支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造費用的50%。（2）改造工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方改造費用的50%。三、改造施工及驗收3.1乙方應當按照約定的時間和進度，完成水電改造工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為改造費用的1%。3.2水電改造工程完工后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，組織甲方、監(jiān)理單位等進行驗收。驗收合格的，甲方應當按照約定支付剩余的改造費用。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求，及時進行整改，直至驗收合格。3.3乙方應在本合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的水電系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)，確保水電系統(tǒng)正常運行。質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為期__________年。四、合同的解除和終止4.1在本合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.2本合同履行完成后，雙方應當簽署驗收合格證書，本合同即告終止。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋水電改造方案2.乙方水電改造施工方案3.水電改造工程預算表4.合格的水電材料和設備清單5.水電改造工程驗收報告6.水電改造工程質(zhì)保書7.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和進度完成水電改造工程，屬于違約行為。2.乙方使用不合格的水電材料和設備進行改造，屬于違約行為。3.乙方未按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付改造費用，屬于違約行為。5.甲方未按照約定配合乙方進行驗收，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.水電線路改造：按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，對水電線路進行更換和改造。2.水電設施更換：對水電設施進行更換，確保設施質(zhì)量符合國家標準。3.水電系統(tǒng)升級：根據(jù)需求，對水電系統(tǒng)進行升級，提高水電供應能力和使用效率。4.違約金：因違約行為而支付的賠償金。5.質(zhì)保期：乙方對改造后的水電系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應與甲方溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行施工，嚴格把控工程質(zhì)量。3.付款問題：甲方應按照約定時間支付改造費用，如有困難，可與乙方協(xié)商解決。4.驗收問題：甲方應按照約定配合乙方進行驗收，如有異議，可要求乙方進行整改。五、所有應用場景：1.適用于甲方房屋水電系統(tǒng)老舊，需要進行改造升級的情