終止租賃協(xié)議書

終止租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________終止租賃協(xié)議書一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：____________________3.2物業(yè)面積：____________________3.3物業(yè)用途：____________________四、終止租賃協(xié)議4.1雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，原租賃合同立即終止，雙方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還給出租方。4.3承租方應(yīng)確保在搬離過程中，不損壞物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向承租方支付租賃押金退還。五、保密條款5.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及原租賃合同過程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，亦應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。六、法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.終止租賃協(xié)議書2.租賃合同3.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方和承租方的法定代表人身份證明5.物業(yè)所有權(quán)證明6.租賃押金收據(jù)7.物業(yè)移交清單二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定時(shí)間搬離租賃物業(yè)，延遲搬離的認(rèn)定。2.承租方在搬離過程中損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，損壞程度的認(rèn)定。3.出租方未按照約定時(shí)間退還租賃押金，延遲退還的認(rèn)定。4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供物業(yè)供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)使用的當(dāng)事人。3.終止租賃協(xié)議：指雙方約定終止原租賃合同關(guān)系的協(xié)議。4.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.租賃押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方延遲搬離：出租方可以與承租方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，協(xié)商不成時(shí)，可以依法向人民法院提起訴訟。2.承租方損壞物業(yè)設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如雙方協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。3.出租方延遲退還租賃押金：出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還租賃押金，如延遲退還，應(yīng)支付同期存款利息作為違約金。4.泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，嚴(yán)重時(shí)可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同到期，雙方同意終