合租商業(yè)房屋合同范本

合租商業(yè)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)房屋地址]的商業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋并與甲方共同經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1乙方租賃甲方的房屋，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用于[填寫租賃用途]，并按照約定的用途合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：一年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)[填寫支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]在每月[填寫支付日期，例如：5日]前支付當(dāng)月租金。3.3租賃期間，如房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)性損壞或其他影響乙方使用的重大問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。第四條共同經(jīng)營(yíng)及利潤(rùn)分配4.1甲方和乙方共同經(jīng)營(yíng)租賃房屋，并按照[填寫利潤(rùn)分配比例]的比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。4.2雙方應(yīng)共同努力維護(hù)租賃房屋的經(jīng)營(yíng)狀況，提升經(jīng)營(yíng)效益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.1甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋或嚴(yán)重違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商業(yè)房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)房屋地址]的商業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋并與甲方共同經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)甲方引入丙方作為第三方主體，共同參與租賃房屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1乙方租賃甲方的房屋，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用于[填寫租賃用途]，并按照約定的用途合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：一年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)[填寫支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]在每月[填寫支付日期，例如：5日]前支付當(dāng)月租金。3.3租賃期間，如房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)性損壞或其他影響乙方使用的重大問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)房屋享有絕對(duì)的控制權(quán)。4.2甲方有權(quán)決定房屋的租賃對(duì)象，對(duì)乙方的租賃資格進(jìn)行審核。4.3甲方有權(quán)決定房屋的租賃用途，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。4.4甲方有權(quán)決定房屋的維修、保養(yǎng)和改造，對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行追究。4.5甲方有權(quán)決定利潤(rùn)分配方式，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行分紅。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，合規(guī)使用租賃房屋。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付租金，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的用途。5.5乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，參與房屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，參與房屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)效益負(fù)責(zé)。6.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。6.4丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.1甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將乙方和丙方列為共同受益人。7.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋或嚴(yán)重違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：-名稱：[填寫甲方名稱]-地址：[填寫甲方地址]-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租方）：-名稱：[填寫乙方名稱]-地址：[填寫乙方地址]-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)房屋地址]的商業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋并與甲方共同經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)乙方引入丙方作為第三方主體，共同參與租賃房屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1乙方租賃甲方的房屋，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用于[填寫租賃用途]，并按照約定的用途合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，例如：一年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)[填寫支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]在每月[填寫支付日期，例如：5日]前支付當(dāng)月租金。3.3租賃期間，如房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)性損壞或其他影響乙方使用的重大問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為承租方，享有房屋的租賃權(quán)和使用權(quán)，對(duì)房屋享有絕對(duì)的控制權(quán)。4.2乙方有權(quán)決定房屋的租賃用途，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。4.3乙方有權(quán)決定房屋的維修、保養(yǎng)和改造，對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行追究。4.4乙方有權(quán)決定利潤(rùn)分配方式，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行分紅。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，合法提供房屋，合規(guī)乙方使用租賃房屋。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)提供房屋，不得拖延。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.4甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的用途。5.5甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，參與房屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，參與房屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)效益負(fù)責(zé)。6.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)房屋經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。6.4丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.1乙方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方和丙方列為共同受益人。7.2甲方應(yīng)自行購(gòu)買從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋或嚴(yán)重違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本