市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買/接受該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、房號等詳細(xì)信息，詳見附件一《房屋具體情況說明》。1.2該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、抵押、貸款或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）作為購買該房屋的價款（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。具體支付方式及時間，詳見附件二《支付方式及時間表》。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方對于房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定及實際發(fā)生數(shù)額確定。第四條附加條款4.1該房屋的家具、家電等室內(nèi)物品，按照附件三《物品清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體地點]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]附件一：《房屋具體情況說明》附件二：《支付方式及時間表》附件三：《物品清單》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買/接受該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)，具體協(xié)議如下：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、房號等詳細(xì)信息，詳見附件一《房屋具體情況說明》。1.2該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、抵押、貸款或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）作為購買該房屋的價款（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間向第三方支付轉(zhuǎn)讓價格，第三方在確認(rèn)收到全部轉(zhuǎn)讓價格后向甲方支付。具體支付方式及時間，詳見附件二《支付方式及時間表》。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方對于房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定及實際發(fā)生數(shù)額確定。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為提供擔(dān)保。第三方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，向甲方支付該金額。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%作為違約金。4.2第三方應(yīng)確保甲方在收到轉(zhuǎn)讓價格后，能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)，如因第三方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2甲方有權(quán)要求第三方在確認(rèn)收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，向甲方支付該金額。5.3甲方在交付房屋后，有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理過戶手續(xù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。6.2如乙方在收到房屋后，未按約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。6.3乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及周圍環(huán)境。第七條附加條款7.1該房屋的家具、家電等室內(nèi)物品，按照附件三《物品清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。通過第三方主體的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為賣方，在交易過程中享有一定的權(quán)利和利益，包括但不限于確定轉(zhuǎn)讓價格、要求乙方按時支付、要求第三方提供擔(dān)保等。同時，甲方在交付房屋后，有權(quán)要求乙方按時辦理過戶手續(xù)。乙方作為買方，在購買房屋過程中需承擔(dān)一定的義務(wù)，如按時支付轉(zhuǎn)讓價格、辦理過戶手續(xù)等。乙方還應(yīng)遵守合同約定的違約及限制條款，確保交易過程的順利進(jìn)行。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保甲方在收到轉(zhuǎn)讓價格后能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)。第三方在確認(rèn)收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，向甲方支付該金額。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%作為違約金。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體地點]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買/接受該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)，具體協(xié)議如下：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、房號等詳細(xì)信息，詳見附件一《房屋具體情況說明》。1.2該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、抵押、貸款或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）作為出售該房屋的價格（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間向第三方支付轉(zhuǎn)讓價格，第三方在確認(rèn)收到全部轉(zhuǎn)讓價格后向甲方支付。具體支付方式及時間，詳見附件二《支付方式及時間表》。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方對于房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定及實際發(fā)生數(shù)額確定。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行行為提供擔(dān)保。第三方應(yīng)在確認(rèn)收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，向甲方支付該金額。如甲方未按約定履行交付房屋的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%作為違約金。4.2第三方應(yīng)確保乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)，如因第三方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付該房屋。5.2乙方有權(quán)要求第三方在確認(rèn)收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，向甲方支付該金額。5.3乙方在收到房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理過戶手續(xù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。6.2如甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫百分比]%。6.3甲方在出售房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及周圍環(huán)境。第七條附加條款7.1該房屋的家具、家電等室內(nèi)物品，按照附件三《物品清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。通過第三方主體的介入，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為買方，在交易過程中享有一定的權(quán)利和利益，包括但不限于確定轉(zhuǎn)讓價格、要求甲方按時交付、要求第三方提供擔(dān)保等。同時，乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方按時辦理過戶手續(xù)。甲方作為賣方，在出售房屋過程中需承擔(dān)一定的義務(wù)，如按時交付房屋、辦理過戶手續(xù)等。甲方還應(yīng)遵守合同約定的違約及限制條款，確保交易過程的