房產(chǎn)團(tuán)購合同范本

房產(chǎn)團(tuán)購合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]甲方（購房方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（開發(fā)商）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[請插入項目地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的建筑規(guī)模為[請插入建筑規(guī)模]，戶型為[請插入戶型]，房產(chǎn)用途為[請插入房產(chǎn)用途]。1.3該房產(chǎn)的成交價格為人民幣[請插入成交價格]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。二、付款方式及進(jìn)度2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和比例，向乙方支付房款。2.2甲方支付房款的方式為：[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3付款日期及比例：（1）簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付房款的[請插入比例，如20%]；（2）[請插入付款日期及比例，如交付首期貨款后的3個月內(nèi)支付房款的30%等]。三、交付及驗收3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，向甲方交付該房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的房產(chǎn)后[請插入時間，如7個工作日內(nèi)]，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。3.3驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在[請插入時間，如30日內(nèi)]予以修復(fù)；逾期修復(fù)不合格的，甲方有權(quán)解除本合同。四、產(chǎn)權(quán)辦理4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期后[請插入時間，如6個月內(nèi)]，向相關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)證。4.2辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：[請插入違約金計算方式，如按房款的1%計算等]。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請插入法院名稱]提起訴訟。7.1本合同附件包括：[請插入附件名稱，如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等]。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房方）：[請插入甲方全稱]乙方（開發(fā)商）：[請插入乙方全稱]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]甲方（購房方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（開發(fā)商）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲方同意，乙方邀請丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲乙丙三方的主體責(zé)任、權(quán)利等事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[請插入項目地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的建筑規(guī)模為[請插入建筑規(guī)模]，戶型為[請插入戶型]，房產(chǎn)用途為[請插入房產(chǎn)用途]。1.3該房產(chǎn)的成交價格為人民幣[請插入成交價格]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于對乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和解決合同履行過程中的爭議。2.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并承擔(dān)因不具備相應(yīng)資質(zhì)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3丙方應(yīng)按照甲方的指示，對乙方的違約行為采取相應(yīng)的措施，以保障甲方的權(quán)益。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方同意接受丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，并明確表示以甲方權(quán)益為主導(dǎo)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方按照約定的時間和方式支付房款。3.3甲方有權(quán)在收到乙方交付的房產(chǎn)后[請插入時間，如7個工作日內(nèi)]，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在[請插入時間，如30日內(nèi)]予以修復(fù)；逾期修復(fù)不合格的，甲方有權(quán)解除本合同。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，向甲方交付該房產(chǎn)。如乙方逾期交付，應(yīng)按照逾期交付部分房款[請插入比例，如1%]向甲方支付違約金。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期后[請插入時間，如6個月內(nèi)]，向相關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)證。如乙方逾期未辦理房產(chǎn)證，應(yīng)按照逾期辦理部分房款[請插入比例，如1%]向甲方支付違約金。4.3乙方如違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)辦理5.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期后[請插入時間，如6個月內(nèi)]，向相關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)證。5.2辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請插入法院名稱]提起訴訟。7.1本合同附件包括：[請插入附件名稱，如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等]。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房方）：[請插入甲方全稱]乙方（開發(fā)商）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全稱]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[請插入丙方代表簽名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的權(quán)益保障服務(wù)，確保甲方在購房過程中能夠得到公正、公平的待遇。丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行行為，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方權(quán)益的保障。甲方作為購房方，擁有對房產(chǎn)的購買權(quán)和對乙方履行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入合同編號]甲方（購房方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（開發(fā)商）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)乙方同意，甲方邀請丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲乙丙三方的主體責(zé)任、權(quán)利等事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[請插入項目地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]。1.2該房產(chǎn)的建筑規(guī)模為[請插入建筑規(guī)模]，戶型為[請插入戶型]，房產(chǎn)用途為[請插入房產(chǎn)用途]。1.3該房產(chǎn)的成交價格為人民幣[請插入成交價格]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于對甲方履行合同義務(wù)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和解決合同履行過程中的爭議。2.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并承擔(dān)因不具備相應(yīng)資質(zhì)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3丙方應(yīng)按照乙方的指示，對甲方的違約行為采取相應(yīng)的措施，以保障乙方的權(quán)益。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方同意接受丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，并明確表示以乙方權(quán)益為主導(dǎo)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按照約定的時間和方式支付房款。3.3乙方有權(quán)在甲方收到乙方交付的房產(chǎn)后[請插入時間，如7個工作日內(nèi)]，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在[請插入時間，如30日內(nèi)]予以修復(fù)；逾期修復(fù)不合格的，乙方有權(quán)解除本合同。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付部分房款[請插入比例，如1%]向乙方支付違約金。4.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期后[請插入時間，如6個月內(nèi)]，向相關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)證。如甲方逾期未辦理房產(chǎn)證，應(yīng)按照逾期辦理部分房款[請插入比例，如1%]向乙方支付違約金。4.3甲方如違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)辦理5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期后[請插入時間，如6個月內(nèi)]，向相關(guān)政府部門申請辦理房產(chǎn)證。5.2辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請插入法院名稱]提起訴訟。7.1本合同附件包括：[請插入附件名稱，如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等]。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房方）：[請插入甲方全稱]乙方（開發(fā)商）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[請插入丙方全稱]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]丙