個人租房合同范本博客

個人租房合同范本博客合同編號：__________甲方（出租人）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期為每月的__日。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》（此處附上房屋設(shè)施設(shè)備清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方擔保方）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按期支付租金及遵守合同約定。1.2丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任，若乙方未能按期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個工作日內(nèi)，代乙方履行支付租金及賠償責(zé)任。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期為每月的__日。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定時間、數(shù)額支付租金。3.2甲方享有房屋使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3甲方享有維修權(quán)，對于因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方負責(zé)維修或由甲方自行維修，相關(guān)費用由乙方承擔。3.4甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的__%。4.2乙方未按約定用途使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或出售租賃房屋的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第五條第三方擔保方的責(zé)任及權(quán)益5.1丙方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付丙方因履行擔保責(zé)任而產(chǎn)生的費用。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)丙方確認。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》（此處附上房屋設(shè)施設(shè)備清單）第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。丙方作為獨立的第三方，能夠提供客觀的評估和公正的調(diào)解，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。同時，丙方的擔保責(zé)任也促使乙方更加嚴格遵守合同約定，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同的約定，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方主導(dǎo)本合同的制定，旨在明確租賃雙方的權(quán)責(zé)，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強化對乙方行為的約束，維護甲方作為出租人的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方擔保方）：________________身份證號：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對甲方的租賃行為進行擔保，確保甲方按期交付租賃房屋及履行合同約定。1.2丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任，若甲方未能按期交付租賃房屋或違反合同約定，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的五個工作日內(nèi)，代甲方履行交付房屋及賠償責(zé)任。第二條租賃期限及交付2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按約定時間、數(shù)額交付租賃房屋給乙方使用。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)按約定時間、數(shù)額交付房屋給乙方。3.2乙方享有租金收益權(quán)，甲方不得擅自提高租金或減少租金收入。3.3乙方享有維修權(quán)，對于因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或由乙方自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期交付租賃房屋的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的__%。4.2甲方未按約定時間、數(shù)額交付房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即交付租賃房屋。第五條第三方擔保方的責(zé)任及權(quán)益5.1丙方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付丙方因履行擔保責(zé)任而產(chǎn)生的費用。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)丙方確認。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》（此處附上房屋設(shè)施設(shè)備清單）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，擁有租賃房屋的使用權(quán)，通過本合同的約定，確