2024版北京市房地產經紀合同

2024版北京市房地產經紀合同合同編號：[填寫合同編號]合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[填寫甲方名稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方名稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產經紀管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產經紀服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.提供房地產信息；2.代為尋找房地產交易對象；3.協(xié)助雙方進行房地產交易談判；4.提供相關法律法規(guī)和政策咨詢；5.協(xié)助辦理房地產交易手續(xù)。第二條合同價款甲方應向乙方支付房地產經紀服務費，具體金額為：[填寫服務費金額]。第三條履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月，自合同生效之日起計算。第四條履行地點本合同的履行地點為：[填寫履行地點]。第五條履行方式乙方應按照甲方的要求，提供房地產經紀服務，并確保服務的質量和效果。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。2.甲方未按照約定支付服務費的，乙方有權暫停履行合同，并要求甲方支付滯納金。3.乙方未按照約定提供房地產經紀服務，或者提供的服務不符合約定的，甲方有權要求乙方重新提供服務，或者要求乙方退還部分或全部服務費。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定[填寫其他約定事項]甲方（蓋章或簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：____________________日期：____年____月____日2024版北京市房地產經紀合同合同編號：[填寫合同編號]合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[填寫甲方名稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方名稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產經紀管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產經紀服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.提供房地產信息；2.代為尋找房地產交易對象；3.協(xié)助雙方進行房地產交易談判；4.提供相關法律法規(guī)和政策咨詢；5.協(xié)助辦理房地產交易手續(xù)。第二條合同價款甲方應向乙方支付房地產經紀服務費，具體金額為：[填寫服務費金額]。第三條履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月，自合同生效之日起計算。第四條履行地點本合同的履行地點為：[填寫履行地點]。第五條履行方式乙方應按照甲方的要求，提供房地產經紀服務，并確保服務的質量和效果。第六條甲方權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定提供房地產經紀服務；2.甲方應按照約定支付服務費；3.甲方應提供真實、準確的房地產信息；4.甲方應配合乙方進行房地產交易談判和辦理房地產交易手續(xù)；5.甲方應遵守相關法律法規(guī)和政策，不得要求乙方從事違法活動。第七條乙方權利和義務1.乙方有權按照約定收取服務費；2.乙方應按照約定提供房地產經紀服務，并確保服務的質量和效果；3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.乙方應遵守相關法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動；5.乙方應協(xié)助甲方進行房地產交易談判和辦理房地產交易手續(xù)。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失；2.甲方未按照約定支付服務費的，乙方有權暫停履行合同，并要求甲方支付滯納金；3.乙方未按照約定提供房地產經紀服務，或者提供的服務不符合約定的，甲方有權要求乙方重新提供服務，或者要求乙方退還部分或全部服務費。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定[填寫其他約定事項]甲方（蓋章或簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：____________________日期：____年____月____日1.合同編號：請確保合同編號的唯一性和正確性。2.合同雙方基本信息：建議在合同中明確雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便在合同執(zhí)行過程中進行有效溝通。3.合同標的：服務內容列舉清晰，但建議增加一項關于乙方在提供服務過程中的保密義務，以保護甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.合同價款：建議明確服務費用的支付方式和時間節(jié)點，例如，是預付款、分期付款還是完成服務后一次性付款。5.履行期限：合同有效期的具體時間需要明確，并考慮是否需要設置續(xù)約條款。6.履行地點：確保履行地點的準確性，并考慮是否需要包括線上服務的履行方式。7.履行方式：建議詳細描述乙方提供服務的具體流程和標準，以及甲方需要提供的支持和配合。8.違約責任：違約金的數(shù)額或計算方式需要具體化，以便在實際違約時易于執(zhí)行。同時，建議增加一項關于不可抗力導致違約的處理方式。9.爭議解決：建議明確選擇仲裁還是訴訟作為爭議解決方式，并指定具體的仲裁機構或法院管轄。10.其他約定：根據(jù)具體情況，可能需要增加關于合同變更、解除、終止的條款，以及與合同相關的法律法規(guī)的適用和解釋。11.簽字蓋章：確保簽字（或蓋章）處有足夠的空間，并注明簽字（或蓋章）的日期。12.附件：如