業(yè)委會 物業(yè)合同范本

業(yè)委會物業(yè)合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（業(yè)委會）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主大會依法選舉產(chǎn)生的業(yè)委會，負責管理小區(qū)內的業(yè)主共同利益事務；乙方為具備相關資質的物業(yè)服務企業(yè)，愿意為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。雙方為維護和提升小區(qū)的居住環(huán)境，保障業(yè)主的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)服務內容1.1乙方應按照國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)、規(guī)范和行業(yè)標準，為甲方提供物業(yè)服務，包括物業(yè)設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)檔案管理等服務。第二條物業(yè)服務范圍2.1乙方物業(yè)服務的范圍包括：[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)內的所有物業(yè)共用部位和共用設施設備。第三條物業(yè)服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費按照[填寫收費標準]收取，費用包括物業(yè)服務成本、法定稅費和合理利潤。3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)服務費用。乙方有權依法追討欠繳的物業(yè)服務費用。第四條物業(yè)服務期限4.1本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。4.2合同期滿前，雙方如需繼續(xù)簽訂合同，應提前[填寫提前通知期限]個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的物業(yè)服務合同。第五條物業(yè)服務質量5.1乙方應確保物業(yè)服務符合國家和地方的相關標準和要求，保證服務質量，不斷提高服務水平和業(yè)主滿意度。5.2甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。乙方應及時整改，確保服務質量。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并報相關部門備案。6.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除合同。乙方應承擔因此產(chǎn)生的相應責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并有權解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)委會）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)公司）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（業(yè)委會）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主大會依法選舉產(chǎn)生的業(yè)委會，負責管理小區(qū)內的業(yè)主共同利益事務；乙方為具備相關資質的物業(yè)服務企業(yè)，愿意為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務；丙方為專業(yè)的第三方評估機構，愿意對乙方提供的服務質量進行評估和監(jiān)督。為了維護和提升小區(qū)的居住環(huán)境，保障業(yè)主的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)服務內容與范圍1.1乙方應按照國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)、規(guī)范和行業(yè)標準，為甲方提供物業(yè)服務，包括物業(yè)設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)檔案管理等服務。1.2丙方作為第三方主體，對乙方提供的服務質量進行評估和監(jiān)督，確保乙方按照約定標準提供服務。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費按照[填寫收費標準]收取，費用包括物業(yè)服務成本、法定稅費和合理利潤。2.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)服務費用。乙方有權依法追討欠繳的物業(yè)服務費用。第三條物業(yè)服務期限3.1本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2合同期滿前，雙方如需繼續(xù)簽訂合同，應提前[填寫提前通知期限]個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的物業(yè)服務合同。第四條物業(yè)服務質量與監(jiān)督4.1乙方應確保物業(yè)服務符合國家和地方的相關標準和要求，保證服務質量，不斷提高服務水平和業(yè)主滿意度。4.2丙方作為第三方主體，對乙方的服務質量進行評估和監(jiān)督，有權對乙方的服務進行抽檢，并要求乙方及時整改，確保服務質量。第五條甲方權利與利益保障5.1甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。乙方應及時整改，確保服務質量。5.2甲方有權根據(jù)丙方的評估報告，對乙方的服務進行考核，并依據(jù)考核結果對乙方進行獎懲。5.3甲方在丙方的協(xié)助下，有權與乙方協(xié)商調整物業(yè)服務費用，以保障甲方權益。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并有權解除合同。6.2乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方在合同履行過程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權向相關部門舉報，并要求乙方承擔相應法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)委會）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)公司）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：本合同引入第三方主體丙方，旨在加強對乙方物業(yè)公司的監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標準提供優(yōu)質物業(yè)服務，從而保障甲方業(yè)主的合法權益。丙方作為專業(yè)的評估機構，具有獨立性和客觀性，能夠對乙方的服務質量進行科學評估，為甲方提供有力的支持和建議。通過本合同，甲方業(yè)主在丙方的協(xié)助下，能夠更好地行使自己的權利，對乙方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。同時，甲方業(yè)主在丙方的支持下，有權與乙方協(xié)商調整物業(yè)服務費用，以保障甲方業(yè)主的權益。本合同的簽訂，有助于提高小區(qū)的物業(yè)管理水平，提升業(yè)主的居住環(huán)境，維護業(yè)主的合法權益，實現(xiàn)甲方業(yè)主權益的最大化。同時，本合同也為乙方的服務提供了明確的要求和規(guī)范，有助于乙方的規(guī)范運營和持續(xù)改進，實現(xiàn)乙方與甲方業(yè)主的共同發(fā)展和共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（業(yè)主委員會）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫小區(qū)或大廈名稱]的業(yè)主委員會，負責管理小區(qū)或大廈內的業(yè)主共同利益事務；乙方為具備相關資質的物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務；丙方為專業(yè)的第三方評估機構，愿意對乙方提供的服務質量進行評估和監(jiān)督。為了維護和提升小區(qū)或大廈的居住或辦公環(huán)境，保障業(yè)主的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)服務內容與范圍1.1乙方應按照國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)、規(guī)范和行業(yè)標準，為甲方提供物業(yè)服務，包括物業(yè)設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全管理、物業(yè)檔案管理等服務。1.2丙方作為第三方主體，對乙方提供的服務質量進行評估和監(jiān)督，確保乙方按照約定標準提供服務。第二條物業(yè)服務費用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費按照[填寫收費標準]收取，費用包括物業(yè)服務成本、法定稅費和合理利潤。2.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)服務費用。乙方有權依法追討欠繳的物業(yè)服務費用。第三條物業(yè)服務期限3.1本合同的有效期為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2合同期滿前，雙方如需繼續(xù)簽訂合同，應提前[填寫提前通知期限]個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的物業(yè)服務合同。第四條物業(yè)服務質量與監(jiān)督4.1乙方應確保物業(yè)服務符合國家和地方的相關標準和要求，保證服務質量，不斷提高服務水平和業(yè)主滿意度。4.2丙方作為第三方主體，對乙方的服務質量進行評估和監(jiān)督，有權對乙方的服務進行抽檢，并要求乙方及時整改，確保服務質量。第五條乙方權利與利益保障5.1乙方有權要求甲方按照約定時間和方式支付物業(yè)服務費用。5.2乙方有權根據(jù)丙方的評估報告，對甲方的物業(yè)管理提出改進建議。5.3乙方在丙方的協(xié)助下，有權與甲方協(xié)商調整物業(yè)服務費用，以保障乙方權益。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時間和方式支付物業(yè)服務費用，乙方有權依法追討欠繳的物業(yè)服務費用。6.2甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方在合同履行過程中，如有違法違規(guī)行為，乙方有權向相關部門舉報，并要求甲方承擔相應法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主委員會）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)管理公司）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：本合同引入第三方主體丙方，旨在加強對乙方物業(yè)管理公司的監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標準提供優(yōu)質物業(yè)服務，從而保障甲方業(yè)主的合法權益。丙方作為專業(yè)的評估機構，具有獨立性和客觀性，能夠對乙方的服務質量進行科學評估，為甲方提供有力的支持和建議。通過本合同，甲方業(yè)主在丙方的協(xié)助下，能