辦公樓空間租售合同三篇

辦公樓空間租售合同三篇《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公樓部分空間出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓部分空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于__________，樓號(hào)__________，樓層__________，房號(hào)__________。1.2乙方承租的辦公樓空間面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方應(yīng)保證辦公樓的正常使用，包括但不限于供水、供電、供暖、通風(fēng)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/平方米/月，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.3租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付過(guò)程中，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條辦公樓使用及管理3.1乙方應(yīng)按合同約定使用辦公樓，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得損壞辦公樓設(shè)施。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的辦公樓管理制度，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。3.3乙方在租賃期間不得將承租的辦公樓空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦公樓及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公樓及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。4.3租賃期滿后，如乙方續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修及保養(yǎng)責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前解除本合同，否則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__________個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日辦公樓平面圖租賃物業(yè)清單甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件相關(guān)法律法規(guī)甲方制定的辦公樓管理制度以上合同，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。在簽訂合同前，請(qǐng)確保了解并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________鑒于甲方為辦公樓的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方擁有的辦公樓部分空間，并同意接受丙方的第三方服務(wù)，為確保甲乙丙三方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于__________，樓號(hào)__________，樓層__________，房號(hào)__________。1.2乙方承租的辦公樓空間面積為_(kāi)_________平方米。1.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等的服務(wù)。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/平方米/月，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.3租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付過(guò)程中，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條辦公樓使用及管理3.1乙方應(yīng)按合同約定使用辦公樓，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得損壞辦公樓設(shè)施。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的辦公樓管理制度，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。3.3乙方在租賃期間不得將承租的辦公樓空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條丙方第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2丙方負(fù)責(zé)辦公樓的日常物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等工作，確保辦公樓的正常使用。4.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，如因丙方服務(wù)不到位導(dǎo)致乙方損失的，由丙方承擔(dān)責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用辦公樓。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)情況，并要求丙方按照合同約定服務(wù)。5.3甲方在租賃期間享有辦公樓的所有權(quán)，并有權(quán)處置辦公樓。5.4甲方在租賃期間享有辦公樓的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。5.5甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2乙方擅自改變使用性質(zhì)或損壞辦公樓設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將承租的辦公樓空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日辦公樓平面圖租賃物業(yè)清單甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件相關(guān)法律法規(guī)甲方制定的辦公樓管理制度丙方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)以上合同，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。在簽訂合同前，請(qǐng)確保了解并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。篇二說(shuō)明：第三方丙方的介入是為了專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和保障甲方的權(quán)益，使甲方能夠更好地行使所有權(quán)和收益權(quán)，《篇三》合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________鑒于甲方為辦公樓的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方擁有的辦公樓部分空間，并同意接受丙方的第三方服務(wù)，為確保甲乙丙三方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于__________，樓號(hào)__________，樓層__________，房號(hào)__________。1.2乙方承租的辦公樓空間面積為_(kāi)_________平方米。1.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全保障等的服務(wù)。第二條乙方的權(quán)益及利益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，并享有租賃期間的使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦公樓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)情況，并要求丙方按照合同約定服務(wù)。2.4乙方在租賃期間享有辦公樓的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。2.5乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約行為導(dǎo)致的損失賠償。第三條丙方第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)按照乙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2丙方負(fù)責(zé)辦公樓的日常物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等工作，確保辦公樓的正常使用。3.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，如因丙方服務(wù)不到位導(dǎo)致乙方損失的，由丙方承擔(dān)責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未能按照合同約定辦公樓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未能按照合同約定履行租賃義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。4.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將辦公樓所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日辦公樓平面圖租賃物業(yè)清單