2024版健身房租賃合同

2024版健身房租賃合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的范圍和條件1.1甲方出租給乙方的租賃物包括：__________（具體描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，具備健身房使用的相關(guān)條件。1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。租金每三個月支付一次，預(yù)付三個月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常經(jīng)營管理和相關(guān)費(fèi)用，包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃物或未保證租賃物符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金或未合理使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.健身房租賃合同主體文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明5.乙方法定代表人身份證明6.租賃物所有權(quán)證明文件7.租賃物現(xiàn)狀評估報告8.水、電、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式9.健身房經(jīng)營許可證復(fù)印件10.其他相關(guān)證照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或未保證租賃物符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞或無法正常使用，視為乙方違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。5.甲方提前解除或變更合同未與乙方協(xié)商一致，視為甲方違約。6.乙方提前解除或變更合同未與甲方協(xié)商一致，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.健身房租賃合同：指甲方出租健身房物業(yè)給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指擁有健身房物業(yè)并有權(quán)出租的一方。3.承租方：指租賃健身房物業(yè)并有權(quán)使用的一方。4.租賃物：指甲方出租給乙方使用的健身房物業(yè)。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用過高。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，或根?jù)實(shí)際情況重新確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修保養(yǎng)租賃物，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方經(jīng)營許可證到期，無法繼續(xù)經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時辦理許可證續(xù)期手續(xù)，確保合法經(jīng)營。4.問題：甲方提前解除或變更合同，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房經(jīng)