房子交易合同范本

房子交易合同范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有意向購(gòu)買甲方所持有的房屋；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于：_____________________（詳細(xì)地址）。

1.2該房屋的建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：__________元整（￥__________），定金支付后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（￥__________），余款通過__________（如：銀行按揭貸款、一次性支付等）方式支付。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證該房屋無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)于房屋交付時(shí)，將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件一并交付給乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不能按時(shí)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)種類及金額按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

6.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款部分的__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽