二手房產(chǎn)借款合同

二手房產(chǎn)借款合同合同編號(hào)：__________二手房產(chǎn)借款合同1.1名稱（全稱）：____________________1.2地址：__________________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.4聯(lián)系電話：_______________________1.5社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：________________2.1名稱（全稱）：____________________2.2地址：__________________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________2.4聯(lián)系電話：_______________________2.5社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：________________鑒于：2.貸款人同意向借款人提供貸款，用于購買該房產(chǎn)；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款人應(yīng)將本合同項(xiàng)下的貸款用于購買二手房產(chǎn)，不得用于其他用途。1.3貸款期限為______年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%，按______方式計(jì)算利息。2.2借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式，逐月向貸款人還款。第三條還款計(jì)劃3.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本金和利息。3.2還款計(jì)劃如下：（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫具體的還款計(jì)劃，如每月還款金額、還款日期等）第四條擔(dān)保措施4.1借款人應(yīng)提供如下?lián)４胧海?）提供該房產(chǎn)的抵押擔(dān)保；（2）提供其他貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施。4.2貸款人應(yīng)按照本合同約定，對(duì)借款人的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。5.2借款人未按約定的還款計(jì)劃和還款方式還款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。5.3借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本金和利息之日終止。6.2本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人（甲方）：________________貸款人（乙方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件4.貸款人授權(quán)委托書（如有）5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保材料（如有）7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照本合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定還款：借款人未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式還款，視為違約。3.提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指本合同中向貸款方申請(qǐng)貸款的甲方。2.貸款方：指本合同中提供貸款給借款方的乙方。3.二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。4.貸款利率：指貸款方按照本合同約定的年利率計(jì)算貸款利息。5.還款計(jì)劃：指借款方按照本合同約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人可以提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。2.問題：借款人未按約定的還款計(jì)劃和還款方式還款。解決辦法：貸款人可以提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息。3.問題：借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：貸款人可以提前收回貸款，并按照約定的利率加收罰息；必要時(shí)，可以依法追究借款人的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購買二手房產(chǎn)時(shí)，向銀行或