餐廳承包租賃合同轉(zhuǎn)讓機(jī)構(gòu)

餐廳承包租賃合同轉(zhuǎn)讓機(jī)構(gòu)合同編號：__________餐廳承包租賃合同轉(zhuǎn)讓機(jī)構(gòu)甲方（原承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為餐廳的承租人，乙方愿意承繼甲方的權(quán)利和義務(wù)，并與丙方（出租人）達(dá)成餐廳承包租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同轉(zhuǎn)讓1.2乙方自愿接受甲方的權(quán)利和義務(wù)，并同意按照原合同的條款與丙方繼續(xù)履行合同。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1乙方承繼原合同中的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等。2.2乙方應(yīng)按照原合同的約定，向丙方支付租金、費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)遵守原合同中的其他條款，包括但不限于經(jīng)營范圍、合同期限、維修責(zé)任等。第三條轉(zhuǎn)讓時間3.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同生效后，乙方即成為原合同的合法承租人，享有原合同約定的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供原合同及相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，并協(xié)助乙方與丙方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行原合同中的各項(xiàng)義務(wù)。4.3丙方應(yīng)承認(rèn)本合同的效力，并同意乙方承繼原合同的權(quán)利和義務(wù)。第五條保密條款5.1各方同意在合同期內(nèi)和解除合同后，對合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)適用于合同期內(nèi)和解除合同后的一切書面和口頭信息。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2違約金及其他賠償金額的計(jì)算和支付，按照原合同的約定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款8.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《餐廳承包租賃合同》2.甲方（原承租人）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租人）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.丙方（出租人）的房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件5.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未按照約定時間向丙方支付租金或其他費(fèi)用。3.丙方未按照約定提供租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合合同條款具體執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指履行合同約定的租賃義務(wù)，享有租賃物使用、收益權(quán)利的當(dāng)事人。2.出租人：指履行合同約定的出租義務(wù)，享有租賃物所有權(quán)、租金收取權(quán)利的當(dāng)事人。3.承包租賃：指承租人取得租賃物一定期限內(nèi)的使用權(quán)，并支付租金的合同關(guān)系。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他方的行為。其他法律名詞及解釋依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同條款不明確或解釋不一致的情況，應(yīng)立即停止執(zhí)行，并協(xié)商解決或請求仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。2.如甲方未能按時轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。3.如乙方未能按時支付租金或其他費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.如丙方未能按合同約定提供租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。解決辦法應(yīng)遵循合同約定、法律法規(guī)及《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律條文。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳承租人因故需提前解除租賃合同，尋找新的承租人繼續(xù)履行合同。2.餐廳原承租人因經(jīng)營不善，無法繼續(xù)經(jīng)營，