二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與品牌合作開(kāi)發(fā)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與品牌合作開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及數(shù)量2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1.使用范圍3.2.使用時(shí)間3.3.使用限制4.車位維護(hù)與管理4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任5.車位租賃合同變更5.1.合同變更條件5.2.合同變更程序6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：車位租賃清單11.2.附件二：車位租賃合同12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂日期12.2.合同份數(shù)12.3.合同語(yǔ)言13.合同簽署13.1.簽署地點(diǎn)13.2.簽署日期14.合同備案與公告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：商業(yè)街區(qū)管理1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：品牌管理1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位租賃基本情況2.1.車位位置及數(shù)量2.1.1.車位位于商業(yè)街區(qū)地下停車場(chǎng)2.1.2.車位數(shù)量共計(jì)50個(gè)2.2.租賃期限2.2.1.租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.3.2.租金支付方式：每月支付，于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金3.車位使用規(guī)則3.1.使用范圍3.1.1.車位僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)3.1.2.車位使用時(shí)間為每日早上7:00至晚上22:003.2.使用時(shí)間3.2.1.承租方須在租賃期間內(nèi)合理使用車位，不得閑置3.3.使用限制3.3.1.嚴(yán)禁在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)3.3.2.嚴(yán)禁在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行任何損壞車位的行為4.車位維護(hù)與管理4.1.出租方責(zé)任4.1.1.負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理4.1.2.確保車位設(shè)施完好，如有損壞及時(shí)修復(fù)4.2.承租方責(zé)任4.2.1.負(fù)責(zé)車位的合理使用，不得損壞車位設(shè)施4.2.2.在租賃期間內(nèi)，如有車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修5.車位租賃合同變更5.1.合同變更條件5.1.1.出租方或承租方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方5.2.合同變更程序5.2.1.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.如出租方未按時(shí)提供車位或提供不符合合同約定的車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的5%6.2.2.如承租方違反使用規(guī)則，損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁7.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方或承租方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.合同解除程序8.2.1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.2.2.雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.2.3.其他法定或約定的合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：車位租賃清單11.1.1.列明車位編號(hào)、位置、面積等信息11.2.附件二：車位租賃合同11.2.1.包括合同雙方基本信息、車位租賃基本情況、使用規(guī)則等條款12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂日期：2024年11月1日12.2.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3.合同語(yǔ)言：本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力13.合同簽署13.1.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)商業(yè)街區(qū)管理辦公室13.2.簽署日期：2024年11月1日14.合同備案與公告14.1.合同備案14.1.1.雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)管理部門備案14.2.公告14.2.1.雙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2.第三方類型15.2.1.第三方可以是中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、監(jiān)理方等。15.3.第三方介入條件15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.4.1.2.提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)；15.4.1.3.提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問(wèn)題；15.4.1.4.監(jiān)理合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.5.1.2.向甲乙雙方提出合理建議；15.5.1.3.在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和談判。15.6.第三方義務(wù)15.6.1.1.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；15.6.1.2.按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；15.6.1.3.對(duì)其在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息保密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件和資料。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意拖延或阻礙第三方的工作進(jìn)度。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額是指在介入過(guò)程中，第三方對(duì)甲乙雙方或合同履行產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定；17.2.2.如介入?yún)f(xié)議未約定，則第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。18.1.2.第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1.第三方對(duì)甲乙雙方或合同履行產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方之間仍應(yīng)各自承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.2.2.第三方在介入過(guò)程中造成第三方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.第三方的獨(dú)立性：18.3.1.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.3.2.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1.列明每個(gè)車位的編號(hào)、位置、面積、租金等信息。1.2.列明車位租賃期限和租金支付方式。1.3.列明車位使用規(guī)則和限制。2.附件二：車位租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1.包含甲乙雙方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等。2.2.包含車位租賃的基本情況，包括車位位置、數(shù)量、租賃期限等。2.3.包含車位使用規(guī)則、維護(hù)與管理責(zé)任、違約責(zé)任等條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1.明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.約定第三方的責(zé)任限額和賠償方式。3.3.約定第三方介入的具體程序和條件。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1.提供不可抗力事件的詳細(xì)描述和影響。4.2.提供相關(guān)證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1.約定合同變更的條件和程序。5.2.明確變更后的合同條款。5.3.約定合同變更的生效日期。6.附件六：違約金計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1.說(shuō)明違約金計(jì)算的依據(jù)和公式。6.2.列明不同違約行為的違約金比例。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方未按約定使用車位。1.3.出租方未按時(shí)提供車位或提供不符合約定的車位。1.4.第三方違反介入?yún)f(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。3.2.違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的違約方應(yīng)支付每日租金的5%作為違約金。3.3.示例：若租金為每月5萬(wàn)元，未按時(shí)支付租金的違約方應(yīng)支付每日250元作為違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與品牌合作開(kāi)發(fā)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)車位資源，乙方有意租賃甲方車位用于品牌合作開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在商業(yè)街區(qū)車位租賃與品牌合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車位：指甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車泊位。（2）品牌合作開(kāi)發(fā)：指乙方在甲方車位內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳、展示、銷售等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供車位的甲方。（2）乙方：指本合同中租賃車位的乙方。（3）合同期限：指本合同約定的租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取車位租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在車位內(nèi)的品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方車位，用于品牌合作開(kāi)發(fā)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行品牌合作開(kāi)發(fā)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，具體租賃期限以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)的車位內(nèi)進(jìn)行品牌合作開(kāi)發(fā)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行車位使用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，確保車位使用安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照相關(guān)規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付車位租賃費(fèi)。（2）品牌合作開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)：乙方在甲方車位內(nèi)進(jìn)行品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在特定情況下采用現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)期車位租賃費(fèi)。（2）品牌合作開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)開(kāi)始前支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付所有費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分或全部費(fèi)用。（2）承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）支付甲方相應(yīng)的違約金。（2）賠償甲方由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金額，并采取守約方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡量采取措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方車位受損，無(wú)法提供車位。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由第三方調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)商業(yè)街區(qū)車位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得車位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃車位期間，對(duì)車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期或終止時(shí)，收回車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位。（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：日期：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.車位租賃費(fèi)用支付憑證。5.品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)相關(guān)資料。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未能按照合同約定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方違約：未能按時(shí)支付費(fèi)用或未能合法合規(guī)進(jìn)行品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)。2.違約認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未能提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車位，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為甲方違約。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用或未能合法合規(guī)進(jìn)行品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車位，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，包括但不限于發(fā)出催款通知、停止提供車位等。3.問(wèn)題：品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。（2）第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。（2）第三方應(yīng)按時(shí)提供符合約定要求的服務(wù)或產(chǎn)品。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的停車位。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌合作開(kāi)發(fā)支持。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)優(yōu)先選擇停車位。（2）乙方有權(quán)在品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)中享有優(yōu)先推廣權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的停車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）甲方違反品牌合作開(kāi)發(fā)支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將車位出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的車位租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在乙方品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)中獲得相應(yīng)利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方違反品牌合作開(kāi)發(fā)活動(dòng)約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更改車位使用用途。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與品牌合作開(kāi)發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、車位租賃1.車位位置2.車位數(shù)量3.租賃面積4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.車位使用規(guī)則8.車位維護(hù)責(zé)任三、品牌合作1.合作品牌2.合作內(nèi)容3.合作期限4.合作權(quán)益5.合作費(fèi)用及支付方式6.合作成果分享四、市場(chǎng)推廣1.推廣方式2.推廣內(nèi)容3.推廣費(fèi)用及支付方式4.推廣效果評(píng)估五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標(biāo)志十、合同附件1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：品牌合作協(xié)議3.附件三：市場(chǎng)推廣方案4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更生效十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同附件4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與品牌合作開(kāi)發(fā)合同2.合同雙方：甲方（車位出租方）與乙方（車位承租方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：甲方將商業(yè)街區(qū)部分車位出租給乙方，乙方進(jìn)行品牌合作開(kāi)發(fā)二、車位租賃1.車位位置：位于商業(yè)街區(qū)____號(hào)區(qū)域2.車位數(shù)量：共計(jì)____個(gè)車位3.租賃面積：每個(gè)車位____平方米4.租賃期限：____年5.租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金6.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)租金根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)____%7.車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，合理使用車位8.車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)車輛停放期間的車位保養(yǎng)三、品牌合作1.合作品牌：乙方選定的品牌為_(kāi)___品牌2.合作內(nèi)容：乙方在甲方提供的車位上開(kāi)展品牌宣傳及銷售活動(dòng)3.合作期限：____年4.合作權(quán)益：乙方享有在指定車位區(qū)域內(nèi)進(jìn)行品牌展示、宣傳的權(quán)利5.合作費(fèi)用及支付方式：合作費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付6.合作成果分享：雙方按照約定比例分享合作成果四、市場(chǎng)推廣1.推廣方式：線上宣傳、線下活動(dòng)等2.推廣內(nèi)容：乙方品牌形象、產(chǎn)品信息等3.推廣費(fèi)用及支付方式：推廣費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付4.推廣效果評(píng)估：雙方定期評(píng)估推廣效果，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：車位區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)等2.物業(yè)管理費(fèi)用：每月____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付3.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，確保車位區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行六、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金、違反車位使用規(guī)則等2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金等3.違約賠償：甲方因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律、法規(guī)及雙方約定的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁或訴訟費(fèi)用外，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于車位退還、費(fèi)用結(jié)算等九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效標(biāo)志：合同雙方簽字蓋章的文本十、合同附件1.附件一：車位租賃協(xié)議2.附件二：品牌合作協(xié)議3.附件三：市場(chǎng)推廣方案4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議十一、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需變更合同內(nèi)容2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議3.合同變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方4.合同變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址3.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后____日內(nèi)4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查閱十三、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同等2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜3.合同終止后的處理：包括但不限于車位退還、費(fèi)用結(jié)算等十四、其他約定1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋3.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行甲方（車位出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（車位承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位租賃、品牌合作開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣等方面的決策權(quán)。2.甲方管理費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)收取一定的管理費(fèi)用，用于維護(hù)車位區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方品牌宣傳條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)在車位區(qū)域內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于懸掛廣告、設(shè)置宣傳牌等。4.甲方收益分配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方與乙方就車位租賃、品牌合作開(kāi)發(fā)等產(chǎn)生的收益進(jìn)行合理分配。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)乙方在車位區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于品牌合作開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣等方面的決策權(quán)。2.乙方品牌選擇條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)自主選擇合作品牌，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方市場(chǎng)推廣方案條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)制定市場(chǎng)推廣方案，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。4.乙方收益優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在車位租賃、品牌合作開(kāi)發(fā)等產(chǎn)生的收益中享有優(yōu)先權(quán)。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方，以及費(fèi)用支付的具體時(shí)間和方式。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.中介變更條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。7.中介解除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中如需解除合同，應(yīng)提前通知雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.品牌合作協(xié)議3.市場(chǎng)推廣方案4.物業(yè)管理協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.違約金支付憑證（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則認(rèn)定：乙方在使用車位過(guò)程中，若違反甲方制定的停車管理規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)提供車位，如未按時(shí)提供，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行品牌合作開(kāi)發(fā)認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行品牌合作開(kāi)發(fā)，或合作開(kāi)發(fā)成果不符合預(yù)期，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣認(rèn)定：甲方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，或推廣效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交法院，通過(guò)訴訟程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車位解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供車位，并向乙方說(shuō)明原因，如給乙方造成損失，應(yīng)予以賠償。3.問(wèn)題：雙方對(duì)市場(chǎng)推廣效果產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)共同評(píng)估推廣效果，如存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街區(qū)車位租賃2.品牌合作開(kāi)發(fā)3.市場(chǎng)推廣活動(dòng)4.物業(yè)管理服務(wù)5.第三方中介服務(wù)6.不可抗力事件處理7.違約行為處理全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與品牌合作開(kāi)發(fā)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方為商業(yè)街區(qū)車位租賃與品牌合作開(kāi)發(fā)，鑒于甲方擁有商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車位資源，乙方有意租賃該停車位并合作開(kāi)發(fā)商業(yè)街區(qū)品牌項(xiàng)目。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方出租車位和乙方租賃車位及合作開(kāi)發(fā)商業(yè)街區(qū)品牌項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車位：指甲方擁有的、供乙方租賃使用的商業(yè)街區(qū)停車位。2.品牌合作開(kāi)發(fā)：指乙方在租賃車位的基礎(chǔ)上，與甲方共同投資、開(kāi)發(fā)商業(yè)街區(qū)品牌項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定乙方租賃車位的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位租金。3.品牌合作開(kāi)發(fā)收益：指乙方在品牌合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在品牌合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)保證車位的正常使用，不得擅自改變車位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.乙方應(yīng)積極參與品牌合作開(kāi)發(fā)，共同提升商業(yè)街區(qū)品牌形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方位于________________________的商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定參與品牌合作開(kāi)發(fā)，與甲方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照約定處理品牌合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.品牌合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方參與品牌合作開(kāi)發(fā)所需投入的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、裝修、宣傳等費(fèi)用。3.管理費(fèi)：甲方對(duì)車位及品牌合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位租賃費(fèi)，具體賬戶信息由甲方提供。2.品牌合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)。2.品牌合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用：具體支付時(shí)間及金額由雙方在合作協(xié)議中約定。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為_(kāi)___%。2.乙方未按時(shí)支付品牌合作開(kāi)發(fā)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，直至乙方支付欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供必要的管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定參與品牌合作開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位及商業(yè)街區(qū)所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)品牌合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)車位及商業(yè)街區(qū)進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)對(duì)品牌合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保車位租賃和品牌合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行及時(shí)溝通，共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及解決存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃與品牌合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同無(wú)效。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：_________