2025年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本20篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：_________（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞撓等耍篲________（請?zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘篲________（請?zhí)顚懠追铰撓惦娫挘┮曳剑ǔ凶夥剑篲________（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：_________（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞撓等耍篲________（請?zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘篲________（請?zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘┒?、合同前?.1背景和目的本合同系甲方將位于_________（請?zhí)顚憟龅鼐唧w位置）的商業(yè)廣場場地出租給乙方使用，乙方同意承租該場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商業(yè)廣場：指甲方擁有的，用于商業(yè)經營、租賃、展示等活動的場地。2.租賃期限：指乙方承租甲方商業(yè)廣場的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用商業(yè)廣場的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：本合同中指甲方（出租方）。2.乙方：本合同中指乙方（承租方）。3.合同：本合同指本《2025年度商業(yè)廣場場地租賃合同》。4.合同金額：本合同中指乙方應支付給甲方的總租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用商業(yè)廣場的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應保證商業(yè)廣場的設施、設備齊全，符合國家相關標準。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用商業(yè)廣場，并按照本合同約定支付租金。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守商業(yè)廣場的管理制度。3.乙方應合理使用商業(yè)廣場，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點乙方承租的商業(yè)廣場位于_________（請?zhí)顚憟龅鼐唧w位置）。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按月向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。3.由于不可抗力原因，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應妥善處理合同約定的權利義務。2.合同終止后，乙方應將商業(yè)廣場恢復原狀，并支付甲方相應的恢復費用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，甲方有權收回商業(yè)廣場，乙方不得干涉。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金構成包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額由雙方協商確定。3.其他費用：乙方在使用商業(yè)廣場期間，如產生的水電費、維修費等，按實際發(fā)生金額另行結算。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和其他費用。2.乙方應在合同約定的支付時間內，將租金和其他費用轉入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂本合同的同時支付押金。3.其他費用支付：乙方應在產生費用后的____日內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金和其他費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方支付的租金和其他費用不得抵扣押金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定標準的，應承擔相應的違約責任。2.甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，應承擔相應的違約責任。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方逾期支付租金或其他費用超過____日，甲方有權解除合同。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方賠償。3.違約賠償金額按實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣支付、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.甲方商業(yè)廣場的經營信息、客戶資料等。2.乙方商業(yè)活動的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.或雙方可共同選定仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。2.雙方同意，本合同項下的權利和義務可以轉讓給具有合法經營資格的第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將租賃權轉讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將場地所有權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業(yè)廣場的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得以任何形式轉讓或抵押其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權進入乙方租賃場地進行必要檢查和維護的權利。2.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并收回場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補充的內容，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。2.乙方應配合甲方進行場地管理、維護等工作。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃商業(yè)廣場的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減或修改。2.任何增減或修改的條款，均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（請?zhí)顚懠追饺Q）簽字：_________（請?zhí)顚懠追胶炞秩诵彰┤掌冢篲________年_________月_________日乙方（承租方）：_________（請?zhí)顚懸曳饺Q）簽字：_________（請?zhí)顚懸曳胶炞秩诵彰┤掌冢篲________年_________月_________日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.場地平面圖及設施清單。4.甲方收款賬戶信息。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關文件。7.合同修改和補充文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定標準。擅自提高租金或增加其他費用。未按合同約定進行場地維護。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或其他費用。擅自改變場地用途或損壞場地設施。逾期支付租金或其他費用超過約定時間。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按合同約定提供符合標準的場地。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換，否則乙方有權要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同可以部分或全部解除。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：明確第三方的全稱、地址、聯系人、聯系電話等基本信息。2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務或產品符合國家相關標準和要求。第三方應遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權在合同約定的范圍內，獨立開展業(yè)務活動。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質的服務或產品。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地設施。乙方有權要求甲方按照合同約定進行場地維護。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，不得擅自改變場地用途。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權要求甲方提供合同約定的物業(yè)管理服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場地設施，乙方有權要求賠償。若甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權解除合同。若甲方未按合同約定進行場地維護，乙方有權要求甲方進行修復或更換。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守合同約定的場地用途。甲方有權要求乙方配合甲方進行場地管理。2.甲方利益條款：甲方有權享受乙方支付的租金收入。甲方有權享受乙方提供的場地使用收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。若乙方損壞場地設施，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2場地基本情況2.租賃期限及費用2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3保證金3.場地使用3.1場地使用范圍3.2使用限制3.3維護責任4.租賃物權屬及變更4.1租賃物權屬4.2權屬變更5.交付及驗收5.1場地交付5.2驗收標準5.3驗收程序6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)要求6.3故障處理7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地租賃清單12.2附件二：其他約定事項13.其他約定13.1合同履行過程中的變更13.2合同補充協議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，法定代表人姓名，聯系電話，通訊地址1.1.2承租方：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，法定代表人姓名，聯系電話，通訊地址1.2場地基本情況1.2.1場地名稱1.2.2場地位置1.2.3場地面積1.2.4場地用途2.租賃期限及費用2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期2.1.2租賃終止日期2.2租金及支付方式2.2.1租金金額2.2.2支付周期2.2.3支付方式2.3保證金2.3.1保證金金額2.3.2退還條件2.3.3退還方式3.場地使用3.1場地使用范圍3.1.1允許使用的經營活動3.1.2禁止使用的經營活動3.2使用限制3.2.1不得改變場地結構3.2.2不得影響其他租賃戶3.3維護責任3.3.1承租方負責日常維護3.3.2出租方負責大修及基礎設施維護4.租賃物權屬及變更4.1租賃物權屬4.1.1出租方保證場地所有權或使用權合法有效4.1.2不得設置抵押或進行其他處分4.2權屬變更4.2.1出租方權屬變更通知義務4.2.2承租方權屬變更同意權5.交付及驗收5.1場地交付5.1.1出租方應在合同約定的日期前完成場地交付5.1.2交付時應符合合同約定的條件5.2驗收標準5.2.1驗收標準應包括場地面積、結構、設施等5.2.2驗收合格標準5.3驗收程序5.3.1驗收時間及地點5.3.2驗收參與人員5.3.3驗收不合格的處理6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1維護責任6.1.1承租方負責日常維護及保養(yǎng)6.1.2出租方負責大修及基礎設施維護6.2保養(yǎng)要求6.2.1保持場地清潔6.2.2不得損壞場地設施6.3故障處理6.3.1故障報告義務6.3.2故障處理責任及費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方未按約定使用場地8.1.3承租方擅自改變場地結構8.1.4出租方未按約定提供場地8.2違約責任承擔8.2.1逾期支付租金的違約金計算8.2.2未按約定使用場地的責任8.2.3擅自改變場地結構的賠償8.2.4未按約定提供場地的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致9.1.2出租方違約9.1.3承租方違約9.1.4不可抗力9.2解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除合同的生效9.2.3解除后的場地退還及費用結算10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協商10.1.2爭議調解10.1.3爭議仲裁10.1.4爭議訴訟10.2爭議解決機構10.2.1協商或調解機構10.2.2仲裁機構10.2.3人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2繳納保證金11.1.3合同登記備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法定或約定終止事由12.合同附件12.1附件一：場地租賃清單12.1.1場地名稱及編號12.1.2面積及用途12.1.3租金及支付方式12.2附件二：其他約定事項12.2.1違約金條款12.2.2爭議解決條款12.2.3其他補充條款13.其他約定13.1合同履行過程中的變更13.1.1變更通知13.1.2變更生效條件13.1.3變更對雙方的權利義務影響13.2合同補充協議13.2.1補充協議的簽署13.2.2補充協議的效力13.2.3補充協議的修改和廢止14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1簽署日期14.1.2簽署地點14.1.3簽署代表14.2合同生效日期14.2.1生效條件14.2.2生效時間14.2.3生效后的權利義務關系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方或任何一方的要求，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃信息匹配、溝通協調等服務。15.2.2咨詢服務：為甲乙雙方提供租賃法律、市場行情等咨詢服務。15.2.3評估服務：對租賃場地進行價值評估。15.2.4監(jiān)理服務：對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督和指導。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權自主選擇第三方，并簽訂相應服務合同。15.3.2第三方的選擇不得違反法律法規(guī)及本合同約定。15.4第三方責任15.4.1第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務時，應遵守誠實信用原則，保證服務質量和客觀公正。15.4.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，但不得低于本合同中約定的甲方或乙方的責任限額。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用在服務合同中約定。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時提供所需信息。16.1.3第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權利和義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關系，其服務對象為甲乙雙方。17.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。18.第三方責任限額的明確18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同標的總額的一定比例。18.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務過程中，因不可抗力或其他非第三方原因造成損失的，第三方不承擔責任。18.1.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方協商一致，并書面確認。19.第三方介入的合同解除19.1.1第三方未履行合同義務或存在重大違約行為。19.1.2第三方存在欺詐、脅迫等違法行為。19.1.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細要求和說明：列明租賃場地的具體名稱、編號、面積、位置、用途等基本信息。明確租賃場地的附屬設施和設備清單。列明租賃場地的使用限制和注意事項。2.附件二：場地租賃合同詳細要求和說明：完整的租賃合同文本，包括合同和所有附件。合同文本應清晰、完整，無遺漏條款。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細要求和說明：保證金繳納憑證應加蓋出租方公章，并注明繳納日期。繳納憑證應與租賃合同同時提交。4.附件四：第三方服務合同詳細要求和說明：第三方服務合同應詳細列明服務內容、費用、期限、責任等。合同文本應清晰、完整，無遺漏條款。5.附件五：場地使用許可詳細要求和說明：場地使用許可應加蓋出租方公章，明確場地使用范圍和期限。許可證應與租賃合同同時提交。6.附件六：場地維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄租賃期間場地的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。記錄應由出租方或指定人員進行填寫和簽字。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求和說明：定期報告租賃合同履行情況，包括租金支付、場地使用情況等。報告應由承租方或指定人員進行填寫和簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金承租方未按約定使用場地承租方擅自改變場地結構出租方未按約定提供場地第三方服務不符合合同約定2.責任認定標準：逾期支付租金：根據逾期天數計算違約金，違約金比例一般為每日租金的千分之幾。未按約定使用場地：根據違約情節(jié)，要求承租方恢復原狀或賠償損失。擅自改變場地結構：要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。未按約定提供場地：出租方應承擔違約責任，包括賠償損失或重新提供場地。第三方服務不符合合同約定：第三方應承擔違約責任，出租方可要求其賠償損失。3.違約責任示例：承租方逾期支付租金5天，應支付違約金，違約金計算為：每日租金×千分之五×5天。承租方未按約定使用場地，導致場地設施損壞，應賠償出租方維修費用。承租方擅自改變場地結構，出租方要求其恢復原狀，并賠償因改變結構造成的損失。出租方未按約定提供場地，導致承租方損失，出租方應賠償承租方實際損失。第三方提供的服務不符合合同約定，導致承租方損失，第三方應賠償承租方損失。全文完。2025年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設施三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程4.續(xù)約費用六、場地使用規(guī)范1.場地使用范圍2.場地使用限制3.場地維護責任4.場地安全責任七、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償標準4.違約糾紛解決方式九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除流程4.合同終止流程十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同通知4.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除流程4.合同終止流程十四、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃雙方身份證復印件4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)廣場場地租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、租賃場地信息1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積]3.場地用途：[用途描述]4.場地設施：[設施清單]三、租賃費用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如現金、轉賬等]3.租金支付時間：[支付時間，如每月幾日前]4.租金調整機制：[調整條件及方式]四、押金及保證金1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：[退還條件]3.保證金金額：[保證金金額]4.保證金退還條件：[退還條件]五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：[租賃期限]2.續(xù)約條件：[續(xù)約條件]3.續(xù)約流程：[續(xù)約流程]4.續(xù)約費用：[續(xù)約費用]六、場地使用規(guī)范1.場地使用范圍：[使用范圍]2.場地使用限制：[使用限制]3.場地維護責任：[維護責任]4.場地安全責任：[安全責任]七、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利：按照合同約定使用場地獲得場地相關設施的合理使用在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自轉租或轉借場地2.租賃方義務：按時支付租金及押金保持場地整潔，遵守相關法律法規(guī)在租賃期滿或合同解除后，將場地恢復原狀3.出租方權利：收取租金及押金對乙方使用場地進行監(jiān)督在乙方違約時，有權解除合同4.出租方義務：按合同約定提供場地及設施維護場地設施的正常使用在乙方提出合理要求時，協助乙方解決問題八、違約責任1.租賃方違約責任：若逾期支付租金，每逾期一日，應支付應繳租金的1%作為違約金。若擅自轉租或轉借場地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若違反場地使用規(guī)范，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。2.出租方違約責任：若未按合同約定提供場地或設施，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。若提前終止合同，未提前通知乙方，甲方應支付相當于一個月租金的違約金。3.違約賠償標準：上述違約金及賠償金的計算標準以實際損失為準。4.違約糾紛解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。出現不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協商一致，決定終止合同。3.合同解除流程：解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。解除合同后，雙方應立即清理場地，完成交接手續(xù)。4.合同終止流程：合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，并退還押金。甲方應在收到場地恢復通知后，十個工作日內退還乙方押金。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內協商解決，否則可向人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更：合同的任何變更需雙方書面同意，并簽訂補充協議。3.合同通知：任何通知應以書面形式，并通過雙方約定的方式送達。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效證明：合同生效后，雙方應保留合同副本作為生效證明。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：同第八章第九款。2.合同終止條件：同第八章第十款。3.合同解除流程：同第八章第十一款。4.合同終止流程：同第八章第十二款。十四、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃雙方身份證復印件4.其他相關文件出租方（甲方）簽字：[簽名][日期]租賃方（乙方）簽字：[簽名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地使用管理權甲方保留對租賃場地的使用管理權，包括但不限于場地規(guī)劃、裝修改造、設施配置等。乙方在使用場地過程中，需遵守甲方制定的管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。2.場地裝修及改造乙方在租賃期間進行的裝修及改造，需經甲方同意，并符合甲方制定的裝修規(guī)范。裝修及改造費用由乙方承擔，合同終止時，乙方需將場地恢復原狀。3.場地使用效果保證甲方保證租賃場地符合乙方使用要求，如因場地問題導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。4.甲方提供的服務甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。甲方提供的服務標準應符合行業(yè)標準，如未達到標準，乙方有權要求甲方改進。5.場地租賃合同解除權甲方有權在乙方嚴重違約或違反場地使用規(guī)范時，解除合同并要求乙方賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地使用自主權乙方在租賃期間享有場地使用自主權，包括但不限于經營策略、裝修改造等。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。2.場地裝修及改造限制乙方在租賃期間進行的裝修及改造，需遵守甲方制定的裝修規(guī)范，但不得影響甲方整體規(guī)劃。3.場地使用效果承諾乙方承諾在租賃期間，按照合同約定使用場地，并保證場地經營效果。若因乙方原因導致場地經營效果不佳，乙方應承擔相應責任。4.乙方提供的服務乙方應確保場地設施的正常使用，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。5.乙方租賃合同解除權乙方有權在甲方未履行合同約定或嚴重違約時，解除合同并要求甲方賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用中介服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式由三方協商確定。2.中介責任中介方在合同履行過程中，應盡到中介責任，保證合同真實、合法、有效。3.中介費用退還若因中介方原因導致合同無法履行，中介方應退還甲方已支付的中介服務費用。4.中介保密義務中介方對合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。5.中介糾紛解決中介方與甲方、乙方之間因中介服務產生的糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃雙方身份證復印件4.合同簽訂時的付款憑證5.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定6.乙方提交的經營計劃書7.甲方同意的裝修設計方案8.中介服務協議9.合同補充協議10.其他雙方協商一致認為應作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方擅自轉租或轉借場地。乙方違反場地使用規(guī)范。甲方未按合同約定提供場地或設施。甲方提前終止合同，未提前通知乙方。中介方泄露商業(yè)秘密。2.違約認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，結合具體情況，由雙方協商認定或由人民法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為而向守約方支付的賠償金。3.補充協議：指雙方在合同履行過程中，為解決合同未盡事宜或合同變更而簽訂的協議。4.管理規(guī)定：指甲方制定的關于場地使用、維護、安全等方面的規(guī)則。5.裝修規(guī)范：指甲方為保障場地整體規(guī)劃和美觀，對乙方裝修行為制定的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如遇爭議，雙方協商解決或申請仲裁。2.問題：場地使用效果不佳。解決辦法：甲方協助乙方解決問題，乙方按合同約定使用場地。3.問題：裝修改造爭議。解決辦法：乙方提交裝修設計方案，經甲方同意后實施。4.問題：中介服務爭議。解決辦法：雙方按照中介服務協議解決，協商不成可申請仲裁。五、所有應用場景：1.商業(yè)廣場場地租賃。2.辦公場所租賃。3.商業(yè)設施租賃。4.展覽館、會議中心等場地租賃。5.工業(yè)場地租賃。6.其他商業(yè)租賃行為。全文完。2025年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘┒?、合同前?.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的商業(yè)廣場場地租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：甲方將商業(yè)廣場場地出租給乙方，乙方承租該場地用于經營，雙方共同維護商業(yè)廣場的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商業(yè)廣場：指甲方擁有的、具備一定規(guī)模、設施完善的商業(yè)活動場所。2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方商業(yè)廣場場地的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即商業(yè)廣場的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即商業(yè)廣場場地的使用者。3.合同：指本合同雙方簽訂的關于商業(yè)廣場場地租賃的書面協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在商業(yè)廣場內的經營活動進行監(jiān)督和指導。3.甲方應確保商業(yè)廣場場地的安全、衛(wèi)生和設施完善。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用商業(yè)廣場場地。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守商業(yè)廣場的管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方應在甲方指定的商業(yè)廣場場地內進行經營活動。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（請?zhí)顚懽饨鹬Ц斗绞?，如月付、季付等）?.乙方應按照合同約定進行經營活動，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協商一致解除本合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應就終止事宜進行協商。2.協商一致后，雙方應簽署終止合同協議。3.雙方應按照協議約定處理相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將商業(yè)廣場場地交還給甲方。2.雙方應按照合同約定處理租金、押金等費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還押金。3.水電費：乙方在使用過程中產生的水電費按實際使用量向供應商支付，并按時向甲方繳納。4.管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準支付管理費。5.保證金：乙方在租賃期間如需進行裝修改造，應向甲方支付保證金，租賃期滿后，如裝修符合約定標準，甲方應無息退還保證金。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金、押金、水電費、管理費等費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.水電費：乙方應在每月（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月10日）前支付上月水電費。4.管理費：乙方應于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月15日）前支付當月管理費。5.保證金：乙方應在進行裝修改造前支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權按日收取滯納金，滯納金比例為（請?zhí)顚憸{金比例，如千分之五）。2.乙方支付的款項應明確注明款項用途，如未注明，甲方有權拒絕接收。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場地的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（請?zhí)顚戇`約金比例，如10%）。2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的（請?zhí)顚戇`約金比例，如10%）。2.乙方擅自改變場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額根據實際損失確定，賠償方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，?年）。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，甲方、乙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方存在違約行為。2.乙方違反合同約定的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商業(yè)廣場的整體規(guī)劃、改造和經營管理的權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為了保障商業(yè)廣場的安全和公共利益，對乙方經營活動的必要限制和調整的權利。2.乙方保留在租賃期間，根據自身經營需要，對場地進行合理裝修和改造的權利，但需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內容，均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽字或蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同維護商業(yè)廣場的正常運營。2.乙方應遵守商業(yè)廣場的管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經營。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開協調會議，就商業(yè)廣場的運營管理、安全維護等問題進行溝通和協商。2.任何一方發(fā)現影響商業(yè)廣場運營的問題，應及時通知對方，并共同采取措施予以解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方協商一致的結果，是獨立、完整的協議，任何一方不得以合同中未列明的條款要求對方承擔義務。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)廣場場地平面圖2.場地租賃詳細條款3.租金計算明細表4.甲方商業(yè)廣場管理規(guī)定5.乙方經營許可證明6.乙方裝修改造方案7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金、押金、水電費、管理費等費用。乙方擅自改變場地用途，影響其他商戶的正常經營。乙方在租賃期間違反商業(yè)廣場管理規(guī)定，造成甲方損失。甲方未按約定提供場地，影響乙方正常經營。2.違約行為的認定：甲方、乙方應根據合同約定和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。如發(fā)生爭議，可協商解決或申請仲裁、訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.裝修改造：指乙方在租賃期間，對商業(yè)廣場場地進行的合理裝修和改造。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付違約金。4.違約金：指甲方、乙方違反合同約定，應向對方支付的費用。5.保密義務：指甲方、乙方對本合同涉及的保密內容負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應及時制止，如乙方繼續(xù)違規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：商業(yè)廣場發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。4.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應本著友好協商的原則，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方主體聯系人：（請?zhí)顚懙谌铰撓等耍?.第三方主體聯系電話：（請?zhí)顚懙谌铰撓惦娫挘?.第三方責任：第三方應對其在本合同項下的行為承擔相應的法律責任。第三方應協助甲方和乙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。6.第三方權利：第三方有權根據本合同約定，參與商業(yè)廣場的運營和管理。第三方有權獲得合同約定的收益。7.第三方義務：第三方應遵守商業(yè)廣場的管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經營。第三方應按時支付其應承擔的費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地和設施。乙方有權在租賃期間，根據自身經營需要，對場地進行合理裝修和改造。2.乙方利益條款：甲方應定期對乙方進行經營指導，幫助乙方提高經營效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地或設施，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在商業(yè)廣場內的經營活動進行監(jiān)督和指導。甲方可根據商業(yè)廣場的整體規(guī)劃，對乙方進行必要的調整。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的收益。甲方有權獲得乙方經營過程中產生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變場地用途，影響其他商戶的正常經營，應承擔相應的責任。全文完。2025年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本12合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的商業(yè)廣場場地租賃事宜達成一致，簽訂本合同。乙方為滿足自身商業(yè)經營需要，同意租賃甲方擁有的商業(yè)廣場場地。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務及責任。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）商業(yè)廣場：指甲方擁有的位于（填寫地址）的商業(yè)綜合體，包括購物中心、百貨商場、超市、餐飲、娛樂、辦公等多種業(yè)態(tài)。2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)廣場場地的有效期限。3）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的場地租賃費用。4）押金：指乙方為確保租賃期間遵守本合同約定，向甲方繳納的保證金。3.2關鍵詞解釋1）場地：指甲方提供的用于乙方商業(yè)經營的商業(yè)廣場內的具體區(qū)域。2）租賃：指乙方在租賃期限內，按照本合同約定使用甲方場地，并支付租金的行為。3）轉租：指乙方在未經甲方書面同意的情況下，將租賃場地轉給第三方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，支付租金、押金等費用。2）甲方有權對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用場地。3）甲方應保證租賃場地的合法性，并承擔由此產生的相關法律責任。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在租賃期限內，按照本合同約定使用租賃場地。2）乙方應按照合同約定支付租金、押金等費用。3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的商業(yè)廣場管理制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于（填寫地址）的商業(yè)廣場。5.3合同履行方式1）乙方應按照本合同約定，在租賃期限內支付租金、押金等費用。2）乙方應按照甲方要求，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。2）因國家政策調整、甲方經營需要等原因，經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，乙方應在租賃期限屆滿前通知甲方，辦理場地退還手續(xù)。2）因國家政策調整、甲方經營需要等原因終止本合同時，甲乙雙方應協商一致，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期限屆滿或終止時，乙方應將租賃場地及設施完好無損地退還甲方。2）因乙方違約導致合同終止的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金計算方式為（填寫具體計算方式，如按面積、按月或按年等）。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為（填寫具體金額）。租賃期滿或合同終止后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。3）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。4）其他費用：乙方在使用租賃場地過程中產生的其他費用，如水電費、網絡費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式1）租金：乙方應于每月（填寫具體日期）前支付當月租金。2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.3支付時間1）租金支付時間：乙方應于每月（填寫具體日期）前支付當月租金。2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3）物業(yè)管理費支付時間：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.4支付條款1）乙方應確保支付的費用準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應責任。2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供租賃場地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）若甲方未按合同約定退還押金，甲方應向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金、押金等費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）若乙方擅自改變租賃場地用途，乙方應向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由甲乙雙方協商確定。2）若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容。2）甲方商業(yè)廣場的經營狀況、財務狀況等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應嚴格保守本合同內容及商業(yè)秘密。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等。3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等。3）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2）甲方有權將本合同轉讓給第三方，但不得影響乙方的合法權益。12.2不得轉讓的情形1）乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將租賃場地轉租給第三方。2）乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將本合同轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對商業(yè)廣場整體規(guī)劃、設計、裝修、改造等權利。2）甲方保留對商業(yè)廣場內各業(yè)態(tài)的經營權、管理權。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下，對乙方租賃場地的使用權。2）甲方保留在乙方違約時，解除本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲乙雙方應相互協助，確保商業(yè)廣場的正常運營。2）甲乙雙方應共同維護商業(yè)廣場的形象和品牌。15.2協作與配合方式1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協商相關事宜。2）甲乙雙方應按照約定，及時解決運營中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)廣場場地平面圖2.甲方商業(yè)廣場管理制度3.乙方商業(yè)經營許可證4.押金收據5.租金收據6.物業(yè)管理費收據7.補充協議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃場地，認定違約。未按合同約定退還押金，認定違約。未按合同約定提供相關證明文件，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金、押金等費用，認定違約。擅自改變租賃場地用途，認定違約。將租賃場地轉租給第三方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據合同約定應向守約方支付的一定金額的金錢。3.補充協議：指雙方在合同簽訂后，就某些特定事項達成一致意見，并形成書面文件。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在通知規(guī)定的時間內支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權按合同約定追究乙方違約責任。2.問題：乙方擅自改變租賃場地用途。解決辦法：甲方應及時發(fā)現并制止乙方的違約行為，要求乙方恢復場地原狀。如乙方拒絕恢復，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：甲方未按合同約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在通知規(guī)定的時間內提供租賃場地。如甲方逾期未提供，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題。如因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除合同或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯系人：（填寫第三方聯系人）4.第三方主體聯系電話：（填寫第三方聯系電話）5.第三方權利：第三方有權根據本合同約定，使用租賃場地進行相關經營活動。第三方有權獲得甲方提供的商業(yè)廣場相關服務。6.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，不得擅自改變租賃場地用途。第三方應按時支付租金、物業(yè)管理費等相關費用。7.第三方責任：第三方應承擔因自身原因造成的租賃場地損壞、丟失等責任。第三方應承擔因自身原因違反法律法規(guī)而引起的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供租賃場地的相關證明文件。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有商業(yè)廣場內相應位置的優(yōu)先租賃權。甲方應保證乙方在租賃期間享有商業(yè)廣場內相應業(yè)態(tài)的優(yōu)先經營權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃場地，甲方應向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供商業(yè)廣場相關服務，甲方應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更本合同約定，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據商業(yè)廣場的經營需要，對租賃場地進行必要的調整和改造。甲方可根據商業(yè)廣場的經營需要，對租賃場地的使用進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃場地的整潔、安全。甲方有權要求乙方在租賃期間遵守商業(yè)廣場的管理制度。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，乙方應向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途，乙方應向甲方支付違約金。乙方不得將租賃場地轉租給第三方，否則應向甲方支付違約金。全文完。2025年度商業(yè)廣場場地租賃合同范本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整頻率6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事的活動7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.場地設施設備8.1設施設備清單8.2設施設備維護8.3設施設備損壞賠償9.保險9.1保險范圍9.2保險費用9.3保險責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X商業(yè)廣場1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于X商業(yè)廣場一層2.1.2場地具體位置：A區(qū)B號鋪位2.2場地面積2.2.1場地總面積：100平方米2.3場地用途2.3.1場地用途為零售店鋪3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1若雙方同意，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月底前支付下一個月的租金4.3付款日期：每月25日4.4逾期付款4.4.1若承租方逾期付款，每逾期一日，應向出租方支付租金的千分之五作為滯納金5.租金調整5.1調整條件：根據市場行情及物價指數，經雙方協商一致后，可對租金進行調整5.2調整方式：按年調整，調整幅度不超過上一年度的10%5.3調整頻率：每年1月1日調整一次6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于租賃場地內進行零售業(yè)務6.2使用限制：不得從事與零售業(yè)務無關的活動6.3不得從事的活動：包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1負責租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保場地符合租賃合同要求7.1.2定期對租賃場地進行清潔和消毒7.2承租方責任7.2.1負責租賃場地的日常清潔和保養(yǎng)7.2.2不得擅自改動租賃場地的結構或設施7.3維修費用7.3.1因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔7.3.2因自然原因導致的維修費用由出租方承擔8.場地設施設備8.1設施設備清單8.1.1照明設備：LED照明燈具若干8.1.2電力設備：三相電源插座若干8.1.3水暖設備：冷熱水管道、水表8.1.4消防設備：滅火器、消防栓8.2設施設備維護8.2.1出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)8.2.2承租方負責設施的正常使用和日常清潔8.3設施設備損壞賠償8.3.1承租方使用不當導致設施設備損壞，應負責賠償8.3.2因不可抗力導致設施設備損壞，雙方協商解決9.保險9.1保險范圍9.1.1出租方對租賃場地及其附屬設施進行財產保險9.1.2承租方對自身經營活動進行責任保險9.2保險費用9.2.1保險費用由雙方各自承擔9.2.2保險費用應在合同簽訂時一次性支付9.3保險責任9.3.1保險責任范圍應與雙方協商一致10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額的1%的違約金10.1.2擅自改變場地用途，賠償出租方因此遭受的損失10.2出租方違約責任10.2.1未按時交付場地，每逾期一日，應支付相當于租金總額的1%的違約金10.2.2未履行維修保養(yǎng)義務，賠償承租方因此遭受的損失10.3違約金10.3.1違約金最高不超過合同總金額的10%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1無11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協商一致解除合同12.2.3出現合同約定的解除情形12.3合同解除12.3.1合同解除需書面通知對方13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：場地平面圖、設施設備清單、租金支付憑證等13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行13.3.2本合同解釋權歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方共同委托或單方委托，介入合同履行過程中的個人或法人實體。14.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。14.2第三方介入條件14.2.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入合同履行。14.2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。14.3第三方職責14.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：14.3.1.1對租賃場地進行評估、監(jiān)理或咨詢；14.3.1.2對租賃合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；14.3.1.3協助解決合同履行過程中出現的爭議；14.3.1.4其他甲乙雙方認為必要的職責。14.4第三方權利14.4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方授權，獨立行使相關權利。14.4.2第三方有權要求甲