新抵押借款合同范文(2024版)

最新抵押借款合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________借款方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供一筆貸款，并且借款方愿意接受貸款方的貸款條件，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額和用途1.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2貸款用途：__________。第二條貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款方應(yīng)在貸款期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，將貸款本息一次性收回。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按日加收__________%。第四條還款方式4.1借款方應(yīng)按月還款，每月還款金額為貸款本息之和。4.2借款方應(yīng)在每月還款日之前將還款金額支付給貸款方。第五條抵押物5.1借款方同意將下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給貸款方：（1）__________；（2）__________；（3）__________；5.2抵押物價(jià)值的__________%應(yīng)由貸款方確定。5.3借款方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書(shū)交付給貸款方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除，不影響雙方在合同解除或變更前的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1借款方未按約定用途使用貸款，或者未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________年__________月__________日借款方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.借款方和貸款方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.借款方和貸款方的法定代表人身份證明復(fù)印件

3.抵押物的權(quán)屬證明文件

4.抵押物的評(píng)估報(bào)告

5.抵押登記證明文件

6.貸款合同的副本

7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.借款方未按約定用途使用貸款：借款方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。

2.借款方未按約定還款：借款方未按照合同約定的還款方式和還款時(shí)間進(jìn)行還款，視為違約。

3.貸款方未按約定提供貸款：貸款方未按照合同約定的貸款金額和貸款期限提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.貸款方：指按照合同約定提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。

2.借款方：指按照合同約定接受貸款的法人或其他組織。

3.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押的物品。

4.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記，以便在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，貸款方可以?xún)?yōu)先受償。

5.還款：指借款方按照合同約定的方式和時(shí)間，歸還貸款本金和利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值低于貸款金額

解決辦法：雙方可以協(xié)商增加抵押物或者減少貸款金額

2.問(wèn)題：借款方未按約定用途使用貸款

解決辦法：貸款方可以要求借款方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任

3.問(wèn)題：貸款方未按約定提供貸款

解決辦法：借款方可以要求貸款方按照合同約定提供貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任五