經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同模板(2024版)

經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同模板(2024版)合同編號：__________經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同模板（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為出售/購買房地產(chǎn)事宜，現(xiàn)委托乙方作為甲方在此房地產(chǎn)交易過程中的獨家代理人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托內容1.1乙方作為甲方的獨家代理人，負責代理甲方出售/購買房地產(chǎn)事宜。1.2乙方應全力以赴，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，包括但不限于市場調研、定價、推廣、帶看、談判、簽約等服務。1.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益，確保交易安全。二、代理期限2.1本合同代理期限為______年，自雙方簽字之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、代理費用3.1乙方代理甲方的房地產(chǎn)交易，應收取代理費______元。3.2代理費支付方式：（1）甲方應在簽訂本合同后______日內，向乙方支付代理費的______%；（2）待房地產(chǎn)交易完成后，甲方應向乙方支付剩余的代理費。四、權利義務4.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)相關信息，包括但不限于產(chǎn)權情況、物業(yè)狀況、交易需求等。4.2甲方應配合乙方的經(jīng)紀活動，包括但不限于提供相關證件、協(xié)助辦理手續(xù)等。4.3乙方應保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息及交易信息。4.4乙方應按照甲方的要求，積極開展經(jīng)紀活動，努力完成委托事項。4.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明

2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.房地產(chǎn)交易證明

4.身份證明

5.授權委托書

6.代理費支付憑證

7.房地產(chǎn)交易合同二、違約行為及認定：1.甲方提供虛假信息：甲方未向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)相關信息，導致乙方無法正常履行合同義務。

2.甲方不配合乙方：甲方未按照乙方的要求，提供相關證件、協(xié)助辦理手續(xù)等，影響經(jīng)紀活動進行。

3.乙方泄露甲方信息：乙方未保守甲方的隱私，泄露甲方的個人信息及交易信息。

4.乙方未按約定支付代理費：乙方未按照合同約定時間、金額支付代理費。

5.乙方利用合同從事違法活動：乙方違反國家法律法規(guī)，利用本合同從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.獨家代理人：指乙方在甲方委托的房地產(chǎn)交易過程中，享有獨家代理權利的經(jīng)紀人。

2.代理費：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易服務，甲方支付給乙方的報酬。

3.代理期限：指雙方簽訂的合同有效期限，用于約束雙方在合同期間的權利和義務。

4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。

5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供真實信息；如甲方仍不配合，乙方有權解除合同。

2.甲方不配合乙方：乙方應積極與甲方溝通，說明配合的重要性；如甲方仍不配合，乙方有權解除合同。

3.乙方泄露甲方信息：乙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露；如造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按約定支付代理費：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；如甲方未支付，乙方可向法院提起訴訟。

5.乙方利用合同從事違法活動：乙方應承擔相應的法律責任，如被追究刑事責任，乙方還將面臨合同解除的后果。五、所有應用場景：1.甲方出售