2024版地基買賣協(xié)議

2024版精選地基買賣協(xié)議合同編號：__________合同各方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于賣方是一家專業(yè)從事土地開發(fā)與地基處理的企業(yè)，具備豐富的地基處理經(jīng)驗和技術；買方是一家需要進行建設項目的企業(yè)，具備項目建設的需求。為了保證項目的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就賣方提供地基買賣事宜達成如下協(xié)議：一、地基買賣內容1.1賣方同意向買方提供地基處理服務，包括地基挖掘、地基加固、地基填平等。1.2買方同意接受賣方提供地基處理服務，并按照本協(xié)議約定的條款支付價款。二、地基處理數(shù)量與質量2.1地基處理的數(shù)量及質量要求按照附件一《地基處理明細表》的約定執(zhí)行。2.2賣方應按照約定的質量標準完成地基處理，并保證地基處理后的土地滿足買方的建設需求。三、地基處理價款及支付方式3.1地基處理的價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2買方應按照本協(xié)議約定的付款條款向賣方支付地基處理價款。3.3支付方式如下：（1）買方在本協(xié)議簽訂后7個工作日內，向賣方支付地基處理總價款的50%作為預付款。（2）賣方完成地基處理后，買方應在驗收合格后7個工作日內支付剩余的50%價款。四、地基處理的時間及進度4.1賣方應按照附件二《地基處理進度計劃》的約定完成地基處理。4.2賣方如因客觀原因導致無法按照約定的進度完成地基處理，應及時通知買方，并采取措施減輕損失。五、驗收及保修5.1地基處理完成后，買方應組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。5.2賣方對地基處理質量承擔保修責任，保修期自驗收合格之日起計算，保修期為____年。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2賣方如未按照約定完成地基處理，買方有權按照本協(xié)議約定的付款方式扣除違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議有效期內，如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變動，導致本協(xié)議無法履行的，雙方應按照變動后的法律法規(guī)、政策要求，協(xié)商修改或終止本協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：附件一：《地基處理明細表》附件二：《地基處理進度計劃》二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定完成地基處理，或地基處理質量不符合約定的，視為違約。2.買方未按照約定時間支付預付款或剩余價款，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地基處理：指對土地進行挖掘、加固、填充等工序，以滿足建筑物或其他工程的建設需求。2.驗收合格：指地基處理完成后，經(jīng)買方組織驗收，符合約定的質量標準和技術要求。3.保修期：自驗收合格之日起計算，賣方對地基處理質量承擔保修責任的時間期限。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方進度延誤：解決辦法：賣方應及時通知買方，并采取措施減輕損失。買方有權按照本協(xié)議約定的付款方式扣除違約金。2.地基處理質量問題：解決辦法：買方應組織驗收，如驗收不合格，賣方應重新處理，并承擔相應費用。3.買方支付問題：解決辦法：買方應按照本協(xié)議約定的時間支付預付款和剩余價款。如買方逾期支付，賣方有權拒絕履行合同義務。4.法律法規(guī)政策變動：解決辦法：雙方應按照變動后的法律法規(guī)、政策要求，協(xié)商修改或終止本協(xié)議。五、所有應用場景：本合同適用于買方需要進行建設項目，且具備地基處理需求的情況下，與