倉房轉(zhuǎn)讓買賣合同2024年

倉房轉(zhuǎn)讓買賣合同2024年通用合同編號：__________倉房轉(zhuǎn)讓買賣合同（2024年通用）甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條標(biāo)的及價格1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為位于__________的倉房，倉房的具體情況詳見附件一。1.2乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買甲方所持有的標(biāo)的。第二條付款方式及時間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。2.2剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，自行辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付款項。4.3乙方在購買標(biāo)的后，應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的的一切管理和維護責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的10%。5.2如果乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方支付的定金不予退還。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：倉房具體情況說明2.附件二：倉房所有權(quán)證明文件3.附件三：付款憑證4.附件四：過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間交付標(biāo)的；未能保證標(biāo)的擁有完全所有權(quán)，存在權(quán)利瑕疵。2.乙方違約行為：未能按照約定價格和時間支付款項；未能在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.倉房：指甲方持有的用于儲存物品的建筑物。2.標(biāo)的：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的倉房。3.定金：指乙方支付給甲方的購買標(biāo)的的預(yù)付款。4.過戶手續(xù)：指乙方按照相關(guān)法律規(guī)定，將標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至自己名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付標(biāo)的：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付；如果協(xié)商無果，乙方可以要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時支付款項：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付；如果協(xié)商無果，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：乙方應(yīng)提前了解當(dāng)?shù)剡^戶手續(xù)的流程和所需材料；如有需要，可以尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方愿意將其倉房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買并支付相應(yīng)款項的場