車庫(kù)出租協(xié)議(2024版)

車庫(kù)出租協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________車庫(kù)出租協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述車庫(kù)的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫(kù)，并按照雙方約定的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方按照本協(xié)議約定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條甲方義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)車庫(kù)的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)車庫(kù)的維修、養(yǎng)護(hù)工作。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.租賃合同副本4.付款憑證5.物業(yè)管理制度6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.車庫(kù)鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫(kù)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變車庫(kù)用途，視為違約。4.乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。5.乙方未妥善保管車庫(kù)內(nèi)設(shè)施，造成損壞，視為違約。6.甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)車庫(kù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供車庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變車庫(kù)用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)車庫(kù)原狀。4.問(wèn)題：乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未妥善保管車庫(kù)內(nèi)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施的賠償責(zé)任。6.問(wèn)題：甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)車庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)將擁有的車庫(kù)出租給他人。2