2024版自然資源局

2024版自然資源局合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出讓方）：自然資源局

地址：________________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方）：________________

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聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是具有權利和能力處置相關自然資源的政府部門，乙方是一家具備相應資質和能力的法人實體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國自然資源管理法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出讓自然資源事宜，達成如下協(xié)議：一、自然資源的描述

1.1甲方同意向乙方出讓編號為________的自然資源，該資源位于____________________，具體范圍和界址以甲方提供的相關資料為準。1.3該自然資源的使用性質為：____________________，使用期限為____年，自合同簽訂之日起計算。二、出讓金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付出讓金共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），上述金額包括出讓金、履約保證金和其他相關費用。2.2乙方應按照甲方規(guī)定的付款方式和期限分____期支付出讓金。具體付款方式和期限如下：第一期：合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付出讓金總額的____%；

第二期：____年__月__日前，乙方支付出讓金總額的____%；

第三期：____年__月__日前，乙方支付出讓金總額的____%。2.3乙方未按時支付出讓金的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。三、權利和義務

3.1甲方權利和義務

（1）保證乙方取得出讓資源的使用權，并按照合同約定提供相關資料和協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

（2）保證出讓資源的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

（3）在合同有效期內，不得收回已出讓的自然資源。

（4）對乙方在出讓面積內進行的建設項目進行監(jiān)管，確保建設項目符合法律法規(guī)和合同約定。3.2乙方權利和義務

（1）按照合同約定支付出讓金。

（2）按照合同約定使用自然資源，不得擅自改變用途和范圍。

（3）按照合同約定進行建設項目，確保建設項目符合法律法規(guī)和合同約定。

（4）對建設項目的安全、環(huán)保、質量等方面負責，并承擔相應責任。四、違約責任

4.1甲方違反合同約定，導致乙方無法取得自然資源使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的出讓金及賠償損失。

4.2乙方未按照合同約定支付出讓金或未按照合同約定使用自然資源的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為出讓金總額的____%。五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的使用期限屆滿之日。甲方（出讓方）：_______________

乙方（受讓方）：_______________甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.自然資源權屬證明

2.自然資源測量報告

3.建設項目規(guī)劃許可證

4.建設項目施工許可證

5.合同約定款項支付憑證

6.出讓金支付收據(jù)

7.合同解除證明

8.損失賠償計算依據(jù)

9.違約金支付憑證

10.法律意見書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供自然資源或權屬有瑕疵，導致乙方無法正常使用。

2.乙方未按約定支付出讓金。

3.乙方未按約定使用自然資源，擅自改變用途或范圍。

4.乙方建設項目不符合法律法規(guī)或合同約定。

5.甲方未按約定提供相關協(xié)助或監(jiān)管不力。三、法律名詞及解釋：

1.自然資源：指自然界的各種資源，包括土地、礦產、水、森林等。

2.出讓金：指甲方出讓自然資源使用權，乙方支付給甲方的價款。

3.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的保證金。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供自然資源或權屬有瑕疵。

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的出讓金及賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付出讓金。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用自然資源，擅自改變用途或范圍。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。4.問題：乙方建設項目不符合法律法規(guī)或合同約定。

解決辦法：甲方有權要求乙方整改，并承擔相應責任。5.問題：甲方未按約定提供相關協(xié)助或監(jiān)管不力。

解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同義務，并承擔相應責任。五、所有應用場景：