房屋拆遷委托合同范本

房屋拆遷委托合同范本第一篇房屋拆遷委托合同范本第一篇委托人(拆遷人)：____________________________

受委托人(拆遷單位)：________________________

委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方：_______建設(shè)拆遷事務(wù)所

________年_______月______日

房屋拆遷委托合同范本第二篇甲方(拆遷人)：

乙方(拆遷公司)：

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲信守。

第一條拆遷范圍

1、甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)：

2、拆遷范圍：

3、被拆遷人數(shù)：

4、拆遷面積：(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

第二條拆遷工作期限

1、在甲方規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。

2、公告搬遷期限：指自公告發(fā)布之日起個(gè)日歷天。

3、拆遷完成期限：指自公告發(fā)布之日起全部拆遷工作。

第三條拆遷工作進(jìn)度

1、乙方須在甲方書面通知后

2、乙方在接到評(píng)估報(bào)告后的個(gè)日歷天內(nèi)，完成申領(lǐng)《拆遷許可證》所要求的拆遷方案、拆遷計(jì)劃、拆遷預(yù)算等文件編制工作并通過(guò)甲方的審核。

3、乙方在公告獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)，須完成標(biāo)段全部拆遷工作量的%。

4、乙方在公告發(fā)布之日起5、乙方在公告發(fā)布之日起個(gè)日歷天內(nèi)，須完成標(biāo)段全部拆遷工作量。(進(jìn)入行政裁決或司法程序的除外，但進(jìn)入行政裁決或司法程序的戶數(shù)不得超過(guò)總戶數(shù)的2%)。

6、乙方在甲方與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，須及時(shí)將被拆遷人完整的拆遷資料報(bào)甲方審批、歸檔。

7、在本協(xié)議約定的拆遷完成期限到期后料移交甲方，并協(xié)助甲方辦理結(jié)案手續(xù)。

8、每個(gè)拆遷階段，甲方在同時(shí)符合以下條件時(shí)方予以確認(rèn)乙方完成的拆遷量：與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達(dá)到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料交與甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

9、乙方拆遷工作全部完成是指與被拆遷人或承租人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、被拆遷人完成搬遷、騰空房屋、達(dá)到拆除條件并將房屋移交拆除公司、乙方將拆遷資料整理完成交與甲方并辦理結(jié)案完畢、進(jìn)行司法程序的拆遷糾紛結(jié)案并補(bǔ)償完畢等。

第四條拆遷工作要求

1、乙方成立工作小組，保證每個(gè)工作小組不少于人，每組負(fù)責(zé)的被拆遷住宅居民—60戶。乙方工作人員應(yīng)符合拆遷主管部門要求，具備拆遷資格，持證上崗。拆遷實(shí)施中未經(jīng)甲方書面許可，乙方工作人員不能隨意變動(dòng)。

2、乙方應(yīng)遵守甲乙雙方制定的工作程序、規(guī)定，依法、文明地進(jìn)行拆遷工作。

3、在拆遷過(guò)程中乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及有關(guān)管理部門匯報(bào)各類信息，對(duì)拆遷范圍內(nèi)發(fā)生的重大突發(fā)事件要果斷采取措施并在事件發(fā)生當(dāng)日向甲方匯報(bào)。

4、乙方在工作中應(yīng)注意方式方法，不出現(xiàn)因乙方原因而導(dǎo)致群體上訪事件，做到群體上訪率為零，若因乙方工作失誤造成群體上訪，甲方有權(quán)就其受到的損失向乙方追償。

5、乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密并妥善保管因工作關(guān)系知悉、獲得的甲方的一切信息、文件、資料等。如乙方違反本款規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

6、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)拆遷材料，若材料丟失，由此發(fā)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、拆遷結(jié)案后，按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)移交拆遷資料、檔案，如因拆遷出現(xiàn)遺留問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方配合。

房屋拆遷委托合同范本第三篇編號(hào)：_____________

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

拆遷人：甲方

被拆遷人：乙方

因?qū)嵤_________________________項(xiàng)目，經(jīng)_____________縣建設(shè)局拆許字[]第_____________號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，需要拆遷產(chǎn)權(quán)屬于乙方在房屋及附屬物、構(gòu)筑物。根據(jù)有關(guān)《_____________省城市房屋拆遷條例》和《_____________縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實(shí)施辦法》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下拆遷補(bǔ)償協(xié)議：

一、被拆遷房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積：

1、乙方的被拆遷房屋坐落于。

2、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)及面積為：建筑面積m；其中磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積m。磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積m。磚石窯洞，建筑面積m。

3、附屬物主要有。

二、補(bǔ)償方式、金額、支付辦法及搬遷時(shí)限：

1、補(bǔ)償安置方式：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方對(duì)乙方的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式。

2、房屋及附屬物補(bǔ)償：經(jīng)委托評(píng)估，乙方的附屬物計(jì)元。

3、乙方的房屋搬遷費(fèi)為元。

4、乙方的臨時(shí)安置補(bǔ)助非為元，過(guò)度期為個(gè)月。

6、上述補(bǔ)償金額合計(jì)元。

7、獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

____________________________________________________。

8、支付辦法及搬遷時(shí)限：甲方以現(xiàn)金支付乙方附屬物補(bǔ)償款，乙方出具收據(jù)。（甲方待乙方騰空所有被拆遷房屋，并經(jīng)驗(yàn)收合格辦理交接手續(xù)后，于年月日前將附屬物及其它補(bǔ)償款共元一次性付清。）

三、安置用房的區(qū)位、回遷時(shí)限及選擇方式。

1、安置用房位于甄陽(yáng)新村。

2、安置用房的建筑形式為_____________層單元式高層住宅。

3、甲方提供的安置用房，必須符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，符合有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。

4、安置用房的選擇嚴(yán)格按照驗(yàn)收的先后順序進(jìn)行選擇。

5、本次產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置公建單元樓棟，其中：號(hào)樓為m戶型；號(hào)樓m戶型。

6、乙方被拆遷房屋驗(yàn)收合格后，甲方必須于年月日前在產(chǎn)權(quán)置換小區(qū)內(nèi)給乙方提供約m戶型的安置用房套；面積約為m戶型的安置用房套，面積約為m戶型的安置用房套。（精確建筑面積待房屋竣工后由房產(chǎn)管理部門測(cè)定）

7、根據(jù)拆遷方案的規(guī)定，乙方所選擇的回遷房屋性質(zhì)如下：

⑴、無(wú)條件無(wú)償兌換的建筑面積為m；

⑵、享受回遷優(yōu)惠價(jià)的建筑面積為m；

⑶、享受完全市場(chǎng)價(jià)的建筑面積為m；

⑷、超出原被拆遷房屋合法建筑面積的購(gòu)置房屋價(jià)款，在安置購(gòu)房協(xié)議中明確。

四、違約責(zé)任：

1、甲方如不按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)限、金額支付乙方附屬物補(bǔ)償款，所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方如不按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)限給乙方回遷安置用房，按照《陽(yáng)城縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、乙方如不按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)限搬遷、騰空房屋的，甲方有權(quán)不予如期支付拆遷補(bǔ)償款，并依法采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。

五、本協(xié)議一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份，報(bào)縣房屋拆遷管理辦公室備案_____________份，存檔兩份。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

房屋拆遷委托合同范本第四篇建設(shè)單位（甲方）：_________

拆遷戶（乙方）：_________

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、拆遷房屋基本情況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

二、拆遷安置

1、甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

2、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。

三、搬遷要求

乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________。

四、拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)助

1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_________元；

2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元；

3、乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

五、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整；

2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整；

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；

4、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；

5、其他費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

七、爭(zhēng)議的處理

1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

八、其他約定

1、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

3、合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

4、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

_______年_______月______日_______年_______月______日

房屋拆遷委托合同范本第五篇甲方：

乙方：

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《大連市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同，以供雙方共同遵守。

第一條拆遷項(xiàng)目概況

甲方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在(以下簡(jiǎn)稱該地塊，詳見總平面圖)進(jìn)行__工程建設(shè)(以下簡(jiǎn)稱該工程)，本工程涉及約戶居民私有房合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：屋(或企業(yè)、公有房屋)須拆遷，(房屋間平方米，人口人，拆遷概算元。)甲方將該地塊的拆遷工作委托乙方完成。

第二條合同價(jià)款及支付

1、乙方同意甲方按下列第項(xiàng)支付乙方完成本合同項(xiàng)下義務(wù)所需的全部費(fèi)用：

(1)甲方包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣元(RMB);

(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣元(RMB)，總價(jià)人民幣元(RMB)。

(3)其它方式：以上費(fèi)用為乙方處理甲方委托拆遷事務(wù)范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，包括但不限于安置補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)償、搬家費(fèi)、改變用途裝修補(bǔ)償費(fèi)、有線電話遷移費(fèi)、煤氣氣源費(fèi)、搬遷進(jìn)度獎(jiǎng)、委托動(dòng)拆遷費(fèi)、動(dòng)拆遷管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用、拆除費(fèi)、排渣費(fèi)、治安費(fèi)、三停費(fèi)、拆遷占道費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、利潤(rùn)、調(diào)整等一切費(fèi)用。本費(fèi)用不因任何因素而調(diào)整，除甲、乙雙方另行協(xié)商一致，甲方無(wú)需再向乙方支付任何款項(xiàng)。

3、在甲方支付合同價(jià)款之前，乙方應(yīng)先向甲方開具合法有效的發(fā)票并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方不承擔(dān)逾期付款責(zé)任，一切不利后果由乙方承擔(dān)。

第三條拆遷工期

1、雙方確認(rèn)拆遷總工期為天以下，即年月日始至年月日前完成本合同約定的全部義務(wù)。

2、階段工期為：(由業(yè)務(wù)部門按雙方協(xié)商填寫，盡可能細(xì)化，至少包括手續(xù)辦理時(shí)間、補(bǔ)償合同簽訂時(shí)間、拆除時(shí)間、圍擋的時(shí)間等)。

3、乙方逾期履行任何一個(gè)階段工期，或甲方認(rèn)為完工日明顯地不能實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求對(duì)工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成，乙方須無(wú)條件地對(duì)剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示。

第四條乙方工作內(nèi)容

房屋拆遷委托合同范本第六篇甲方:

乙方：

甲方經(jīng)過(guò)X縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在巷約X畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約X戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、乙方必須按照甲方上報(bào)建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);

3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為范圍內(nèi)，拆遷期限約定為X年XX月XX日至X年XX月X日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);

4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行;

5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在

100㎡以內(nèi)的，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元×X戶=X元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi);

6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即X元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于X元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期拆遷時(shí)，乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期;

7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向乙方追討;

8、如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;

9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;

10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)

建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;

11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年月日

乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：年月日

房屋拆遷委托合同范本第七篇委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《_合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(3)其它方式：_________________________________________________________.

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條報(bào)告情況

拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

房屋拆遷委托合同范本第八篇甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號(hào)_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補(bǔ)償

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整;

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整;

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;

5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

十四、爭(zhēng)議的處理

(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十六、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_______________

房屋拆遷委托合同范本第九篇拆遷人：_______________________(簡(jiǎn)稱甲方)

被拆遷人：_____________________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，在貴陽(yáng)市______________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建______________。甲方遵照_《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_______號(hào)附_______號(hào)_________結(jié)構(gòu)________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

二、根據(jù)，甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1.煤氣_________元

2.獨(dú)立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨(dú)立水表_________元

6.電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)

1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國(guó)家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_______個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過(guò)渡，過(guò)渡期為_______個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)_《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過(guò)渡費(fèi)。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4.對(duì)本合同有爭(zhēng)議，雙方選擇(_________)方式解決

A.申請(qǐng)貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

B.訴訟。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

房屋拆遷委托合同范本第十篇甲方:

乙方：

甲方經(jīng)過(guò)XXX縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在XXXX巷約XXX畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約XXX戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、乙方必須按照甲方上報(bào)XXXX建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);

3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為XXXX范圍內(nèi)，拆遷期限約定為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);

4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行;

5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在

100㎡以內(nèi)的，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元×XXX戶=XXXXXX元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi);

6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即XXXX元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于XXXX元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期拆遷時(shí)，乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期;

7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向乙方追討;

8、如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;

9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;

10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)XXXX

建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;

11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年月日

乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：年月日

房屋拆遷委托合同范本第十一篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理?xiàng)l例》，為明確雙方責(zé)任，確保拆遷安全和進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。

一、工程名稱：河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;

二、工程地點(diǎn)：中州家屬院內(nèi);

三、拆除面積：約343平方米;

四、承包范圍：二層平臺(tái)及耳房、門洞、舞臺(tái)(一米二范圍內(nèi))拆除;

五、合同工期：20xx年3月17日—20xx年4月2日;

六、合同價(jià)款：叁仟元(元);

七、工程質(zhì)量要求：

乙方負(fù)責(zé)凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理干凈，嚴(yán)禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

七、雙方的責(zé)任及義務(wù)

1、甲方的責(zé)任與義務(wù)：

1)、甲方負(fù)責(zé)將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2)、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利的施工。

3)、甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)準(zhǔn)確的地下管線資料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應(yīng)順延。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)：

1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗(yàn)收合格后甲方如數(shù)退還。

2)、按照甲方批準(zhǔn)的施工方案安全有序的進(jìn)行拆除。

3)、在施工中要懸掛警示標(biāo)語(yǔ)并采取安全防護(hù)措施，設(shè)置安全隔離帶并有專人進(jìn)行巡察以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責(zé)任引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4)、按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工，保證施工進(jìn)度。

5)、拆除現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場(chǎng)人走場(chǎng)清。

九、工程款支付辦法

工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，半年之內(nèi)付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程價(jià)款及各種費(fèi)用結(jié)清后合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)

年月日年月日

房屋拆遷委托合同范本第十二篇甲方：

乙方：

為了城市建設(shè)，為了合理利用和優(yōu)化配置我市土地資源，經(jīng)**市政府批準(zhǔn)，**市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心擬對(duì)**市**區(qū)**街以東以南、**以西、**以北的**街地塊實(shí)施動(dòng)遷。經(jīng)甲方考核，乙方具備接受甲方委托實(shí)施拆遷的資質(zhì)，現(xiàn)委托乙方對(duì)該地塊范圍內(nèi)的居民及公企單位實(shí)施拆遷。為明確雙方義務(wù)，保證雙方權(quán)利不受侵害，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本委托合同。

一、拆遷整理范圍。

拆遷范圍為**區(qū)**街以東以南、人民大街以西、人民銀行以北范圍內(nèi)**街地塊，拆遷總建筑面積約為**平方米。該范圍內(nèi)建筑物委托給乙方拆遷。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應(yīng)按照住宅房屋**元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付委托拆遷服務(wù)費(fèi)。根據(jù)實(shí)際拆遷劃定范圍內(nèi)的拆遷房屋建筑面積支付拆遷服務(wù)費(fèi)用，拆遷工作結(jié)束時(shí)一次性結(jié)清。

二、拆遷整理土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在對(duì)該地塊實(shí)施拆遷過(guò)程中，支付給被拆遷人的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及**市人民政府有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定執(zhí)行。

三、拆遷整理土地的實(shí)施。

1、乙方必須嚴(yán)格遵守拆遷法規(guī)的規(guī)定，在雙方約定的期限內(nèi)完成拆遷工作。

2、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)本合同，辦理房屋拆遷的各種審批手續(xù)。甲方有義務(wù)積極配合。

3、在實(shí)施拆遷的過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)調(diào)查登記被拆遷房屋及土地相關(guān)證照，動(dòng)員和組織被拆遷人搬遷。

4、在甲方認(rèn)可的情況下，乙方負(fù)責(zé)與被拆遷人簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，并在甲方的監(jiān)督下發(fā)放貨幣補(bǔ)償金。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方具體拆遷整理工作實(shí)施跟蹤監(jiān)督。

四、拆遷整理土地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式。

1、由甲方負(fù)責(zé)支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。

2、拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和房屋安置。

五、交付土地使用權(quán)期限及交付土地條件。

1、交付期限：到項(xiàng)目結(jié)束。

2、交付條件：乙方應(yīng)保證交付地塊權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議。

(1)交付土地時(shí)，乙方須將拆遷地塊范圍內(nèi)的有關(guān)檔案移交給甲方。

(2)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽訂書面移交手續(xù)。

六、產(chǎn)生糾紛處置辦法

乙方在實(shí)施拆遷整理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定的程序辦理，完善各種手續(xù)、批件等。在實(shí)施拆遷過(guò)程中引起的糾紛、上訪等問(wèn)題，由乙方自行妥善解決。不得因糾紛、上訪問(wèn)題影響甲方的正常工作秩序。

七、違約責(zé)任

1、甲方如未能按本合同約定按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

八、因不可抗力造成本合同無(wú)法履行或不能按期履行的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

九、本合同一式四份，甲方三份乙方一份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

十、本合同簽訂地點(diǎn)為_吉林省**市。十一、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(章)：乙方(章)：

法定代表人(或委托代理人)：法定代表人：

年月日年月日

房屋拆遷委托合同范本第十三篇(甲方)：_________________身份證號(hào)：_________________電話：_________________

(乙方)：_________________身份證號(hào)：_________________電話：_________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條甲方因福州市__________區(qū)__________號(hào)拆遷安置得到50平方米拆遷安置回遷房，現(xiàn)甲方自愿將因回遷而得到的50平方米拆遷安置房贈(zèng)與乙方。

第二條因該拆遷安置房目前無(wú)法辦理房產(chǎn)證、土地證，甲方承諾在上述50平方米拆遷安置房可辦理房產(chǎn)證、土地證之后，自愿配合乙方辦理將該房過(guò)戶給乙方的手續(xù)。因辦理相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)(相關(guān)稅、費(fèi)包括但不限于：_________________將房產(chǎn)證、土地證先辦理至甲方名下的所有稅、費(fèi);將房子由甲方過(guò)戶給乙方的所有稅、費(fèi))。

第三條若乙方拒絕承擔(dān)本合同第二條所列的相關(guān)稅、費(fèi)，甲方可拒絕將該50平方米拆遷安置房贈(zèng)與乙方。

第四條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人執(zhí)壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

住所地：_________________住所地：_________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋拆遷委托合同范本第十四篇拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為(男)、(女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的`合計(jì)價(jià)值為元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號(hào)。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

年月日年月日

房屋拆遷委托合同范本第十五篇拆遷人：(簡(jiǎn)稱甲方)

被拆遷人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號(hào)抄告單,為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋的基本情況

乙方房屋位于xx市xx區(qū)寺中廟西巷4號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平米，其中證載建筑面積為平米。房產(chǎn)證編號(hào)為：00057107。自行搭建面積為平米。性質(zhì)為辦公用房。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬(wàn)元。該押金在甲方開工建設(shè)三個(gè)工作日內(nèi)全額返還。

2、拆遷補(bǔ)償采取“就地安置、拆一補(bǔ)一”的產(chǎn)權(quán)置換形式。具體用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準(zhǔn)，不再變更。相等面積部分不補(bǔ)差價(jià)，相差面積按照甲方開盤時(shí)的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)差。

3、安置房屋面積測(cè)量按照國(guó)家法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量計(jì)算，以建筑面積為準(zhǔn)。最終面積以國(guó)家有權(quán)部門測(cè)定為準(zhǔn)。

三、拆遷期限

乙方應(yīng)該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。

四，搬遷補(bǔ)償費(fèi)

經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)

1、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付18個(gè)月，共計(jì)元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補(bǔ)。

2、自行搭建的簡(jiǎn)易棚補(bǔ)償費(fèi)：㎡*220元/㎡=元。

3、圍欄補(bǔ)助費(fèi)：㎡*100元/㎡=2060元。

4、圍場(chǎng)補(bǔ)償費(fèi)：㎡*100元/㎡=3091元。

5、曬場(chǎng)補(bǔ)償費(fèi)：㎡*30元/㎡=元。

6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。

7、有線電視補(bǔ)助費(fèi)：120元

8、固定電話補(bǔ)助費(fèi)：158元

9、水池補(bǔ)償費(fèi)：3個(gè)*100元/個(gè)=300元

10、糞窖補(bǔ)償費(fèi)：1個(gè)*100元/個(gè)=100元

以上10項(xiàng)共計(jì)為元。

在本協(xié)議簽訂之日支付元，余款在前付清。

五、安置房交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方在開工建設(shè)之日起24個(gè)月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋：

1、外墻：面磚

2、內(nèi)墻：混合砂漿毛面

3、頂棚：混合砂漿毛面

4、地面：水泥砂漿找平

5、門窗：

6、廚房：墻面混合砂漿毛面

7、衛(wèi)生間：預(yù)留上下水口，墻面混合砂漿毛面。

8、陽(yáng)臺(tái)：

9、電梯：無(wú)

10：其他：

六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備案二份。

七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方代表：乙方簽章：

甲方簽章：乙方手?。?/p>

經(jīng)辦人：

年月日

房屋拆遷委托合同范本第十六篇委托人：姓名：XX，性別：X，身份證號(hào)碼：XXX

受托人：姓名：XX，性別：X，身份證號(hào)碼：XXX

我擁有位于XXXXX_的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托X作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng)：X

一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。

二、如若補(bǔ)償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。

三、如若補(bǔ)償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日

房屋拆遷委托合同范本第十七篇委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《_合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(3)其它方式：_________________________________________________________。

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條報(bào)告情況

拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。

第五條委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

第六條違約責(zé)任

(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

第七條合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

第八條其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷委托協(xié)議書范本

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《_合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

(3)其它方式：_________________________________________________________.

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條報(bào)告情況

拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

房屋拆遷委托合同范本第十八篇甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經(jīng)**市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字()第號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于街(路)號(hào)棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋成新，評(píng)估單價(jià)元/平方米，計(jì)元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元/平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù)，價(jià)格補(bǔ)貼元/平方米，計(jì)元，面積補(bǔ)貼平方米，計(jì)元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)元。

二、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補(bǔ)償款。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號(hào)棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格元/平方米，計(jì)元，于年月日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元。甲方應(yīng)于年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年月目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)元。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照l(shuí)O元/(平方米·月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì)元。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限個(gè)月，甲方按照元/平方米·月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付個(gè)月，計(jì)元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結(jié)清。

四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請(qǐng)注銷登記。

五、本合同訂立后日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。

六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向人民法院起訴。

八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

拆遷實(shí)施單位：委托代理人：法定代表人：

經(jīng)辦人：

年月日年月日

房屋拆遷委托合同范本第十九篇委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)谷倉(cāng)嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)谷倉(cāng)嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。

3、拆遷談判補(bǔ)償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。

三、委托拆遷方式及內(nèi)容：

(一)乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。

3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。

房屋拆遷委托合同范本第二十篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如下：

一、甲方現(xiàn)有飯廳、住宿樓、倉(cāng)庫(kù)、門房、燒火房全部拆除，以元整給乙方拆除。

二、甲方只搬室內(nèi)電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。

三、甲方不能動(dòng)門、窗、上下水管、電線、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。

四、在施工過(guò)程中安全全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協(xié)調(diào)解決。

六、拆除工期根據(jù)實(shí)際情況再定。

甲方：乙方：

年月日

甲方：

乙方：

房屋拆遷委托合同范本第二十一篇甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號(hào)_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補(bǔ)償

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

十四、爭(zhēng)議的處理

(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十六、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點(diǎn)：_____________

乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_____

_______年_____月______日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋拆遷委托合同范本第二十二篇甲方：_____________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

受委托拆遷單位：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)_《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。

第三條補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

4.停產(chǎn)停