房地產(chǎn)策劃與設(shè)計合同范本

房地產(chǎn)策劃與設(shè)計合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為本項目提供專業(yè)的房地產(chǎn)策劃與設(shè)計服務(wù)，包括但不限于：（1）項目前期研究分析；（2）項目概念規(guī)劃與方案設(shè)計；（3）項目詳細規(guī)劃與施工圖設(shè)計；（4）項目施工期間的設(shè)計咨詢與技術(shù)支持；（5）項目驗收后的使用評估與優(yōu)化建議。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計成果，并保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性和合法性。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本項目的設(shè)計工作，并提交設(shè)計成果。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計工作延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、費用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)策劃與設(shè)計服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的____%；（2）乙方完成設(shè)計成果后，甲方支付乙方服務(wù)費用的____%；（3）乙方協(xié)助甲方完成項目驗收后，甲方支付乙方服務(wù)費用的剩余部分。3.3甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)扣除已支付的定金（如有）。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.設(shè)計成果交付確認(rèn)函6.設(shè)計成果驗收報告7.付款憑證8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)聲明10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計工作，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。3.甲方未按照約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。4.乙方未按照約定保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。5.雙方在其他約定條款中約定的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)策劃與設(shè)計：指為房地產(chǎn)開發(fā)項目提供從前期研究分析、概念規(guī)劃與方案設(shè)計、詳細規(guī)劃與施工圖設(shè)計、施工期間的設(shè)計咨詢與技術(shù)支持到驗收后的使用評估與優(yōu)化建議等一系列專業(yè)服務(wù)的行為。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.逾期付款利息：指甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付給乙方的利息。4.保密期限：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計成果不符合甲方要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見進行修改，直至滿足甲方要求。2.設(shè)計進度延誤：乙方應(yīng)合理安排設(shè)計進度，確保按期完成設(shè)計工作。如確實無法按時完成，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期事宜。3.設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)爭議：乙方應(yīng)保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性和合法性。如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方可協(xié)商解決，或依法處理。4.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他問題，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，及時溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)策劃與設(shè)計公司。2.甲方擬開發(fā)/建設(shè)新項目，需要乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)策劃與設(shè)計服務(wù)。3.雙方在平等互利的原則下，協(xié)商簽訂房地產(chǎn)策劃與設(shè)計合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.乙方