2024年關(guān)于個人房屋租賃合同

2024年關(guān)于個人房屋租賃合同簡易版甲方（出租方）：______________身份證號碼：____________________________

乙方（承租方）：______________身份證號碼：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方出租的房屋位于_________________（具體地址），該房屋的面積約為______平方米（以下簡稱“該房屋”）。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.乙方在租賃期滿前需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡稱“元”），租金總額為______元（￥______）。

2.支付方式：租金支付方式為______，支付時間為每月____日前。

四、押金及退還方式

1.為保證乙方遵守本合同約定，甲方收取______元押金（￥______）。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)欠費、乙方按約定歸還房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，將押金全額無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用和愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。

2.乙方承租期間，如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意；如需對房屋進行轉(zhuǎn)租或分租，也應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂相關(guān)書面協(xié)議。

3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，安全用電用火，自覺維護環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。如乙方違法違規(guī)或違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，所引起的一切后果均由乙方承擔。

六、合同的變更、解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。

2.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自解除合同，如擅自解除合同，應(yīng)承擔違約責任并賠償甲方損失。如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

3.本合同期滿或終止，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好無損（自然折舊除外）。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)。

七、違約責任及處理

1.甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守本合同的規(guī)定，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲乙雙方任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元人民幣。如違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

3.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

甲方簽名：__________日期：__________年____月____日

乙方簽名：__________日期：__________年____月___