2024房屋出售委托協(xié)議模板

2024房屋出售委托協(xié)議模板合同編號：__________1.1名稱（或姓名）：________________1.2住所地：________________1.3法定代表人（或負責人）：________________1.4聯(lián)系方式：________________2.1名稱（或姓名）：________________2.2住所地：________________2.3法定代表人（或負責人）：________________2.4聯(lián)系方式：________________第一條委托事項1.1乙方作為甲方獨家代理人，代理甲方出售標的房屋。1.2乙方應盡最大努力，以最短的時間內尋找合適的買家，并促使買賣雙方達成交易。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理與房屋出售相關的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、繳納稅費等。第二條委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.2如果在本協(xié)議有效期內未能找到合適買家，雙方可協(xié)商延長委托期限。2.3如雙方同意提前終止本協(xié)議，需書面通知對方。第三條費用及支付3.1乙方在完成本協(xié)議約定的委托事項后，甲方應支付給乙方人民幣______元作為傭金。3.2甲方應在簽署房屋買賣合同后______日內，向乙方支付傭金。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息及標的房屋的相關信息。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2如果乙方未能在本協(xié)議約定的期限內完成委托事項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或負責人）：________________法定代表人（或負責人）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權清晰證明4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋出售委托協(xié)議6.房屋買賣合同范本7.房屋交易稅費計算公式及相關政策文件8.付款憑證及轉賬記錄9.房屋過戶相關手續(xù)資料10.乙方代理資格證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方傭金2.乙方未按約定時間完成委托事項3.乙方泄露甲方個人信息或標的房屋相關信息4.甲方未按約定時間支付房屋交易稅費5.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)6.乙方未按約定盡最大努力尋找合適買家7.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本協(xié)議中委托出售的房屋。2.委托方：指本協(xié)議中出售房屋的甲方。3.受托方：指本協(xié)議中接受甲方委托的乙方。4.獨家代理人：指本協(xié)議中乙方作為甲方唯一的代理人，代理甲方出售標的房屋。5.傭金：指乙方完成委托事項后，甲方應支付給乙方的報酬。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付乙方傭金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付傭金。如甲方無正當理由延遲支付，乙方可依法向甲方追討傭金。2.問題：乙方未按約定時間完成委托事項。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。同時，甲方也可與乙方協(xié)商延長委托期限。3.問題：乙方泄露甲方個人信息或標的房屋相關信息。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任。如因此造成甲方損失，乙方應依法賠償甲方損失。4.問題：甲方未按約定時間支付房屋交易稅費。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付稅費，如甲方延遲支付，乙方可協(xié)助甲方了解相關政策和辦理手續(xù)，確保交易順利進行。5.問題：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，如甲方延遲辦理，乙方可提醒甲方盡快辦理，以避免影響交易進度。五、所有應用場景：1.甲方為出售房屋，尋求專業(yè)代理服