按揭買房給合同范本

按揭買房給合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方購買的房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，乙方以按揭貸款方式購買甲方房屋，房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照銀行審批的貸款額度及還款期限，按時還款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣__________元整給乙方。4.3乙方未按約定時間支付購房款，應支付違約金人民幣__________元整給甲方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.銀行貸款審批復印件4.房屋過戶相關(guān)稅費計算公式及收費標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。為確保甲方權(quán)益，甲方選定第三方作為擔保方，第三方同意承擔相應的擔保責任。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方購買的房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，乙方以按揭貸款方式購買甲方房屋，房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照銀行審批的貸款額度及還款期限，按時還款。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，應確保乙方按照本合同約定履行義務，如乙方未按約定時間支付購房款，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金人民幣__________元整。3.2第三方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.3第三方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣__________元整的擔保費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，確保乙方履行合同義務。4.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方支付擔保費用。4.4甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求第三方承擔連帶責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約金支付責任。5.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或設定抵押。5.3乙方在合同履行過程中，如遇違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔連帶責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.銀行貸款審批復印件4.房屋過戶相關(guān)稅費計算公式及收費標準第三方介入的意義和目的在于，一方面為甲方提供擔保，確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益；另一方面，第三方承擔連帶責任，使甲方在合同履行過程中更具安全感。在此模式下，甲方作為主導方，其權(quán)益得到了充分保障，同時通過約束乙方和第三方，確保合同的順利履行。這種模式有助于降低交易風險，提高交易安全，有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險方）：__________鑒于甲方為合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價款。為確保乙方權(quán)益，乙方選定第三方作為保險方，第三方同意承擔相應的保險責任。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)坐落于__________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________。1.2乙方購買的房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1雙方同意，乙方以全款方式購買甲方擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定時間支付購房款。第三條第三方保險責任3.1第三方作為保險方，應確保甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金人民幣__________元整。3.2第三方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.3第三方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付人民幣__________元整的保險費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔保險責任，確保甲方履行合同義務。4.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方支付保險費用。4.4乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求第三方承擔連帶責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約金支付責任。5.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設定抵押。5.3甲方在合同履行過程中，如遇違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔連帶責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保險方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費計算公式及收費標準乙方為主導的目的和意義在于，一方面為乙方提供保障，確保甲方的履行能力，保障乙方的權(quán)益；另一