機(jī)器學(xué)習(xí)廠區(qū)租賃

機(jī)器學(xué)習(xí)廠區(qū)租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述廠區(qū)的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃上述廠區(qū)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.2乙方同意租賃廠區(qū)用于機(jī)器學(xué)習(xí)相關(guān)的研發(fā)、生產(chǎn)及辦公等活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）廠區(qū)租賃面積為__________平方米，租金為每平方米__________元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金為上述租金總額的50%；（3）租金支付日期為每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠區(qū)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，廠區(qū)的正常維護(hù)、維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠區(qū)及附屬設(shè)施損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的提前解除6.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前解除合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并支付給對方__________個(gè)月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠區(qū)所有權(quán)證明2.租賃面積確認(rèn)書3.租金支付證明4.押金支付證明5.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付證明6.違約金支付證明7.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收滯納金。2.乙方未按約定使用廠區(qū)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。3.雙方未履行合同約定，導(dǎo)致合同提前解除，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠區(qū)所有權(quán)并有權(quán)將其出租的甲方。2.承租方：指租賃廠區(qū)用于機(jī)器學(xué)習(xí)相關(guān)的研發(fā)、生產(chǎn)及辦公等活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃起始日至租賃期滿之日。4.租金：指乙方按照租賃面積和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃期間履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以按照合同約定，每日加收滯納金，督促乙方及時(shí)支付租金。2.乙方使用廠區(qū)及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用，確保廠區(qū)設(shè)施的正常使用。3.合同提前解除：雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.爭議解決：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.