2024版單位保潔勞務分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版單位保潔勞務分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（分包單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2：乙方（保潔單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3：丙方（使用單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條：保潔服務內(nèi)容2.1：保潔服務的范圍和區(qū)域2.2：保潔服務的具體內(nèi)容和標準2.3：保潔服務的起始日期和結(jié)束日期第三條：保潔勞務分包費用3.1：分包費用的計算方式和標準3.2：分包費用的支付方式和時間3.3：費用調(diào)整的條件和方式第四條：保潔人員的管理4.1：保潔人員的數(shù)量和素質(zhì)要求4.2：保潔人員的培訓和考核4.3：保潔人員的勞動保障和福利第五條：合同的履行和監(jiān)督5.1：甲方對乙方保潔服務的監(jiān)督和檢查5.2：乙方對保潔服務的管理和控制5.3：丙方對保潔服務的反饋和投訴第六條：合同的變更和解除6.1：合同變更的條件和程序6.2：合同解除的條件和程序6.3：合同變更和解除后的責任處理第七條：違約責任7.1：甲方違反合同的責任7.2：乙方違反合同的責任7.3：丙方違反合同的責任第八條：爭議解決8.1：合同爭議的解決方式8.2：合同爭議的訴訟地點和法院第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1：合同的生效條件9.2：合同的終止條件9.3：合同的續(xù)簽程序第十條：保密條款10.1：雙方對合同內(nèi)容和商務談判的保密義務10.2：保密信息的范圍和期限第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義和范圍11.2：不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定第十二條：法律法規(guī)12.1：合同的簽訂、履行、變更和解除應遵守的法律法規(guī)12.2：合同無效或部分無效的法律責任第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項和補充條款13.2：合同附件的說明和效力第十四條：合同的簽字蓋章14.1：合同的簽字蓋章程序14.2：合同附件的簽字蓋章程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（分包單位）是指具有獨立法人資格的公司，地址位于市區(qū)路號，聯(lián)系人姓名：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（保潔單位）是指具有獨立法人資格的保潔服務有限公司，地址位于市區(qū)路號，聯(lián)系人姓名：，聯(lián)系電話：。1.3丙方（使用單位）是指具有獨立法人資格的物業(yè)管理有限公司，地址位于市區(qū)路號，聯(lián)系人姓名：，聯(lián)系電話：。第二條：保潔服務內(nèi)容2.1保潔服務的范圍和區(qū)域為丙方指定的地點，包括但不局限于：樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廚房、陽臺等。2.2保潔服務的具體內(nèi)容和標準：2.2.1樓道：保持地面干凈、整潔，無垃圾、痰跡等；墻壁、柱子定期清潔，無灰塵、污漬等。2.2.2電梯：內(nèi)外部定期清潔，按鈕、扶手帶等部位清潔衛(wèi)生，無污漬、痰跡等。2.2.3公共衛(wèi)生間：保持衛(wèi)生清潔，無異味、垃圾、痰跡等；洗手盆、馬桶等設施清潔衛(wèi)生，無污漬、水跡等。2.2.4廚房：爐灶、抽油煙機等設施清潔衛(wèi)生，無油漬、污漬等；地面、墻壁保持干凈整潔。2.2.5陽臺：地面、欄桿清潔衛(wèi)生，無垃圾、痰跡等；窗臺、窗紗定期清潔，無灰塵、污漬等。2.3保潔服務的起始日期為2024年X月X日，結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條：保潔勞務分包費用3.1分包費用的計算方式為：按保潔服務范圍和區(qū)域的使用面積計算，每平方米保潔費用為元。3.2分包費用的支付方式為：按月支付，甲方在每月X日前支付當月保潔費用。3.3費用調(diào)整的條件和方式：如因特殊情況（如物業(yè)公司增減服務范圍和區(qū)域等），需對保潔費用進行調(diào)整時，雙方可協(xié)商確定新的費用標準。第四條：保潔人員的管理4.2保潔人員的培訓和考核：乙方應定期對保潔人員進行業(yè)務培訓和考核，提高服務質(zhì)量。4.3保潔人員的勞動保障和福利：乙方依法為保潔人員繳納社會保險，保證保潔人員的合法權益。第五條：合同的履行和監(jiān)督5.1甲方對乙方保潔服務的監(jiān)督和檢查：甲方有權對乙方保潔服務的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量。5.2乙方對保潔服務的管理和控制：乙方應建立健全保潔服務管理制度，確保保潔服務的順利進行。5.3丙方對保潔服務的反饋和投訴：丙方有權對保潔服務的質(zhì)量、態(tài)度等進行反饋和投訴，乙方應及時處理并回復丙方。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：如因特殊情況（如物業(yè)公司增減服務范圍和區(qū)域等），需變更合同時，雙方可協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。6.3合同變更和解除后的責任處理：合同變更或解除后，乙方應按照甲方、丙方的要求，完成保潔服務的交接工作，確保保潔服務的連續(xù)性和質(zhì)量。如有因乙方原因?qū)е卤綋p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條：違約責任7.1甲方違反合同的責任：如甲方未按約定支付保潔費用，應支付違約金，違約金為應支付保潔費用的10%。7.2乙方違反合同的責任：如乙方未按約定提供保潔服務，或保潔服務質(zhì)量不符合約定，乙方應支付違約金，違約金為應支付保潔費用的10%。7.3丙方違反合同的責任：如丙方未按約定支付保潔費用，應支付違約金，違約金為應支付保潔費用的10%。第八條：爭議解決8.1合同爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同爭議的訴訟地點和法院：訴訟地點為市區(qū)人民法院。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同的續(xù)簽程序：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務談判的保密義務：雙方應對合同的內(nèi)容、談判過程中的信息以及任何與合同有關的商業(yè)秘密予以保密。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、價格、商業(yè)計劃等。保密期限自合同簽字之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定：如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否終止或延長合同履行期限。第十二條：法律法規(guī)12.1合同的簽訂、履行、變更和解除應遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更和解除應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。12.2合同無效或部分無效的法律責任：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款視為無效，但不影響其他條款的效力。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項和補充條款：雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充和修改。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的說明和效力：本合同附件是對合同的補充和說明，與具有同等法律效力。附件包括合同清單、服務標準等。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序：合同雙方代表在合同上簽字，并加蓋公章，以示合同生效。14.2合同附件的簽字蓋章程序：合同附件經(jīng)雙方確認無誤后，雙方代表在附件上簽字，并加蓋公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務范圍和區(qū)域詳細清單詳細列出保潔服務所涵蓋的所有區(qū)域和具體范圍，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廚房、陽臺等。附件二：保潔服務具體內(nèi)容和標準詳細說明詳細說明保潔服務的具體內(nèi)容和執(zhí)行標準，包括各項服務的頻率、時間、質(zhì)量要求等。附件三：保潔人員數(shù)量和素質(zhì)要求詳細說明詳細列出保潔人員的基本要求，包括數(shù)量、工作經(jīng)驗、職業(yè)素質(zhì)、培訓要求等。附件四：保潔人員勞動保障和福利詳細說明詳細說明乙方為保潔人員提供的勞動保障和福利，包括社會保險、工資待遇、休息休假等。附件五：保潔勞務分包費用計算方式和支付方式詳細說明詳細說明分包費用的計算方式和支付方式，包括計算基準、支付時間、支付方式等。附件六：合同履行和監(jiān)督詳細說明詳細說明甲方和乙方的履行監(jiān)督職責，包括監(jiān)督方式、檢查頻率、問題處理機制等。附件七：合同變更和解除詳細說明詳細說明合同變更和解除的條件、程序以及相關責任處理，包括變更解除的申請、審批流程等。附件八：違約行為及責任認定詳細說明詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準，包括違約金計算方式、支付時間等。附件九：法律法規(guī)詳細說明詳細列出本合同需遵守的相關法律法規(guī)，以及法律法規(guī)在本合同中的應用。附件十：保密條款詳細說明詳細說明保密信息的范圍、保密期限以及違約責任等。附件十一：不可抗力事件詳細說明詳細說明不可抗力事件的定義、范圍以及違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定支付保潔費用：甲方應支付違約金，違約金為應支付保潔費用的10%。1.2未履行監(jiān)督職責：甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償因此導致的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定提供保潔服務：乙方應支付違約金，違約金為應支付保潔費用的10%。2.2保潔服務質(zhì)量不符合約定：乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償因此導致的損失。3.丙方違約行為及責任認定：3.1未按約定支付保潔費用：丙方應支付違約金，違約金為應支付保潔費用的10%。3.2未履行反饋和投訴職責：丙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償因此導致的損失。示例說明：如甲方未按約定支付保潔費用，甲方應支付違約金5000元，乙方有權終止合同履行。如乙方未按約定提供保潔服務，乙方應支付違約金5000元，丙方有權終止合同履行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客