建筑工程綜合項目施工企業(yè)完工百分比法核算

建筑施工公司竣工比例法核算一、竣工比例法概述（一）竣工比例法運用前提竣工比例法是指依照合同竣工進度確認收入與費用辦法。運用竣工比例法前提是：在資產(chǎn)負債表日，建造合同成果可以可靠預計。詳細體當前：第一，固定造價合同成果可以可靠預計。該前提是指同步滿足下列條件：（1）合同總收入可以可靠地計量。合同總收入普通依照建造承包商與客戶訂立合同中合同總金額來擬定，如果在合同中明確了合同總金額，且訂立合同是合法，則闡明合同總收入可以可靠地計量；反之，則意味著合同總收入不能可靠地計量。（2）與合同有關經(jīng)濟利益很也許流入公司。經(jīng)濟利益是指直接或間接地流入公司鈔票或鈔票等價物，體現(xiàn)為資產(chǎn)增長、負債減少或兩者兼而有之。與合同有關經(jīng)濟利益可以流人公司，意味著公司可以收回建造合同工程價款。如果建造承包商與客戶雙方都可以正常履行合同，則意味著建造承包商可以收回工程價款，經(jīng)濟利益可以流人公司；反之，則意味著建造承包商不可以收回工程價款，經(jīng)濟利益不可以流人公司。（3）在資產(chǎn)負債表日合同竣工進度和為合同尚需發(fā)生成本可以可靠地擬定。（4）為完畢合同已經(jīng)發(fā)生合同成本可以清晰地區(qū)別和可靠地計量，以便實際合同成本可以與此前預測成本相比較。第二，成本加成合同成果可以可靠預計。該前提是指同步滿足下列條件：與合同有關經(jīng)濟利益很也許流入公司；實際發(fā)生合同成本可以清晰地區(qū)別和可靠地計量。（二）竣工比例法計算辦法竣工比例法運用就是如何依照該辦法確認合同收入和費用，詳細涉及兩個環(huán)節(jié)。第一步，擬定建造合同竣工進度，計算出竣工比例。《公司會計準則第15號——建造合同》規(guī)定，公司采用竣工比例法擬定合同收入和費用，擬定合同竣工進度可以選用下列三種辦法：（1）合計實際發(fā)生合同成本占合同預測總成本比例。該辦法是擬定合同竣工進度較慣用辦法。其計算方式為：合同竣工進度=合計實際發(fā)生合同成本，合同預測總成本×100%（2）已經(jīng)完畢合同工作量占合同預測總工作量比例。該辦法合用于合同工作量容易擬定建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。其計算公式為：合同竣工進度=已經(jīng)竣工合同工作量／合同預測總工作量×100%（3）已完合同工作測量。該辦法是在無法依照上述兩種辦法擬定合同竣工進度時所采用一種特殊技術測量辦法。這種技術測量并不是由建造承包商自行隨意測定，而由專業(yè)人員現(xiàn)場進行科學測定。合用于某些特殊建造合同，如水下施工工程等。第二步，依照竣工比例計量和確認當期合同收入和費用。當期確認合同收入和費用可用下列公式計算：當期確認合同收入=（合同總收入×竣工進度）-此前會計年度合計已確認收入當期確認合同毛利=（合同總收入-合同預測總成本）×竣工進度-此前會計年度合計已確認毛利當期確認合同費用=當期確認合同收入-當期確認合同毛利-此前會計年度預測損失準備值得注意是，在計算最后一年合同收入和合同毛利時應采用倒擠方式解決，以避免浮現(xiàn)誤差，詳細計算公式如下：最后一年合同收入=總收入-此前年度確認過收入最后一年合同毛利=總收入-合同實際總成本-此前年度合計已確認毛利二、竣工比例法利弊（一）竣工比例法長處竣工比例法長處重要體當前如下三個方面。第一，有效結合了施工公司特點，符合收入與成本配比原則。建筑施工公司與其她行業(yè)公司相比，其會計核算特點重要體當前收入和成本核算上。建設工程項目形體高大、構造繁雜、造價高、施工周期長，項目從訂立建造合同到工程竣工辦理結算、交付使用，并按合同規(guī)定保修若干時間，項目建設工作才算完畢。如何才干更精確、真實、客觀地核算收入、成本，提供高質(zhì)量財務信息，始終是理論界探討熱點問題。當前依照《公司會計準貝4第15號——建造合同》規(guī)定，大中型施工公司基本上采用竣工比例法確認收入與成本，此種辦法有機地結合了建筑施工公司特點，使建筑施工公司在確認收入和成本上找到了根據(jù)，從而避免各會計期間工程收入、費用及收益產(chǎn)生大波動。同步，在工程施工合同成果可以可靠地預計狀況下，運用竣工比例法確認收入成本，使公司在資產(chǎn)負債表日可以合理地確認收入，保證了公司經(jīng)濟效益流入和經(jīng)濟成果可靠計量，符合收入與成本配比原則。第二，敦促公司健全各項成本核算制度，促使公司建立健全內(nèi)部控制制度。確認竣工比例重要根據(jù)是工程發(fā)生實際成本（或工作量）及預測合同總成本（或工作量），這就規(guī)定公司必要建立一套完整成本核算體系，及時精確地歸集各類成本。一方面，預測總成本要做到精確、不陳舊、不偏差。如果預測總成本不真實，或者預計浮現(xiàn)偏差將直接影響收入成本確認。另一方面，實際發(fā)生成本要做到真實，及時歸集，及時入賬。對內(nèi)，外包或勞務協(xié)作隊伍等要及時收方與計價，保證當月發(fā)生成本歸集到當月。分包成本人賬與否及時、精確、完整，是公司合同成本確認一種重要因素。建造施工公司（總承包商）建造大型工程，往往采用將其承包工程項目中單項工程或單項工程中單位工程、分某些項工程分包給另一種承包商（即分包單位）進行施工，因而，對公司（總承包商）來說，分包工程是其承建總體工程一某些，分包工程工作量也是其總體工程工作量，公司在擬定總體工程竣工進度時，應考慮分包工程竣工進度。對外，業(yè)主工程結算也要及時，早日批復，早日列入當月工程結算，只有這樣才干保證工程結算與工程施工差額不會很大。只有在預測總成本合理、實際成本及時歸集到位狀況下，竣工比例才會精確，確認收入成本才真實。第三，保證各財務指標相對穩(wěn)定性。當選取竣工比例法時，各會計期間資產(chǎn)負債表、利潤表及利潤分派表關于項目數(shù)字及由此計算財務指標普通不會產(chǎn)生大波動。在合理預測總成本及合同毛利狀況下，確認收入不會有很大變動，由此利潤變動幅度也不會很大。對于資產(chǎn)負債表，竣工比例影響重要項目是存貨及預收賬款，依照準則規(guī)定，普通工程施工不不大于工程結算差額進入了存貨，反之則進入預收賬款，在業(yè)主計價及時、工程成本歸集到位狀況下，這兩個項目金額都不會很大，變動幅度也不明顯，由此產(chǎn)生財務指標也不會產(chǎn)生很大波動。（二）竣工比例法缺陷竣工比例法缺陷也重要體當前三個方面。一方面，存在人為調(diào)節(jié)利潤也許，為管理者提供了利潤操作空間。普通，對于合同工作量容易擬定建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等，公司可采用已經(jīng)完畢合同工作量占合同預測總工作量比例擬定竣工進度。但在實務中，多數(shù)建筑施工公司選用合計實際發(fā)生合同成本占合同預測總成本比例擬定竣工進度，這種將竣工進度與成本掛鉤做法，有助于收入與成本配比以及各期會計利潤平衡，但也意味著竣工進度可以由公司內(nèi)部控制，使有些公司可運用成本人為調(diào)節(jié)收入和利潤，不能真實地反映工程項目經(jīng)營成果。因而，只有公司建立完善內(nèi)部成本核算制度和有效內(nèi)部財務預算及報告制度，做好成本核算各項基本工作，精確計算合同成本，才干使成本核算具備可靠基本。反之，預測總成本不真實，或者預測總成本陳舊，產(chǎn)生利潤都是不真實。公司經(jīng)營者有時會為了完畢考核指標，往往規(guī)定財務人員依照考核需要人為調(diào)節(jié)利潤，建造合同竣工比例法為調(diào)節(jié)利潤留下了很大空間。另一方面，導致資產(chǎn)或負債不真實性。在實務中，建設單位（業(yè)主）按工作量訂立單承認收入大多低于公司按竣工進度計算確認收入，這一方面是由于工作量簽證普通滯后于結算收入承認會計期間。另一方面，實際發(fā)生成本超過預測成本，導致按照成本計算竣工進度被高估。實行建造合同竣工比例法對施工公司管理水平規(guī)定很高，該工作并不但僅與財務部門關于，還需要各部門通力配合，精確預測合同收入和成本，及時辦理工程結算，嚴格控制成本開支。而當前施工公司管理水平還很低，管理手段也很落后，有也許減少建造合同會計核算精確性。并且建造合同不擬定性相稱大，由于建筑工程項目價值較大，生產(chǎn)周期很長，經(jīng)常發(fā)生工程變更，引起合同總造價變化；此外，合同實際成本受市價影響也較大，難以精確預測，影響了竣工進度計算，所有這一切都會導致資產(chǎn)或負債不真實。第三，存在稅務問題。一方面，營業(yè)稅問題。在實際操作過程中，公司普通依照竣工比例法確認收入并依照收入計提稅金，但真正繳納稅金時間要等到業(yè)主撥款，普通業(yè)重規(guī)定撥多少款開多少發(fā)票，因而，相應交稅費科目結平周期較長，必要到工程所有結算后才干結清，但是，施工公司不也許只有一種施工項目，從而形成應交稅費賬戶長期懸賬，這樣“應交稅費”中余額并不反映納稅現(xiàn)實義務。另一方面，公司所得稅問題。稅法規(guī)定“建筑、安裝、裝配工程和提供勞務，持續(xù)時間超過1年，可以按竣工進度或完畢工作量確認收入實現(xiàn)”，這個與公司采用竣工比例法確認合同收入與公司所得稅規(guī)定一致，但按準則規(guī)定按竣工進度確認合同收入及成本，產(chǎn)生利潤要及時繳納公司所得稅，在當前工程款收入遠遠滯后于工程竣工進度狀況下，公司需要墊付大量資金用于賦稅，