固定費率合同的施工范圍

固定費率合同的施工范圍固定費率合同的施工范圍篇一甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了充分發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢，開拓市場，共同發(fā)展，為明確雙方的職責、權力和義務，根據《中華人民共和國民法典》的相關精神，結合本工程實際，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、工程概況(一)工程名稱：(二)工程地點：(三)施工內容及范圍：(四)工程質量：(五)工期：(六)合作方式：由乙方負責提供社會信息資源和資金，并配合甲方投標，中標的建筑工程項目，在甲方同業(yè)主簽訂《建設工程施工合同》后，雙方共同組建該工程項目部，由乙方負責組織資金、材料以及勞動力等，按甲方項目管理要求組織施工，經濟獨立核算、自負盈虧。二、項目管理模式(一)項目合同管理1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，協(xié)調和指揮、接受甲方委派項目人員對工程質量、工期、安全、文明施工等工作的指導、監(jiān)督、協(xié)調、檢查。2、乙方應全面負責履行甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》及補充條款協(xié)議，承擔全部責任及義務。若因乙方原因造成違約，乙方應承擔全部違約責任。3、工程項目主要施工隊伍由乙方選擇推薦，要求使用有用工主體資質的獨立法人企業(yè)(勞務公司)，報甲方審批。未經甲方許可，乙方不能將工程分包，更不允許進行轉包和違法分包活動。(二)項目班子管理1、甲、乙雙方按業(yè)主要求共同組建滿足施工要求的項目班子。2、乙方進入項目部人員必須具備相應從業(yè)資格的資格證書和上崗證，并將相關資料交甲方審核備案。三、項目管理費用及保證金1、乙方按工程結算總造價的向甲方交納管理費(不含稅金及有關部門規(guī)費)，由甲方統(tǒng)收統(tǒng)支。對嚴格按照公司質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三項整合認證工作要求管理和創(chuàng)優(yōu)奪杯的工程項目可返還管理費做為獎勵。2、管理費支付時間：甲方負責對乙方實際完成的工程量進行審核確認，工程款到賬后甲方據此扣除管理費、稅金、派駐項目人員工資、規(guī)費、保修金和其它約定的費用。3、乙方負責承擔本工程招投標及合同履行過程中發(fā)生的一切費用。4、按合同約定的墊資、保證金、履約保函、擔保等費用均由乙方自行承擔和解決。5、甲乙雙方約定：乙方按合同總價2%(特殊情況可根據工程規(guī)模請示后調整)向甲方繳納保證金(含0.7‰建賬保證金，質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、進度保證金)，可按工程進度分階段繳納。四、項目管理人員構成及工資標準1、甲方委派為甲方項目管理代表，其余項目管理人員為、。2、甲方派駐項目人員工資標準分別為：(含五類保險)，乙方提供食宿，乙方每月按時將甲方派駐項目人員的工資上繳給甲方，由甲方負責發(fā)放。3、甲方派駐項目人員在工程實施期間如遇公司學習和培訓，乙方應該無條件支持，工資照常發(fā)放。4、乙方委派為乙方項目管理代表，其余項目管理人員為、。五、財務管理(一)資金管理1、工程資金必須統(tǒng)一劃撥到甲方指定帳戶或共管帳戶。項目每筆資金到帳后，由乙方擬定資金支付計劃，經甲方派駐項目主管人員簽字后，上報甲方審批，并由甲方財務人員監(jiān)督支付。2、甲方收到工程資金在扣除管理費、稅金等相關費用后將工程資金按工程形象進度完成比例支付給乙方，乙方須?？顚Ｓ?，不得挪用、拆借、串用。未經甲方許可，乙方不得擅自向業(yè)主收取與工程有關的任何工程費用，否則甲方有權立即終止合同。3、資金支付計劃必須首先保證項目民工工資及時、足額發(fā)放。若因拖欠而受到建設行政主管部門處罰或通報，由此造成的一切后果均由乙方負責，而且甲方有權追究經濟賠償。若有上訪，一次處罰壹至伍萬元。(二)賬務管理1、工程開工前，乙方必須按工程承包合同價的萬分之七交納建賬保證金。2、項目開工后，乙方應按國家的有關規(guī)章制度和甲方要求，建立健全符合甲方規(guī)定的財務核算體系，負責核算工作，按時報送會計報表，工程竣工后，項目會計核算資料經甲方驗收合格后，返還建賬保證金。3、乙方須在工程竣工后6個月內與業(yè)主完成財務決算，否則，乙方應主動提出工程價款的優(yōu)先受償請求，直至申請人民法院支持。在工程尾款支付前,乙方應向甲方作出債務清償完畢的法律承諾，并將工程相關財務資料(原件)送交甲方財務部門存檔后，方可根據具體情況支付。4、工程在辦理完結算后，甲、乙雙方應履行財務決算手續(xù)，以保障雙方的經濟利益。(三)稅收管理1、依法納稅是每一個公民的義務。乙方在本工程施工過程中必須依法繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費，以及其他應繳納的稅金(所得稅由乙方按國家有關規(guī)定自行繳納)。工程資金到帳后，甲方按比例扣繳營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅金，如由業(yè)主代扣代繳的，需提供稅務機關出具的委托代扣代繳相關手續(xù)，并提供有效的完稅憑證。2、工會經費按四川省人民政府川辦(20__)187號《關于經費和工會籌備金由地稅部門統(tǒng)一代征的實施意見》工會籌備金0.3%等有關規(guī)定交甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。3、合同印花稅按0.03%的合同印花稅在第一筆進度款中一次性扣收。六、質量、安全、標化、進度及工程技術管理(一)工程質量管理1、甲乙雙方約定：乙方工程質量達到國家有關技術規(guī)范和業(yè)主的要求后，甲方將質量保證金返還乙方，否則予以扣罰。2、乙方須嚴格按甲方要求，精心組織、精心施工，自覺接受委派人員的質量監(jiān)督、質量檢查。積極開展質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三項整合認證工作，認真配合公司三項整合認證工作的安排和檢查，創(chuàng)優(yōu)奪杯。3、工程未達到質量要求，乙方應及時整改，并承擔由此造成的一切費用和責任。甲方視其質量事故情況，并作出相應處罰。(二)工程職業(yè)健康安全管理1、甲乙雙方約定：乙方達到職業(yè)健康安全目標要求(無重大傷亡事故，輕傷頻率低于1.5‰)后，甲方將職業(yè)健康安全保證金返還乙方，否則予以扣罰。2、乙方在施工現場須設置專職安檢人員，落實安全生產責任制，施工前做好安全技術交底工作，杜絕重大傷亡事故發(fā)生。甲方或甲方派駐人員檢查發(fā)現施工中存在不安全行為和隱患，有權糾正、罰款或立即停止其工作。3、凡是在四川省建筑施工企業(yè)安全生產許可證動態(tài)管理暫行辦法實施過程中，因違反安全管理的有關規(guī)定或安全評價、安全檢查不符合要求等原因被政府有關部門處罰、通報批評或對企業(yè)安全許可證扣分的，甲方視其情節(jié)輕重進行處罰。4、乙方在施工中如發(fā)生安全事故，應自行承擔指標責任和由此帶來的賠償責任及一切經濟損失。5、按規(guī)定應辦理保險的，由乙方負責辦理，費用由乙方承擔，保險單據原件交甲方。(三)環(huán)境、標化管理1、甲乙雙方約定：乙方達到甲方要求的標化工地標準，則甲方將該保證金返還乙方，否則，予以扣罰。2、乙方應按甲方要求，統(tǒng)一制作施工現場的標識、圖牌、徽記。3、乙方負責該工程安全施工、文明施工所必須的施工場地硬化、工地內防塵整治等工作，若施工過程中出現安全責任事故，不文明施工行為，造成一切損失和后果概由乙方自行承擔指標責任及由此帶來的賠償責任等一切經濟損失。(四)進度管理1、甲乙雙方約定：乙方達到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進度的要求，則甲方將該保證金返還乙方。否則，予以扣罰。2、乙方應達到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進度的要求。乙方未達到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進度的要求而被罰，其所有的經濟損失由乙方承擔。3、經業(yè)主同意的工期順延，甲方對乙方也相應順延。(五)工程資料管理乙方應按甲方要求，做好施工過程中資料收集、整理工作，根據公司川四建發(fā)[20__]21號要求實行押金制度，本工程竣工資料押金數額為(2-5)萬元整，押金在撥付工程款中預扣。工程竣工后，將全部完整檔案資料移交一份到甲方檔案室后，方可將押金返還給乙方，如不能按規(guī)定上交竣工資料，沒收其押金。六、生產要素管理乙方的材料采購、勞務用工以及周轉材料、機具設備租賃等，不得以甲方公司名義或項目部名義對外簽訂合同，若確需簽訂，必須事先征得甲方同意，并按合同優(yōu)先支付，不得拖欠。凡乙方涉及合作項目簽訂的所有合同，須交甲方備案。七、違約責任1、乙方如不能履行或不按約履行甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協(xié)議，甲方有權單方解除本承包合同及單方處置本工程，不予返還履約保證金，并依法追究乙方的違約責任和經濟信譽賠償。2、乙方若因工程質量、安全、農民工工資、環(huán)境保護等原因，受到建設行政管理部門的處理和通報給予嚴重處罰，且承擔行政處罰，若因曝光造成甲方停止招投標一次則按結算總價的1%進行處罰。同時，若乙方無故拒付農民工工資，甲方有權按乙方結帳的余額直接代扣代付。3、工程在施工期間受施工管轄城區(qū)各季度建筑施工現場安全生產、標化檢查，其檢查評定結論必須在合格以上，若不合格視其情節(jié)輕重予以處罰。4、如工程在竣工驗收備案書上的安全評價不合格，按結算總價的1%進行處罰。5、乙方因勞動合同簽訂、員工工資、社會保險費繳納等原因引起的勞動糾紛，以及經濟費用均由乙方承擔。6、若因乙方原因，引起法律糾紛等，造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。八、爭議解決方式在履行合同過程中，甲乙雙方若產生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。九、甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協(xié)議為本承包協(xié)議的有效附件，與本協(xié)議具有由同等法律效力。十、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;工程竣工后，待甲方與業(yè)主簽定的《建設工程施工合同》履行完畢，業(yè)主支付完工程款，甲乙雙方結清經濟、技術等事宜后自動失效。十一、本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。甲方：乙方：法定表人法定代表人或委托代理人：電話/傳真：或委托代理人：電話/傳真：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日固定費率合同的施工范圍篇二甲方：_________乙方：_________經甲乙雙方共同協(xié)商決定，由乙方負責甲方指定位置房產的屋面防水作業(yè)施工。具體約定如下：一、施工期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。逾期、日罰金_________元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需經甲乙雙方共同認定并簽字后，工期予以順延。二、施工方式：乙方包工、包料。三、結算方式：乙方進場后，甲方按乙方的施工進度，分批次預付工程款。完工后，甲方按乙方實際施工的平方數，經驗收合格，給予支付全部工程款。四、質量責任：因乙方在材料質量、施工質量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現漏水，乙方負責無償給予甲方進行補修。因漏水而損壞室內墻面，乙方負責無償進行修復粉刷。五、甲方責任：非乙方施工的原因，甲方應配合乙方做好施工協(xié)調工作。六、乙方責任：1、乙方施工人員必須持證上崗。2、因乙方施工不當，造成返工而出現的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。3、乙方在施工現場出現的安全事故或由于乙方在施工現場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。七、質保要求：乙方應保證使用材料的質量(附產品材質書)屬實。乙方應保證施工質量達到優(yōu)良。八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同自簽訂之日起生效。甲方：_________乙方：_________負責人：_________負責人：_________經辦人：_________經辦人：_________________年____月____日________年____月____固定費率合同的施工范圍篇三發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)經過甲乙雙方協(xié)商，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程項目1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：4、承包方式：5、合同價款：合同總價每公里萬。單位造價每平方米元(竣工后以實際丈量面積為準進行結算)。二、技術要求1、路面為cm厚水泥混凝土路面，寬米。2、天然級配砂礫石墊層，厚度cm天然級配砂礫石，寬度6M。3、cm厚灰土墊層。三、施工及質量要求1、路基處理在原有路基的基礎上，對高低不平路段，采用推土機或裝載機整平，并清除地表雜草，然后用壓路機壓實。2、嚴格控制路面材料質量，墊層必須夯實，否則返工。四、雙方權利和義務1、發(fā)包人的權利和義務發(fā)包人委派的業(yè)主代表：姓名：職務;職權：對施工階段質量、進度以及現場工程質量進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。2、發(fā)包人主要工作：負責場地三通一平;3、承包人的權利和義務項目負責人姓名：項目負責人代表承包人就此工程項目全權對發(fā)包人負責。4、承包人主要工作：負責本工程施工范圍內的施工安全工作。承包人應按有關規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用;做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質量檢查：五、工程價款的支付本合同簽訂之日付%，工程竣工驗收完后分階段視情況支付下?？铐?。工程質量保證金為總造價的%，質保期一年，質保期自竣工驗收之日計算，期滿后一次性支付質保金。六、安全文明施工承包人應按建設總承包單位工程施工現場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明