住宅漏水維修質(zhì)量保證

住宅漏水維修質(zhì)量保證合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日1.姓名（或名稱）：____________________2.住所地：__________________________3.聯(lián)系方式：________________________1.姓名（或名稱）：____________________2.住所地：__________________________3.聯(lián)系方式：________________________第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為：住宅漏水維修工程。1.2維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的漏水問(wèn)題。第二條質(zhì)量保證2.1維修方承諾，自維修工程竣工之日起，保修期限為_(kāi)___年。在保修期限內(nèi)，因維修原因?qū)е碌穆┧畣?wèn)題，維修方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。2.2維修方應(yīng)按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、工藝和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。2.3維修方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第三條維修費(fèi)用3.1維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付維修費(fèi)用。第四條付款方式及時(shí)間4.1業(yè)主在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向維修方支付維修費(fèi)用的50%。4.2維修工程竣工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主再向維修方支付剩余的50%維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1維修方未按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、工藝和進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新維修、賠償業(yè)主損失等。5.2業(yè)主未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向維修方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（維修方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.住宅漏水維修工程設(shè)計(jì)方案2.維修工程進(jìn)度計(jì)劃3.維修材料合格證明4.維修施工人員資質(zhì)證明5.維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.維修方未按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、工藝和進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合約定。2.業(yè)主未按照約定支付維修費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中的委托方，住宅的所有權(quán)人。2.乙方（維修方）：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅漏水維修工程的實(shí)施。3.維修質(zhì)量：指維修工程滿足約定的功能、性能和安全標(biāo)準(zhǔn)的情況。4.保修期限：指維修方對(duì)維修工程提供的免費(fèi)返修服務(wù)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格。解決辦法：業(yè)主有權(quán)要求維修方重新維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；維修方應(yīng)承擔(dān)因重新維修產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問(wèn)題：業(yè)主未按照約定支付維修費(fèi)用。解決辦法：維修方有權(quán)要求業(yè)主支付維修費(fèi)用，逾期支付的，業(yè)主應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：維修工程進(jìn)度延遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：維修質(zhì)量驗(yàn)收不合格。解決辦法：業(yè)主有權(quán)要求維修方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅漏水維修工程